立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペの都市部、利便施設が徒歩圏内に集まるエリアに位置しています。ビーチへも徒歩でアクセス可能であり、日常生活に必要な施設が近接しています。周辺には多くのレストランやカフェ、薬局、銀行などが点在し、日々の生活を豊かにします。この立地は、利便性とリラックスしたライフスタイルの両方を求める居住者に適しています。
このヴィラは、広々とした居住空間と多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。2つの独立した居住フロアは、大家族、ゲスト用スペース、または趣味の部屋としても活用できます。南向きのテラスや屋上テラスからは、日当たりの良さと地中海の眺望が楽しめ、リラクゼーションとエンターテイメントの両方のニーズを満たします。
この物件は1970年に完成した既存の建物ですが、改修済みです。そのため、新築物件のような最新の建築基準やデザインとは異なる場合があります。しかし、過去の建築様式と現代的な快適性が融合しており、歴史ある建物の魅力を持ちながら、快適な居住空間を提供しています。
この物件は、カルペの都市部に位置するため、静寂を最優先する方には、周辺の交通音や生活音が気になる可能性があります。また、1970年築のため、最新の断熱基準やエネルギー効率基準に適合しない場合があります。さらに、海抜14mという標高は、冬季の風の影響を受ける可能性があります。
このヴィラは、複数の居住ニーズに対応できる物件です。例えば、広々とした空間を求める大家族にとって、4つの寝室と2つの居住フロアは、プライバシーを確保しつつ、大家族全員が快適に過ごせる十分なスペースを提供します。また、ゲストをもてなす機会が多い方や、長期滞在する家族がいる場合にも、独立した居住フロアは非常に便利です。さらに、リタイア後の住まいとして、日当たりの良い南向きの立地、ビーチへの近さ、そして徒歩圏内の利便施設は、快適でアクティブな生活をサポートします。投資目的で購入を検討している方にも、カルペの観光地としての魅力と、賃貸需要の可能性から、魅力的な選択肢となり得ます。
このヴィラは、1970年に完成した建物ですが、改修されており、快適な居住空間を提供しています。内部は、明るく開放的なリビングエリアと、オープンキッチンの組み合わせが特徴です。床材や壁材は、実用性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、耐久性のある素材が使用されていると考えられます。バスルームは、白を基調としたタイルに紫色のアクセントが施され、モダンな雰囲気を醸し出しています。各寝室にはビルトインクローゼットまたはドレッシングエリアが設けられており、収納スペースも確保されています。屋外には、温水プール、屋外シャワー、手入れされた庭園があり、リゾートのような快適さを提供します。全館空調システム（冷暖房）も完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この独立型ヴィラは、830,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つの浴室を備え、広々とした居住空間と敷地面積を提供します。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。カルペのこのエリアでは、同様の広さや設備を持つ物件の価格帯は、立地や改修状況により変動します。この物件は、その立地、広さ、設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。価格はあくまで開始価格であり、特定の条件や追加オプションにより変動する可能性があります。
カルペの「カリオ・アルト」地区に位置するこのヴィラは、充実した都市生活とビーチへの近さを両立させたロケーションにあります。スーパーマーケットまでわずか63メートル、薬局は163メートルという利便性の高さは、日々の生活において大きなメリットとなります。周辺には136軒のレストラン、14軒のカフェがあり、外食や社交の機会に事欠きません。また、0.1km圏内にはスポーツセンターが2箇所あり、健康的なライフスタイルの維持をサポートします。1.1km先には静かな入り江であるカラ・ラ・マンサネラがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。このように、都市の利便性と自然へのアクセスが融合した環境は、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
カルペは、その象徴的なイファチ・ペニャルの麓に位置する、活気ある沿岸部の自治体です。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,840時間という豊富な日照時間（年間）は、年間を通じてアウトドアライフを楽しむのに理想的です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、地中海でのレクリエーションを存分に楽しめます。この地域は、23.5平方キロメートルの面積に約27,616人（2025年予測）が居住しており、990人/平方キロメートルという人口密度は、都市の利便性と適度な賑わいを意味します。周辺には、2軒の学校、9軒の薬局、8軒の銀行、136軒のレストランがあり、日常生活に必要なサービスやエンターテイメントへのアクセスが容易です。1.6km以内には、鳥の観測所や塩田の遊歩道などの自然景観を楽しめるスポットもあります。
この地図は、スペイン、アリカンテ県、カルペにおける物件の地理的な位置を示しています。周辺の主要な道路網、ビーチ、公園、およびその他の重要なランドマークとの相対的な位置関係を視覚的に把握できます。この地域は、地中海沿岸に位置し、イファチ・ペニャル自然公園に隣接しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、スペイン東海岸に位置するアリカンテ県、カルペにあります。カルペは、コスタ・ブランカ地域の中でも、その象徴的なイファチ・ペニャル（Peñón de Ifach）の景観で知られています。近隣の主要都市としては、南にアリカンテ市（約57km）、北西にはバレンシア市（約99km）があり、いずれも高速道路や鉄道でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。カルペ自体も、活気のある沿岸部の町でありながら、周辺の自然環境との調和が保たれています。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか1.1kmです。プラチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.8km）、カラ・デル・モレロ（1.3km）など、他の美しいビーチも近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.9km）やアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.0km）が射程圏内です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約67km、バレンシア空港（VLC）まで約104kmです。主要都市へのアクセスも良好で、アリカンテ市へは約57km、バレンシア市へは約99kmです。公共交通機関も利用可能で、11箇所のバス停があり、2つの公共交通ラインが運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は18.6℃で、年間を通して穏やかな気候を楽しめます。特に、日照時間が年間3,840時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。スイミングシーズンは5ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやマリンスポーツを年間を通して楽しむことが可能です。物件の標高は海抜14mと低く、穏やかな地形が広がっています。ビーチへの傾斜も0.9%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。周辺にはイファチ・ペニャル自然公園があり、豊かな自然環境に囲まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペ周辺には、質の高いビーチが複数あります。特に、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラ・アレーナル・ボルは、ヨーロッパの環境基準を満たす「ブルーフラッグ」認証を受けており、その水質や設備の良さが保証されています。最寄りのビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか1.1kmです。ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境で、クラブ・デ・ゴルフ・イファチ（6.5km）、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（7.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14.1km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも充実しており、パベリョ・エスポルティウ・イファク（0.1km）、ピシーナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガード（0.1km）などが利用可能です。マリーナも近隣にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、スペイン東海岸に位置するアリカンテ県、カルペにあります。カルペは、コスタ・ブランカ地域の中でも、その象徴的なイファチ・ペニャル（Peñón de Ifach）の景観で知られています。近隣の主要都市としては、南にアリカンテ市（約57km）、北西にはバレンシア市（約99km）があり、いずれも高速道路や鉄道でアクセス可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光名所を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。カルペ自体も、活気のある沿岸部の町でありながら、周辺の自然環境との調和が保たれています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL348116
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペは、コスタ・ブランカ地域の中でも、そのユニークな景観と充実したインフラで際立っています。この物件は、近隣のアルテアやベニドルムと比較して、より落ち着いた雰囲気と、ビーチへの直接的なアクセスを重視する層に適しています。例えば、アルテアは芸術的な雰囲気が強く、ベニドルムは高層ビルが立ち並ぶ国際的なリゾート地です。しかし、カルペは、イファチ・ペニャルという自然のランドマークを背景に、都市の利便性と自然環境のバランスが取れています。物件価格の面では、近隣の「SEAWAY TOWER」や「JADE」といった集合住宅が645,000ユーロから670,000ユーロという価格帯であるのに対し、この独立型ヴィラは830,000ユーロからと、より高い価格帯に位置します。これは、独立した敷地、プライベートプール、広々とした居住空間といった、ヴィラならではの付加価値を反映しています。ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は475,000ユーロからと、より手頃な価格帯ですが、立地や物件タイプが異なります。この物件は、カルペというロケーションの魅力と、独立型住宅のプライバシーと快適性を求める購入者にとって、明確な価値提案を持っています。
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