Atskira vila Kalpės Karrió Alto rajone, Alikantės provincijoje. Pastatyta 1970 metais, tačiau pilnai renovuota, siūlo 243 m² gyvenamosios erdvės ir 970 m² sklypą. Namas turi keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius, išsidėstęs dviuose lygiuose su atskiromis virtuvėmis. Pietinė namo orientacija užtikrina natūralią apšvietimą. Teritorijoje įrengtas privat baseinas su šildymu, soliariumas su vaizdu į jūrą ir Peñón de Ifach uolą, bei vietos keturiems automobiliams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Karrió Alto kvartale, Kalpės miesto dalies šiaurinėje pusėje. Tai urbanizuota teritorija su miesto pramone bei kaimyniškais pastatais. Nuo jūros (Cala la Mançanera) skiria maždaug 1,1 km. Pačioje aplinkoje yra reikiamos kasdieninės paslaugos: mažmeninės prekybos parduotuvė ir vaistinė yra mažiau nei 200 m atstumu. Susisiekimas su pagrindiniais magistraliais keliais yra paprastas.
Vilos išplanavimas leidžia vienu metu aptarnauti dvi šeimas arba didelę šeimą, ieškančią atskirų zonų. Kiekviename aukšte yra svetainė su virtuve, miegamieji ir vonios kambariai. Sklypo dydis (970 m²) užtikrina vietą poilsiui bei parkavimui (4 vietos). Šildomas baseinas prailgina vandens pramogų sezoną. Namas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikiam nuomai.
Namas yra baigtas statyti 1970 metais, tačiau atliktas pilnas remontas. Objekto pateikiamas būklė leidžia iš karto gyventi be papildomų statybų darbų. Atnaujintos inžinerinės sistemos, įrengti oro kondicionieriai ir centrinis šildymas. Išorinė teritorija sutvarkyta: pasodintas sodas, įrengtas baseinas ir lauko dušas. Orale duota informacija apie 1970 m. yra indicatyvi, remiantis su tuo laikotarpiu susijusiais duomenimis.
Objektas nėra naujos statybos, o renovuotas pastatas, kas gali įtakoti techninį patikimumą palyginti su naujais projektais. Namo vieta yra miesto zonoje, todėl vietovė nėra visiškai izoliuota nuo miesto triukšmo. Atstumas iki artimiausio tarptautinio oro uosto (Alikantė) yra apie 67 km. Į terasas ir soliariumą patenkama naudojant laiptus, kas gali būti nepatogu asmenims su judėjimo apribojimais.
Šis namas tinka šeimoms, kurios reikalauja daugiau vietos nei suteikia butai, ir nori gyventi savarankiškai, nebesivaržant bendrabučio taisyklėmis. Dvieju aukštų struktūra yra optimalu tiems, kurie renkasi kelių kartų gyvenimą vienoje vietoje arba planuoja priimti svečių grupes. Šildomas baseinas ir artumas prie sporto centrų patiks aktyviems žmonėms, kurie nori naudotis baseinu pavasarį ir rudenį. Taip pat objektas tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto Kalpėje, dėl paklausos dėl šios vietovės.
Namo interjere ir eksterjere atlikti modernizacijos darbai. Įrengta šiuolaikinė laiptų sistemos su metalinėmis turėklomis. Virtuvės sujungtos su svetainėmis (open plan), leidžiančios lengvai judėti tarp zonų. Miegamieji turi integruotas spintas, vonios kambariuose dominuojo baltos plytelės. Techninė įranga apima oro kondicionavimą ir centrines šildymo sistemas. Baseinas įrengtas su šilumos siurbliu, o teritorijoje yra lauko dušas. Kieme įrengta automatinė vartų sistema ir apsaugos signalizacija, kas padidina saugumo lygmenį.
Kaina nustatyta nuo 830 000 eurų. Vieno kvadratinio metro kaina (pagal gyvenamąjį plotą) sudaro maždaug 3415 eurų. Palyginti su kaimyniniais projektais „Seaway Tower“ (nuo 645 000 €) ir „Jade“ (nuo 670 000 €), šis objektas brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą, privatų sklypą ir atskirą namą. Toks kainų lygis atspindi Kalpės pakrančių rinkos situaciją, kurioje būstai su vaizdu į jūrą ir arti uolos pasižymi aukštesne verte.
Gyvenimas šioje vietooje yra miesto tipo, su aktyviu kasdieniu ritmu. Netoliese esantis sporto centras „Pavelló Esportiu Ifac“ (0,1 km) leidžia lengvai integruoti sportą į savaitgrafį. Maisto prekės ir vaistai įsigyjami netoli namų, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieninėms reikmėms. Nuo namo iki jūros nusėsti pėsčiomis trunka apie 15 minučių. Kalpė yra apgyvendinta miestas, kuris funkcionaliu ne tik vasarą. Pietinė namo padėtis užtikrina, jog terasose yra šviesa visą dieną, o soliariumas tinka vakariniams poilsiams pasižiūrėnt į uolą ir jūrą.
Aplinka pasižymi didele infrastruktūros koncentracija. 2 km spinduliu veikia 136 restoranų ir 9 vaistinės, kas rodo stipriai išvystytą paslaugų sektorių. Artimiausios mokyklos yra už kelių šimtų metrų. Nors miestas turi apie 27 tūkst. gyventojų, Karrió Alto rajonas yra ramesnis, tačiau ne izoliuotas. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) randama tik už 18 km (Denijos kryptimi). Viešasis transportas prieinamas (traukinių stotis už 1,4 km), o arti esantys uostai (Puerto Blanco) siūlo papildomas pramogas.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą šiaurės rytinėje Kalpės dalyje, netoli sporto centro ir paplūdimių. Matomas atstumas iki „Cala la Mançanera“ (1,1 km). Už 2 km yra Kalpės centro zona su uostais. Pagrindiniai keliai eina į šiaurę (Benidormas) ir pietus (Alikantė).
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalpė yra „Marina Alta“ regione, užima 23,5 km² plotą. Miesto padėtis tarp Alikantės ir Valensijos jūros pakrantėje užtikrina gerą susisiekimą su didmiesčiais. Gyventojų tankumas yra aukštas (990 žm./km²), kas sukuria intensyvų urbanistinį charakterį, palyginti su mažesniais kaimais toliau nuo jūros.
Paplūdimiai „Cala la Mançanera“ (1,1 km) ir „Platja del Cantal Roig“ yra pasiekiami pėsčiomis per maždaug 10-15 minučių. Golf aikštynai („Club de Golf Ifach“, „Altea Club de Golf“) randami maždaug 7 km atstumu. Tarptautiniai oro uostai, Alikantė (apie 67 km tiesia linija) ir Valensija (apie 104 km). Traukinių stotis „Calp“ yra 1,4 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra maždaug 8 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra žemoje aukštyje (14 m virš jūros lygio), be reikšmingų nuolydžių iki jūros (0,9 %). Vidutinė metinė temperatūra 18,6 °C, per metus būna apie 3840 saulės valandų. Vandens temperatūra viršija 20 °C maždaug 5 mėnesius per metus. Arti esantis „Peñón d'Ifac“ gamtos parkas formuoja unikalų kraštovaizdį. Klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Už 1,8 km yra „Mėlynosios vėliavos“ kokybės paplūdimys „Platja del Cantal Roig“. „Cala la Mançanera“ yra artimiausia smėlėta įlanka, tinkama kasdieniam poilsiui. Aplinka siūlo ne tik jūros pramogas: netoliese yra pasivažinėjimo vietų („Observatorio Aves“ 1,6 km) bei sporto kompleksai („Pavelló Esportiu Ifac“ 0,1 km). Dėl didelio restoranų skaičiaus rajone kavinės ir barai yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kaimyniniais projektais „Seaway Tower“ (nuo 645 000 €) ir „Jade“ (nuo 670 000 €), šis objektas pasižymi aukštesne kaina, tačiau siūlo didesnį naudingą plotą ir privatumą. Paminėti projektai dažniausiai yra butų tip su bendromis zonamis, o ši vila suteikia savarankiškumą. Rožaleso projektas „Oceanic Apartments“ siūlo mažesnes kainas (nuo 475 000 €), tačiau yra nutolęs nuo Kalpės centrinių paplūdimių. Kalpės rinka, kaip ir „Marina Alta“ regionas, pasižymi pastoviu paklausa dėl turizmo ir gyventojų augimo (apie 27 tūkst. gyventojų), kas remia kainų stabilumą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID