Táto rekonštruovaná samostatne stojaca vila sa nachádza v štvrti Carrió Alto v Calpe, v blízkosti Stredozemného mora. Objekt s plochou 243 m² stojí na parcele o veľkosti 970 m². Vila má dve úrovne obývania, južnú orientáciu a slúži ako rodinné sídlo v urbanej časti pobrežia. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla modernizáciou vrátane inštalácie klimatizácie a vyhrievania bazéna.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná vo vnútrozemí východnej časti Calpe, vzdialená približne 1,1 kilometra od pláže Cala la Mançanera. Nachádza sa v mestskom prostredí s občianskou vybavenosťou v dochádzke vzdialenosti. Prístup k mestským službám je peší, zatiaľ čo prepojenie s diaľnicou vyžaduje automobil.
Dispozícia domu je riešená na dvoch úrovniach, čo umožňuje oddelenie denných a nočných zón. Dve kuchyne a dva obývacie priestory ponúkajú flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Súkromný pozemok s bazénom a výhľadom na more a skalnatý masív Ifac vyhovuje nárokom na exteriérový relax.
Projekt predstavuje kompletnú rekonštrukciu existujúcej stavby z roku 1970. Všetky stavebné úpravy sú ukončené a objekt je v stave pripravenom na okamžité nasťahovanie. Technické systémy boli modernizované vrátane inštalácie tepelného čerpadla pre bazén.
Vila sa nenachádza v prvej línii pri mori, vzdialenosť k pláži vyžaduje prechod mestskou zástavbou. Dve kuchyne zvyšujú nároky na vybavenie a údržbu. Staršia konštrukcia budovy z roku 1970 si vyžaduje pravidelnú kontrolu stavu nosných prvkov napriek rekonštrukcii.
Usporiadanie vily je vhodné pre rodiny s dospelými deťmi alebo viacgeneračné spoločné bývanie, keďže ponúka dve samostatné obývacie jednotky v jednom objekte. Vhodné tiež pre tých, ktorí hľadajú okamžitý presun bez čakania na ukončenie stavebných prác. Vyššia miera vybavenia a bazén vyhovujú záujemcom o celoročné bývanie v stredomorskom klíme, ktorí nechcú byť závislí od komunitných služieb.
Rekonštrukcia interiéru zahŕňala moderné materiály vrátane bielej dlažby v kúpeľniach s fialovými akcentmi. Kuchyne sú riešené ako otvorené priestory s výhľadom na terasu. Vonkajšie plochy obsahujú vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, pergolu na parkovanie dvoch automobilov a automatickú bránu. K dispozícii je súkromná terasa a solárium na streche s výhľadom na more.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 830 000 EUR. V kontexte trhu v Calpe predstavuje tento objekt investíciu do segmentu rodinných vil s väčším pozemkom v centre. Pri porovnaní s menšími bytmi v novostavbách je počiatočná investícia vyššia, ale reflektuje hodnotu pozemku a súkromia. Ceny v okolí sa pohybujú v závislosti od vzdialenosti od mora a stavu objektu.
Denný život v tejto lokalite je spojený s mestským rytmusom Calpe. Supermarkty, lekáreň a reštaurácie sú vzdialené len pár minút chôdze, čo znižuje závislosť od automobilu pri bežných nákupech. Okolie je zmiešané s trvalými obyvateľmi a turistami, najmä počas letnej sezóny. Vychádzky na pláž sú možné pešo, no cesta spiatočne vedie do miernych kopcovitých partií. Balkóny a terasa využívajú južnú expozíciu na denné svetlo, zatiaľ čo večerné hodiny ponúkajú výhľad na osvetlený Penyal d'Ifac.
Lokalita Carrió Alto je súčasťou mestskej štruktúry Calpe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza športová hala Pavelló Esportiu Ifac a verejný bazén. V okolí je vysoká hustota reštaurácií a kaviarní, ktoré fungujú celoročne. Mesto je známe svojim skalnatým útvarom Peñón de Ifac, ktorý ovplyvňuje mikroklimát a charakter krajiny.
Mapa ukazuje pozíciu vily v urbanej zóne východne od skalného masívu Penyal d'Ifac. Zelené plochy v okolí predstavujú mestské parky a športové areály. Vzdialenosť k pobrežiu je viditeľná ako približne 10-minútová pešia zóna.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calpe leží v severnej časti provincie Alicante, v comarce Marina Alta. Obec je situovaná medzi Benidormom na juhu a Deniou na severe. Je to strategické miesto s prístupom k diaľnici AP-7. Oblasť je mestská s vysokou hustotou osídlenia, okolo 990 obyvateľov na km², a slúži ako hlavné rekreačné centrum tohto pobrežného úseku.
Najbližšia pláž Cala la Mançanera je vzdialená 1,1 kilometra, kým Modrá vlajka držiaca Platja del Cantal Roig je vzdialená 1,8 kilometra. Golfové ihriská Club de Golf Ifach a Altea Club de Golf sú dostupné autom do 7 až 8 minút jazdy. Lekáreň je vzdialená 163 metrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 67 kilometrov, letisko Valencia 104 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Calpe sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3840 slnečných hodín. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 12 °C, letné maximá dosahujú okolo 30 °C. Výška nadmorskej výšky 14 metrov znamená minimálny výškový rozdiel oproti hladine mora. Zimný sezóna je mierna, čo umožňuje pobyt na vonkajších terasách počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže ocenené Modrou vlajkou: Cantal Roig, La Fossa a L’Arenal-Bol. Voda v tejto časti Stredozemného mora dosahuje teplotu aspoň 20 °C počas piatich mesiacov v roku. Pre turistiku a rekreáciu sú k dispozícii promenády a vyhliadkové body, ako napríklad Observatorio Aves en Las Salinas. Jadrosporty sú možné v prístavoch Puerto Blanco a Port Esportiu Luis Campomanes.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými apartmánovými projektmi v tejto oblasti, ako napríklad Seaway Tower alebo Jade, táto vila poskytuje výrazne viac súkromnej plochy a vonkajšieho priestoru. Zatiaľ čo novostavby v okolí často ponúkajú spoločné vybavenie a vyššiu hustotu osídlenia, tento objekt predstavuje klasický typ rodinného domu s vlastným pozemkom. Cena je vyššia než pri menších bytových jednotkách v Calpe, ale porovnateľná s inými vilami v strednej časti oblasti. Lokalita Carrió Alto je menej exkluzívna než prímorské rezidencie v prvej línii, no poskytuje lepšiu dostupnosť k mestským službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID