Ця вілла розташована в муніципалітеті Кальпе, в міській зоні на відстані менше кілометра від узбережжя. Об'єкт пропонує 243 м² житлової площі на ділянці 970 м². Вілла, споруджена в 1970 році та згодом капітально відремонтована, складається з двох повноцінних рівнів та дахової сонячної тераси. Місцезнаходження забезпечує практичний доступ до міських послуг та можливість рухатися пішки до місцевих закладів. Орієнтація на південь гарантує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Карріо-Альто, сформованій міській зоні Кальпе. Ділянка розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря з мінімальним нахилом у бік моря. Об'єкт перебуває в пішій доступності від супермаркетів, аптек та спортивних центрів. Відстань до узбережжя Cala la Mançanera становить близько 750 метрів, що дозволяє досягти моря пішки.
Планування будинку відповідає потребам багатопоколінної сім'ї або прийому гостей завдяки наявності двох окремих житлових зон із власними кухнями. Об'єкт включає чотири спальні та три санвузли на двох поверхах. Зовнішня територія обладнана підігріваним басейном та паркуванням для чотирьох транспортних засобів, включаючи навіс, що вирішує питання зберігання авто.
Це об'єкт вторинного ринку, первинно збудований у 1970 році та згодом модернізований. Будівля зберегла початковий конструктивний обсяг, але має оновлені внутрішні приміщення та інженерні системи. Нових етапів будівництва не передбачено; об'єкт має статус завершеного та готовий для негайного заселення.
Об'єкт не є частиною закритого курортного комплексу, тому тут відсутні спільні сади, консьєрж-служба або цілодобова охорона. Розмір ділянки не дозволяє розмістити великий тенісний корт. Вілла не має безпосереднього виходу до пляжу і розташована в зоні міської забудови з сусідами.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторі житлові рішення з можливістю розміщення кількох поколінь або гостей. Наявність двох повноцінних рівнів дозволяє створити автономні зони для дорослих та дітей. Це також варіант для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії та потребує доступу до розвиненої міської інфраструктури протягом усього року. Вілла може відповідати вимогам покупців, які цінують незалежність від спільних зон кондомініумів та потребують власної парковки для кількох автомобілів. Завдяки підігріву басейну, сезон відпочинку може бути продовжений поза межами літніх місяців. Положення будинку дозволяє використовувати його як базу для дослідження регіону Аліканте завдяки близькості до транспортних розв'язок.
Об'єкт пройшов процес модернізації, про що свідчать сучасні елементи інтер'єру, такі як сучасні огорожі сходів та відкриті планування кухні. Згідно з технічними даними, в будинку встановлена система кондиціонування та центральне опалення, що забезпечує температурний комфорт протягом року. Санвузли оздоблені світлою плиткою з акцентними елементами, що відповідає сучасним стандартам ремонту. В будинку передбачені вбудовані шафи, що оптимізує систему зберігання речей. Зовнішні роботи включають благоустрій саду, установку перголи для авто та автоматичних воріт. Використання теплового насоса для підігріву басейну підвищує енергоефективність експлуатації зовнішніх споруд.
Вартість об'єкта починається від 830 000 євро. Цей діапазон відображає статус віли в міській зоні з великою ділянкою та виконаним ремонтом. У порівнянні з новобудовами в районі, ціна враховує розмір земельної ділянки (970 м²) та наявність двох житлових поверхів. Ринок Кальпе демонструє попит на об'єкти з можливістю пішого доступу до моря, що впливає на ціноутворення. Остаточна вартість залежить від поточного стану інтер'єру та умов угоди.
Життя в цьому районі Кальпе характеризується поєднанням міської зручності та близькості до моря. Завдяки розташуванню поруч зі спортивним комплексом Pavelló Esportiu Ifac, мешканці мають доступ до інфраструктури для активного відпочинку в межах декількох хвилин ходьби. Повсякденні закупівлі можна здійснювати в найближчих магазинах, розташованих менше ніж за 100 метрів, що знижує залежність від автомобіля. Вечорами зручна зона біля басейну та тераса на даху забезпечують місця для відпочинку на свіжому повітрі. Незважаючи на міське оточення, ділянка забезпечує приватність. Оскільки будівля має два окремих входи та житлові рівні, це дозволяє розділити зони для відпочинку та активностей. У пішій доступності знаходяться кілька пляжів, включаючи Cala la Mançanera, що робить морські прогулянки частиною щоденного ритму.
Місцевість має високу щільність сервісу: в радіусі 2 кілометрів налічується 136 ресторанів, що свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. Медичне обслуговування представлено дев'ятьма аптеками в радіусі 2 км, найближча з яких знаходиться за 163 метри. Спеціалізована медична допомога доступна в лікарні на відстані 18 кілометрів. Транспортна доступність включає залізничну станцію Calp за 1,4 км, що забезпечує сполучення з прибережними містами. Автомобільний вихід на національну мережу доріг дозволяє доїхати до аеропорту Аліканте приблизно за годину. Наявність спортивних залів та басейнів у безпосередній близькості (0,1 км) сприяє активному способу життя без необхідності користуватися транспортом.
Карта демонструє положення вілли в районі Карріо-Альто. Відзначено близькість до спортивних комплексів, пляжів Калла-ла-Мансанера та доріг національного значення. Також вказано відстань до природного парку Пеньяль-де-Іфак.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кальпе розташований в регіоні Марина-Альта провінції Аліканте. Це прибережне місто знаходиться між великими містами Аліканте (57 км) та Валенсія (99 км). Географічне положення дозволяє використовувати ресурси обох мегаполісів, зберігаючи атмосферу меншого курортного міста. Висока щільність населення (990 осіб/км²) свідчить про активний розвиток інфраструктури.
Пляж Cala la Mançanera знаходиться на відстані 757 метрів, що робить його досяжним пішки. Інші пляжі, такі як Platja del Cantal Roig, розташовані на відстані 1,2 км. Гольф-інфраструктура представлена клубом Club de Golf Ifach за 6,9 км та Altea Club de Golf за 7,0 км. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані 67 кілометрів, аеропорт Валенсії, за 104 кілометри. Для електромобілів найближча зарядна станція знаходиться в радіусі 8 кілометрів. Марини Пуерто-Бланко (1,8 км) та Лес-Басетес (3,5 км) доступні для морських прогулянок.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні умови характеризуються середньорічною температурою 18,6°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Підігрів води дозволяє купатися протягом 5 місяців при температурі води вище 20°C. Висота розташування об'єкта (14 метрів над рівнем моря) забезпечує природну вентиляцію та відсутність критичних проблем з вологою. З дахової тераси відкривається краєвид на природний парк Пеньяль-де-Іфак та гору Монтетоїкс. Місцевість є рівнинною з незначним ухилом у бік моря (0,9%), що полегшує пересування. Наявність оглядових майданчиків та солончаків в околицях доповнює ландшафт регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Муніципалітет Кальпе володіє трьома пляжами з Блакитним прапором: Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, розташований на відстані 1,1 км. Рекреаційні можливості включають водні види спорту в портах Les Basetes та Puerto Blanco. Спортивна інфраструктура зосереджена навколо Pavelló Esportiu Ifac, де знаходяться критий басейн та спортзали. Вілла має власний басейн, що дозволяє проводити час на території ділянки. Для любителів активного відпочинку доступні гольф-поля в сусідніх містах Алтеа та Хавеа.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL348116
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами квартир, такими як Seaway Tower та Jade в Кальпе, ця вілла пропонує значно більшу площу (243 м²) та наявність приватної земельної ділянки 970 м². Квартирні комплекси зазвичай пропонують спільні зони відпочинку та басейни, але не надають приватності вілли. Вілла також має паркування для 4 авто, що є рідкістю для квартирних проектів. У порівнянні з Oceanic Apartments в Рохалесі, цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр, що обумовлено локалізацією в популярному курортному місті з доступом до Blue Flag пляжів та розвиненому сервісу. Рівні цінового діапазону для вілли починаються з 830 000 євро, що позиціонує її як преміум-варіант порівняно зі стартовими цінами на квартири. Ключовою відмінністю є автономність об'єкта та відсутність спільних витрат на обслуговування кондомініуму.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID