Овај истакнути посед у Калпеу, на провинцији Аликанте, нуди јединствену прилику за инвестицију или развој. Са парцелом од 18.000 м², има урбани статус консолидованог урбаног земљишта, што омогућава поделу на парцеле за изградњу породичних кућа. Тренутно постоје две виле на имању, са потенцијалом за обнову или реизградњу, нудећи спектакуларне панорамске погледе на море и каменито узвишење Пењон де Ифач.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је стратешки лоцирано у Калпеу, у близини урбаних садржаја и на пешачкој удаљености од плаже. Ова локација пружа лак приступ градским погодностима, док је истовремено удаљена довољно да понуди осећај мира и простора. Оријентација на исток обезбеђује јутарње сунце и погледе на Медитеран.
Пројекат одговара онима који траже имовину са значајним потенцијалом за развој и прилагођавање. Величина парцеле и урбани статус дозвољавају флексибилност у планирању. Погодност близине продавница, ресторана и плаже чини је атрактивном за стални боравак или луксузне одморе.
Иако тренутно постоје две виле које захтевају реновирање, потенцијал за нову градњу је значајан. Урбани статус земљишта дозвољава поделу на мање парцеле од 800 м², што омогућава изградњу више индивидуалних породичних кућа. Ово пружа могућност за модеран развој у складу са тренутним грађевинским стандардима.
Пројекат се тренутно састоји од вила којима је потребно реновирање, што подразумева слободну инвестицију времена и средстава. Иако се налази у близини садржаја, директан приступ аеродрому није могућ без даљег путовања. Потенцијал за поделу парцеле захтеваће поштовање локалних урбанистичких прописа.
Ref: VL353621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за инвеститоре који желе да развију нови стамбени комплекс или за веће породице које траже пространо имање са могућношћу изградње више објеката. Појединци који цене приватност и простор, али истовремено желе лак приступ градским погодностима попут продавница, ресторана и плаже, такође ће сматрати ову локацију привлачном. Близина спортских центара и голф терена чини га интересантним за љубитеље активног начина живота. Са потенцијалом за реновирање постојећих вила или изградњу нових, овај посед нуди флексибилност за прилагођавање различитим потребама и визијама, било да је у питању луксузни одмор, стални боравак или улагање са циљем издавања.
Тренутне виле на имању захтевају детаљно реновирање, што значи да постојећи завршни радови нису у складу са савременим стандардима. Међутим, урбани статус земљишта отвара могућност за изградњу нових објеката са висококвалитетним материјалима и модерним завршним обрадама. Потенцијал за изградњу на парцелама од 800 м² омогућава избор савремених грађевинских техника и енергетски ефикасних решења. Оријентација на исток и панорамски погледи на море и планине пружају одличну основу за дизајн који максимизира природно светло и визуелне предности локације, обезбеђујући угодно и квалитетно животно окружење.
Тренутна цена од 1.540.000 евра за ово имање од 18.000 м² одражава његов велики потенцијал и урбани статус. Иако је ово значајна инвестиција, могућност поделе земљишта на мање парцеле, свака погодна за изградњу породичне куће, може пружити значајан повраћај улагања. Тренутно постоје две старе виле које захтевају реновирање, што представља додатни трошак, али и прилику за персонализацију. Доступност оваквих великих парцела са урбаним статусом у близини обале је ограничена, што додатно повећава вредност овог поседа.
Ово имање у Калпеу представља изванредну прилику за оне који траже пространост и флексибилност. Са 18.000 м² земљишта, нуди осећај приватности и простора, иако је истовремено смештено у близини урбаних садржаја. Могућност поделе парцеле на мање делове за индивидуалне виле чини га идеалним за инвеститоре или породице које желе да изграде више стамбених јединица. Близина плаже и различитих садржаја попут супермаркета и ресторана додатно повећавају привлачност локације за свакодневно живљење. Иако захтевају реновирање, постојеће виле пружају добру основу за даљи развој.
Живот у Калпеу нуди баланс између урбане динамике и мирнијег медитеранског темпа. Близина супермаркета (63м) и апотеке (163м) чини свакодневне обавезе једноставним. Мноштво ресторана (136 у радијусу од 2км) и кафића пружају разноврсне могућности за гастрономске ужитке и дружење. Спортски центри и јавни базени налазе се на пешачкој удаљености, док су голф терени на разумној удаљености вожње. Локални јавни превоз са 11 станица у близини олакшава кретање без аутомобила, иако је поседовање аутомобила корисно за истраживање ширег подручја Аликанте.
Ово имање се налази у граду Калпе, у покрајини Аликанте, на обали Медитерана. Карта приказује његову близину мору, плажама и природном парку Пењон де Ифач, као и удаљеност до оближњих градова и кључних садржаја попут аеродрома и голф терена.
Калпе је стратешки лоциран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), пружајући приступ већим градским садржајима и културној понуди, а истовремено нудећи мирнији живот на обали. Близина градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује могућности за истраживање региона. Положај уз Медитеран и подножје природног парка Пењон де Ифач даје му посебан географски и естетски значај унутар покрајине Аликанте.
Локација је изузетно добро повезана са локалним погодностима. Плажа Cala la Mançanera је удаљена само 1.1 км, док су друге попут Platja del Cantal Roig и Cala del Morelló такође лако доступне. Супермаркет је на 63 метра, а апотека на 163 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach је удаљен 6.9 км, а Altea Club de Golf 7.0 км. Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су удаљени око 67 км и 104 км ваздушном линијом респективно, док је болница удаљена 18 км. Железничка станица у Калпу је на 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора пружа лак приступ обали, а благи нагиб од 0.9% ка плажи чини је доступном. Близина природног парка Пењон де Ифач нуди могућности за планинарење и уживање у природи, док источна оријентација имања обезбеђује прелепе изласке сунца и погледе на море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпе нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Три плаже са Плавом заставом, Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, су лако доступне. Cala la Mançanera, најближа плажа, удаљена је само 1.1 км. Поред уживања на плажи, регион је популаран за голф, са клубовима као што су Club de Golf Ifach (6.5 км) и Altea Club de Golf (7.3 км). Постоје и бројни спортски центри, укључујући Pavelló Esportiu Ifac и Piscina Municipal Fernando Delgado, који су на само 0.1 км удаљености, као и неколико марина за љубитеље поморских активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки лоциран између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км), пружајући приступ већим градским садржајима и културној понуди, а истовремено нудећи мирнији живот на обали. Близина градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује могућности за истраживање региона. Положај уз Медитеран и подножје природног парка Пењон де Ифач даје му посебан географски и естетски значај унутар покрајине Аликанте.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са другим имовинама у Калпеу, ово имање се истиче по својој значајној величини парцеле и урбаном статусу, што нуди јединствену флексибилност за развој. Док су пројекти попут PARTIDA MARYVILLA 59-J и 58-J (од 1.550.000€ и 1.690.000€) сличног ценовног ранга, они можда не нуде исти ниво потенцијала за поделу земљишта. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4, са ценом од 1.850.000€, представља вишу категорију, вероватно са већ завршеним и луксузнијим објектима. Ово имање се налази у специфичној категорији која комбинује пространост, локацију близу садржаја и велики инвестициони потенцијал. Обично, велике парцеле са урбаним статусом у близини обале су ретке, што чини ову понуду посебно интересантном у односу на мање, индивидуалне виле или станове у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
