Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 318 m² auf einem 824 m² großen Grundstück. Die Immobilie, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, wurde 2018 umfassend renoviert und kombiniert modernen Komfort mit nachhaltigen Energielösungen, einschließlich Solarzellen und einer Ladestation für Elektroautos. Die Lage in einer städtischen Umgebung gewährleistet die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, während die erhöhte Position einen Panoramablick auf das Meer und den Peñón de Ifach bietet. Die Villa ist für das ganzjährige Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, bekannt für ihre Nähe zum Mittelmeer und den imposanten Peñón de Ifach. Die Lage in einer urbanen Zone ermöglicht fußläufigen Zugang zu Stränden, Supermärkten und Restaurants. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und mediterraner Vegetation.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine umfassend renovierte Villa mit moderner Ausstattung suchen. Besonderen Wert wird auf ganzjährigen Komfort gelegt, durch Fußbodenheizung, Klimaanlage und nachhaltige Energiequellen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Terrassen und der Garten einen attraktiven Außenbereich schaffen.
Die Villa wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen modernen Standards. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine wiederaufbereitete Immobilie mit aktueller Technik und zeitgemäßem Design.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Apartments, sondern freistehende Villen auf einem Grundstück. Es handelt sich um keine Anlageimmobilie mit Fokus auf kurzfristige Rendite durch Vermietung, sondern um ein Wohnobjekt für Eigennutzer. Die unmittelbare Nähe zu urbanen Zentren bedeutet eine belebtere Umgebung im Vergleich zu ländlichen Lagen.
Diese Villa ist geeignet für Personen, die eine umfassend renovierte Immobilie in Strandnähe und mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Sie eignet sich für Familien, die ganzjährig in einer sonnigen Region leben möchten, dank Fußbodenheizung und Klimaanlage. Auch für Ruhesuchende ist die Lage attraktiv, da die Villa in einer ruhigeren Zone liegt, aber dennoch alle Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz mit modernen Annehmlichkeiten und Fokus auf Nachhaltigkeit (Solaranlage, E-Auto-Ladestation) wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem aktive Menschen an.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 aus. Sie verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die moderne Küche ist voll ausgestattet. Besondere Merkmale sind die Solarzellen zur Energieversorgung, die das Haus weitgehend autark machen, sowie eine Garage mit einer Ladestation für Elektroautos. Die großzügigen Terrassen und der mediterrane Garten mit privatem Pool und Jacuzzi bieten hochwertige Außenbereiche. Die verwendeten Materialien und die Einrichtung sind geschmackvoll und auf Langlebigkeit ausgelegt.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €870.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 318 m².
Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet eine dynamische Mischung aus Stadtleben und Strandnähe. Diese Villa liegt in einer urbanen Umgebung, wo Supermärkte (63 m) und eine Apotheke (163 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Restaurants (136 im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) unterstreicht die aktive Lebensweise. Der flache Landzugang zum Strand (0.9% Neigung) erleichtert den täglichen Weg zum Meer. Das Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über.
Das Leben in Calpe bedeutet die Kombination aus mediterranem Strandleben und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt. Die Villa liegt in einer urbanen Nachbarschaft, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe sind. Cala la Mançanera, ein Strand mit Blue Flag-Auszeichnung, ist nur 1.1 km entfernt. Der Peñón de Ifach Natural Park bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturbeobachtung. Die Region profitiert von einem milden Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Die strategische Positionierung innerhalb der urbanen Zone von Calpe wird durch die Darstellung der umgebenden Infrastruktur sichtbar.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Teil der Marina Alta Region ist es von Valencia im Norden und Alicante im Süden umgeben. Die Stadt liegt am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park und bietet eine markante Küstenlandschaft. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu den Provinzhauptstädten und anderen Küstenorten. Calpe dient als wichtiger Anziehungspunkt in der Region, bekannt für seine Strände und die Mischung aus lokaler Kultur und Tourismus.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1.1 km entfernt, während weitere Strände und Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Supermärkte (63 m) und Apotheken (163 m) sind fußläufig. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Ifach (6.5 km) in Reichweite. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 67 km und Valencia (VLC) in ca. 104 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 11 Haltestellen und 2 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.6°C, mit einem Temperaturbereich von 12-27°C. Historische Daten zeigen durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer lädt während eines 5-monatigen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) zum Baden ein. Die Höhenlage von 14m über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0.9% Neigung) begünstigen ein angenehmes Wohnklima ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren schönen Stränden, darunter Cala la Mançanera (1.1 km) und Platja del Cantal Roig (1.2 km), beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Weitere Erholungsmöglichkeiten umfassen Wassersportaktivitäten in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) und die Erkundung des Penyal d'Ifac Natural Park. Für Golfer gibt es den Club de Golf Ifach (6.9 km) und Altea Club de Golf (7.0 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren sind ebenfalls im 2km Radius verfügbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Teil der Marina Alta Region ist es von Valencia im Norden und Alicante im Süden umgeben. Die Stadt liegt am Fuße des Penyal d'Ifac Natural Park und bietet eine markante Küstenlandschaft. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu den Provinzhauptstädten und anderen Küstenorten. Calpe dient als wichtiger Anziehungspunkt in der Region, bekannt für seine Strände und die Mischung aus lokaler Kultur und Tourismus.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL710019
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe positioniert sich diese freistehende Villa im gehobenen Segment, was sich im Preis von €870.000 widerspiegelt. Projekte wie 'JADE' (ab €670.000) oder 'SEAWAY TOWER' (ab €628.000) in Calpe bieten eher Apartments oder Reihenhäuser und liegen preislich darunter, aber mit anderer Art von Wohnraum und Annehmlichkeiten. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ist mit einem Einstiegspreis von €475.000 eine günstigere Option, konzentriert sich aber auf Apartments in einer anderen Küstenregion. Die hier beschriebene Villa sticht durch ihre Größe, die umfassende Renovierung, die nachhaltigen Features und die Kombination aus urbaner Lage und privatem Außenbereich hervor, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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