Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre une surface habitable de 318 m² sur un terrain de 824 m². La propriété, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, a été entièrement rénovée en 2018 et combine le confort moderne avec des solutions énergétiques durables, incluant des panneaux solaires et une borne de recharge pour voitures électriques. Située dans un environnement urbain, elle assure la proximité de tous les services nécessaires, tandis que sa position surélevée offre une vue panoramique sur la mer et le Peñón de Ifach. La villa est conçue pour une résidence à l'année ou comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, connue pour sa proximité avec la mer Méditerranée et l'imposant Peñón de Ifach. Son emplacement dans une zone urbaine permet un accès à pied aux plages, supermarchés et restaurants. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de végétation méditerranéenne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa entièrement rénovée avec des équipements modernes. Un accent particulier est mis sur le confort toute l'année, grâce au chauffage au sol, à la climatisation et aux sources d'énergie durables. Les 4 chambres et 3 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les terrasses et le jardin créent un espace extérieur attrayant.
La villa a été entièrement rénovée en 2018 et est en excellent état. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes modernes. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété réaménagée avec une technologie actuelle et un design contemporain.
La villa n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, mais des villas individuelles sur un terrain. Il ne s'agit pas d'une propriété d'investissement axée sur des rendements locatifs à court terme, mais d'un bien résidentiel destiné à l'occupation principale. La proximité immédiate des centres urbains implique un environnement plus animé par rapport aux zones rurales.
Cette villa convient aux personnes qui recherchent une propriété entièrement rénovée à proximité de la plage et bien connectée aux commodités urbaines. Elle est idéale pour les familles souhaitant vivre toute l'année dans une région ensoleillée, grâce au chauffage au sol et à la climatisation. Les personnes en quête de tranquillité apprécieront également l'emplacement, car la villa se trouve dans une zone plus calme tout en étant à distance de marche de tous les services. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire de haute qualité avec des équipements modernes et un accent sur la durabilité (panneaux solaires, borne de recharge pour VE) s'y sentiront bien. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire également les personnes actives.
La villa se distingue par une rénovation complète en 2018. Elle est équipée du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort toute l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée. Les caractéristiques spéciales incluent les panneaux solaires pour l'alimentation électrique, rendant la maison largement autonome, ainsi qu'un garage avec une borne de recharge pour voitures électriques. Les vastes terrasses et le jardin méditerranéen avec piscine privée et jacuzzi offrent des espaces extérieurs de haute qualité. Les matériaux utilisés et la décoration sont de bon goût et conçus pour durer.
La villa individuelle est proposée à partir de 870 000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 318 m².
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un mélange dynamique de vie urbaine et de proximité avec la plage. Cette villa se trouve dans un environnement urbain où supermarchés (63 m) et pharmacie (163 m) sont facilement accessibles à pied. Les restaurants (136 dans un rayon de 2 km) et les loisirs sont nombreux. La proximité des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) souligne le style de vie actif. L'accès plat à la plage (pente de 0,9 %) facilite les déplacements quotidiens vers la mer. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorise le style de vie méditerranéen tout au long de l'année.
Vivre à Calpe, c'est combiner la vie de plage méditerranéenne avec les commodités d'une ville bien développée. La villa est située dans un quartier urbain, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont à proximité immédiate. La Cala la Mançanera, une plage récompensée par le Pavillon Bleu, n'est qu'à 1,1 km. Le parc naturel du Peñón de Ifach offre des possibilités de randonnée et d'observation de la nature. La région bénéficie d'un climat doux avec de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui permet des activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe. Le marqueur souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés et le centre-ville. La position stratégique au sein de la zone urbaine de Calpe est mise en évidence par la représentation de l'infrastructure environnante.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Faisant partie de la région de la Marina Alta, elle est entourée par Valence au nord et Alicante au sud. La ville se trouve au pied du parc naturel du Peñón de Ifach et offre un paysage côtier distinctif. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers les capitales provinciales et les autres localités côtières. Calpe sert de pôle d'attraction majeur dans la région, réputée pour ses plages et son mélange de culture locale et de tourisme.
La villa est bien desservie et offre une multitude de commodités dans un rayon de 2 km. Des plages comme Cala la Mançanera sont à seulement 1,1 km, tandis que d'autres plages et marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) sont également accessibles. Les supermarchés (63 m) et les pharmacies (163 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Club de Golf Ifach (6,5 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km) sont à proximité. Les transports publics sont bien développés avec 11 arrêts et 2 lignes.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, avec une plage de températures allant de 12 à 27°C. Les données historiques montrent une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La mer invite à la baignade pendant une saison de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 14 m au-dessus du niveau de la mer et la nature plate du terrain vers la plage (pente de 0,9 %) favorisent un climat de vie agréable sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre un accès à plusieurs belles plages, dont Cala la Mançanera (1,1 km) et Platja del Cantal Roig (1,2 km), toutes deux récompensées par le Pavillon Bleu. D'autres possibilités de loisirs comprennent les sports nautiques dans les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km) et l'exploration du parc naturel du Peñón de Ifach. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach (6,9 km) et l'Altea Club de Golf (7,0 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs sont également disponibles dans un rayon de 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Faisant partie de la région de la Marina Alta, elle est entourée par Valence au nord et Alicante au sud. La ville se trouve au pied du parc naturel du Peñón de Ifach et offre un paysage côtier distinctif. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers les capitales provinciales et les autres localités côtières. Calpe sert de pôle d'attraction majeur dans la région, réputée pour ses plages et son mélange de culture locale et de tourisme.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL710019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Calpe, cette villa individuelle se positionne dans le segment haut de gamme, reflété dans son prix de 870 000 €. Des projets comme 'JADE' (à partir de 670 000 €) ou 'SEAWAY TOWER' (à partir de 628 000 €) à Calpe proposent plutôt des appartements ou des maisons de ville et sont moins chers, mais avec un type de logement et des commodités différents. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, est une option plus abordable, mais se concentre sur des appartements dans une autre région côtière. La villa décrite ici se distingue par sa taille, sa rénovation complète, ses caractéristiques durables et la combinaison d'un emplacement urbain et d'un espace extérieur privé, ce qui justifie son prix plus élevé.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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