关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落在一个成熟的市区环境中，距离当地便利设施和海滩仅几步之遥。虽然靠近城市中心，但该区域仍能提供宁静的居住氛围。其地理位置便于居民享受卡尔佩提供的各种活动和设施，同时又能轻松抵达周边的自然美景。
这栋别墅适合寻求带私人户外空间和便利生活设施的家庭或个人。带烧烤区和烤箱的庭院提供了户外用餐和娱乐的场所。充足的室内空间，包括宽敞的厨房和客厅，可满足日常居住和招待需求。靠近商店和海滩，满足了日常生活和休闲活动的需求。
该房产已完工，可立即入住，无需等待。虽然不是新建项目，但其现有状态和潜在的翻新需求为买家提供了个性化的机会。房产的结构和朝南朝向是其主要优势，为未来的升级和改造奠定了坚实的基础。地块的潜力，包括建造泳池和分割土地的可能性，增加了其长期的吸引力。
该房产需要进行翻新，这意味着买家需要准备额外的装修预算和时间。虽然地块足够大，但目前没有游泳池，不过有建造的可能性。别墅的描述中未提及空调系统，这可能是夏季居住需要考虑的因素。此外，虽然靠近市中心，但与主要机场的距离较远，这会影响国际旅行的便利性。
Ref: VL944722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于卡尔佩（Calpe）的独立别墅适合那些寻求拥有一个可根据自身喜好进行翻新和改造的家的人。如果您的预算允许额外的装修费用，并且您希望根据自己的风格定制居住空间，那么这栋房产将是一个极佳的选择。对于那些重视便利性，喜欢步行到海滩和商店的买家来说，这里提供了理想的生活方式。享受地中海气候，并且希望有一个带私人露台和烧烤区的户外空间，那么这栋别墅也非常适合。此外，对于希望在卡尔佩地区拥有房产，但又不想支付全新房产高昂价格的投资者，这栋已完工的房产提供了一个具有潜力的选择。该房产也可能适合大家庭，因为有四个卧室，或者希望有额外空间用于办公室或客房的买家。
该别墅提供219平方米的居住空间，已完工并可入住。房产的特点包括一个带壁炉的客厅，以及两个约25平方米的客厅，其中一个客厅连接着一个25平方米的露台。厨房宽敞，约为25平方米。此外，还有一个带烧烤和木烤炉的露台以及一个带顶棚的庭院。一楼有一个约100平方米的大露台和约40平方米的隔间。此外，该房产还包含两个24平方米的车库和一个储藏室。浴室方面，描述中提到了2个卫生间，可能是指独立卫生间或淋浴间。房产的朝南朝向确保了良好的采光。虽然没有明确提及具体的装修材料，但其已完工的状态表明具备基本的居住条件，但需要进行翻新以达到现代化的标准。
该独立别墅的起价为375,000欧元，提供了一个在卡尔佩（Calpe）购买房产的机会。别墅拥有219平方米的建筑面积和800平方米的地块，包括4间卧室和2间浴室。价格反映了其地理位置、大小和现有状况，需要进行翻新。现有车库（2个，每个24平方米）和储藏室增加了其实用性。该房产已完工，可随时入住。与同区域的其他房产（如RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE，起价269,000欧元，和SALINAS TOWER - TORRE 1，起价385,000欧元）相比，该别墅的价格具有一定的竞争力，为买家提供了在卡尔佩地区拥有海滨房产的可能性。
该别墅位于卡尔佩（Calpe）的城市区域，提供了一种融合了便利性和悠闲海滨生活的居住体验。步行即可到达海滩和各种商店、餐馆及其他必要设施，使得日常通勤变得轻松便捷。早上，您可以在公寓内享用咖啡，或者在附近的咖啡馆感受当地的氛围。下午，可以前往仅几百米外的卡拉·拉·曼萨内拉（Cala la Mançanera）海滩放松身心，或者在海滨长廊散步。附近的体育中心（如Pavelló Esportiu Ifac）提供了体育活动的机会。该区域拥有136家餐厅，为美食爱好者提供了丰富的选择。夜晚，您可以在露台上欣赏海景或山景，享受宁静的时光。该房产的地理位置同时也便于探索周边地区，例如，只需很短的车程即可到达高尔夫球场，如Club de Golf Ifach。
卡尔佩（Calpe）是一个充满活力的沿海城镇，位于阿利坎特省，以其标志性的Peñón de Ifach自然公园而闻名。该地区拥有23.5平方公里的土地，人口密度适中，约为每平方公里990人。平均气温在12°C至27°C之间，全年阳光充足（每年约3840小时），非常适合户外活动。该镇拥有136家餐厅、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，确保了居民可以方便地获得各种服务和便利设施。附近还有2所学校，为家庭提供了教育选择。该地区交通便利，有11个公共交通站点和2条公交线路，方便居民出行。体育设施丰富，包括Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado，都在0.1公里范围内。距离高尔夫球场如Club de Golf Ifach也仅约6.5公里。该地区拥有三个蓝旗海滩，包括Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol，为海滩爱好者提供了优质的海滩体验。
此独立别墅位于西班牙卡尔佩（Calpe）的繁华地带，靠近所有便利设施。地图显示了其地理位置，突出了其靠近海滩、商店和餐厅的优势，同时邻近Peñón de Ifach自然公园，提供了自然美景。
该房产位于西班牙东南部，阿利坎特省的卡尔佩（Calpe）市。卡尔佩是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区的一部分，以其壮观的Peñón de Ifach自然公园而闻名。该地区属于Marina Alta comarca。与周围城市相比，卡尔佩地理位置优越，位于阿利坎特市（约67公里）和瓦伦西亚市（约104公里）之间，方便前往这两个主要城市。该地区以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而吸引着众多国际游客和居民。卡尔佩本身就是一个充满活力的城镇，提供完善的设施和良好的基础设施，同时又保留了地中海小镇的魅力。
该房产的地理位置非常便利，距离卡莱拉·拉·曼萨内拉（Cala la Mançanera）海滩仅757米，距离Platja del Cantal Roig海滩1.2公里，距离Cala del Morelló海滩1.4公里。最近的超市仅63米，药店163米，使其日常购物非常方便。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Ifach距离约6.9公里，Altea Club de Golf距离约7.0公里。公共交通方面，有11个公交站点和2条公交线路，方便居民出行。虽然最近的火车站Calp距离1.4公里，但需要注意的是，该房产距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），距离瓦伦西亚机场（VLC）约104公里（直线距离）。距离马洛卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约为456公里（直线距离），这对于国际旅客来说相对较远。然而，最近的EV充电站距离约7.9公里。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩（Calpe）享受着地中海气候，年平均气温约为18.6°C，最高温度可达27°C，最低温度约为12°C。该地区每年享有约3840小时的充足日照，非常有利于户外活动和享受阳光。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海中畅游。该镇地处地中海沿岸，海拔仅14米，地形相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为0.9%，非常适合散步和轻松出行。卡尔佩被Peñón d'Ifach自然公园所环绕，为居民提供了壮丽的自然景观和户外探索的机会。该地区还拥有Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）和Pasarela Mirador Las Salinas（1.7公里）等观景点，可以欣赏到盐沼和自然风光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡尔佩（Calpe）以其优质的海滩而闻名，拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol。距离该房产最近的海滩是Cala la Mançanera，仅1.1公里，其他海滩如Cala del Morelló（1.3公里）和Platja del Cantal Roig（1.8公里）也近在咫尺。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。体育设施齐全，包括0.1公里内的Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado。高尔夫爱好者可以在约6.5公里外的Club de Golf Ifach打球。此外，附近还有多个码头，如Puerto Blanco（1.8公里），提供水上运动和航海活动的机会。卡尔佩周边的自然风光也为徒步和户外探险提供了绝佳的场所。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于西班牙东南部，阿利坎特省的卡尔佩（Calpe）市。卡尔佩是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区的一部分，以其壮观的Peñón de Ifach自然公园而闻名。该地区属于Marina Alta comarca。与周围城市相比，卡尔佩地理位置优越，位于阿利坎特市（约67公里）和瓦伦西亚市（约104公里）之间，方便前往这两个主要城市。该地区以其阳光明媚的气候、美丽的海滩和丰富的休闲活动而吸引着众多国际游客和居民。卡尔佩本身就是一个充满活力的城镇，提供完善的设施和良好的基础设施，同时又保留了地中海小镇的魅力。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
与卡尔佩（Calpe）的其他项目相比，这栋独立别墅的价格（375,000欧元起）处于中等水平。例如，RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE 起价为269,000欧元，提供不同类型的住宅，而SALINAS TOWER - TORRE 1 起价为385,000欧元，JADE 2 起价则高达430,000欧元。这表明该房产在价格上具有一定的竞争力，尤其考虑到其800平方米的地块和4间卧室的配置。然而，需要注意的是，该房产需要翻新，这可能需要额外的投资。与该地区其他需要翻新或面积较小的房产相比，该别墅提供了较大的居住空间和地块面积。其便利的地理位置，步行可达海滩和市中心，是其一大优势，这在卡尔佩的房产中是一个重要的卖点。虽然其价格高于某些公寓项目，但独立别墅的性质提供了更多的隐私和空间。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对西班牙南部海岸，特别是太阳海岸、黄金海岸和其他热门沿海地区拥有深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应情况，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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