Ексклузивна отделна вила в Калпе, Аликанте, на цена от €980,000. Имотът с built-up площ от 315 m² разполага с 5 спални, 3 бани и парцел от 842 m². Вилата е разположена на ходлива дистанция от плажа и предлага изглед към скалата Пеня дел Ифак. Състои се от основна къща с 3 спални и независим апартамент за гости, всички със завършен строеж. Включва инфраструктура за паркиране, работилница и басейн с дължина 38 метра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в урбанизирана зона на Калпе, на кратко разстояние пеша от плажовете и градските удобства. Разположението осигурява лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и здравни услуги. Имуществото се намира в близост до природен парк Пеня дел Ифак, който добавя екологична стойност към района.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи пространство и функционалност. Основната къща предлага 3 спални за резидентно ползване, а апартаментът за гости осигурява допълнително пространство за посетители или наематели. Големият парцел с басейн и тераси позволява открит живот и забавления на открито през цялата година.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно inhabituване. Като такъв, той не представлява ново строителство в класическия смисъл, а съществуваща сграда без текущи строителни дейности. Инфраструктурата като басейн, паркиращи съоръжения и озеленяване са изцяло изпълнени и функционални.
Имотът не предлага общи части като тези в затворени комплекси, нито споделени услуги като поддръжка или охрана. Липсват и съвременни интелигентни home системи. Вилата не разполага с директен изглед към морето от всички помещения, а само частичен панорамен поглед. Басейнът не е отопляем целогодишно.
Ref: VL842999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи постоянна резиденция в Испания, която съчетава градския живот с крайбрежния лайфстайл. Може да служи и като основна резиденция за пенсиониране, тъй като всички ежедневни удобства са на разстояние пеша. Вилата би отговаряла също на семейства с деца, благодарение на близостта до училища, спортни центрове и плажове. За инвеститори, имотът предлага възможност за отдаване под наем както на основната къща, така и на гостния апартамент поотделно. Също така, имотът може да бъде подходящ за хора, работещи отдалечено, тъй като предоставя достатъчно пространство за домашен офис и добра инфраструктура за интернет в урбанизирана зона.
Вилата разполага с PVC прозорци с двойно безопасностно стъкло на приземния етаж, което осигурява добра топлоизолация и шумоизолация. Подовото отопление с термопомпа предлага енергийно ефективно решение за отопление през по-хладните месеци. Частичната климатизация допълва температурния контрол през летните горещини. Баварските каменни тераси и зрелите дървета в двора създават усещане за зрял, установен ландшафт, който не изисква големи първоначални инвестиции в озеленяване. Изкуствената трева около басейна минимизира поддръжката. Покривната тераса (солиум) е построена с внимание към детайла, за да се използва максимално слънчевата експозиция през деня. Работилницата от 24 m² предоставя допълнително функционално пространство, което може да се използва по различни начини според нуждите на собственика.
Цената на вилата е €980,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Калпе. За сравнение, подобни имоти в района се предлагат от €1,190,000 нагоре, което прави текущата оферта относително конкурентна. Цената включва както основната къща, така и апартамента за гости, парцела от 842 m² и всички съоръжения като басейн, паркинг и работилница.
Дневният живот във вилата се характеризира с баланс между градска удобност и крайбрежен живот. Сутрините могат да започват с разходка до близкия плаж Калпа ла Мансанера, намиращ се на по-малко от километър, или пък с сутрешно кафе на терасата, заобиколена от зрели дървета. Близостта до супермаркет на 63 метра улеснява ежедневното пазаруване. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или отдих в библиотеката на основната къща. Апартаментът за гости предлага гъвкавост за приемане на посетители или за създаване на работно пространство. Вечерите могат да бъдат прекарани на покривната тераса (солиум), където може да се наблюдава залезът над скалата Пеня дел Ифак. Гъстотата на населението в Калпе създава активна социална среда през цялата година.
Средата около вилата се характеризира с пълна инфраструктура и удобства на кратко разстояние. Супермаркетът на 63 метра улеснява ежедневните покупки, докато аптеката на 163 метра осигурява бърз достъп до лекарства. Спортният център Павейон Еспортив Ифак се намира само на 100 метра, предлагайки възможности за физическа активност. В района има голямо разнообразие от ресторанти - 136 establishments в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразие от кулинарни преживявания. Близостта до плажовете позволява редовни разходки по крайбрежието и водни спортове. Публичният транспорт е наличен с 2 автобусни линии и 11 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. Урбанизираният характер на района гарантира, че основните услуги винаги са достъпни.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Калпе, с непосредствена близост до плажа и градските удобства. Положението на имота позволява лесен достъп както до пешеходни зони, така и до транспортни артерии. Наличието на природен парк Пеня дел Ифак в близост добавя екологична стойност към местоположението.
Калпе е позициониран в района Марина Алта на провинция Аликанте, между по-големите градове Бенидорм и Дения. Намира се на приблизително 65 километра северно от Аликанте и 100 километра южно от Валенсия. Като крайбрежен град, Калпе предлага баланс между туристически услуги и ежедневен живот. В сравнение с по-южните курорти в региона, Калпе запазва по-автентичен испански характер, като същевременно предлага международни удобства и услуги.
Плажовете са на步行ливо разстояние: Калпа ла Мансанера на 757 метра, Плая дел Кантал Ройг на 1.2 километра и Калпа дел Морельо на 1.4 километра. Летището Аликанте-Елче е на 67 километра, което представлява около 45-50 минути с автомобил. Голф игрищата са достъпни: Клуб де Голф Ифак на 6.9 километра, Алтеа Клуб де Голф на 7.0 километра и Клуб де Голф Хавеа на 14 километра. Близката марина Пуерто Бланко на 1.8 километра предлага възможности за лодки и водни спортове. Близостта до жп гара Калп на 1.4 километра осигурява връзка с други градове по крайбрежието.
| До плажа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калпе се характеризира с средна годишна температура от 18.6°C и годишни 3,840 слънчеви часа. Температурите варират от 12°C през зимата до 27°C през летните месеци. Надморската височина от 14 метра и лекият наклон от 0.9% към плажа създават благоприятни условия за живот. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Наличието на природен парк Пеня дел Ифак в близост допринася за биоразнообразието и предлага възможности за разходки и наблюдение на птици.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага три плажа със знамето Син флаг: Кантал Ройг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Калпа ла Мансанера, най-близкият плаж, е на 757 метра и представлява живописен залив с кристални води. Близостта до три голф игрища в радиус от 14 километра осигурява възможности за игра на голф през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортният комплекс Писина Муниципал Фернандо Делгадо на 100 метра предлага закрит плувен басейн и други спортни съоръжения. Близките морски пристанища като Пуерто Бланко предлагат възможности за водни спортове и лодки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе е позициониран в района Марина Алта на провинция Аликанте, между по-големите градове Бенидорм и Дения. Намира се на приблизително 65 километра северно от Аликанте и 100 километра южно от Валенсия. Като крайбрежен град, Калпе предлага баланс между туристически услуги и ежедневен живот. В сравнение с по-южните курорти в региона, Калпе запазва по-автентичен испански характер, като същевременно предлага международни удобства и услуги.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 68 mm |
| Февруари | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.8°C | 87 mm |
| Ноември | 15.7°C | 76 mm |
| Декември | 12.3°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с PROJECT 026 в Калпе с начална цена от €1,190,000, тази вила предлага по-добра стойност при сходна локация и размер. Докато PROJECT 026 може да предлага по-модерна архитектура, настоящият имот се отличава с по-голям парцел и наличието на самостоятелен апартамент за гости, което добавя функционалност. В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000), тези проекти са значително по-евтини, но са позиционирани в по-северни и вътрешни райони, които не предлагат същата крайбрежна привлекателност и метеорологични условия като Калпе. Калпе се отличава от по-южните курорти по-южните по своя по-балансиран характер между туризъм и ежедневен живот, както и по-близкото си разположение до Природен парк Пеня дел Ифак, който добава екологична стойност към района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
