Villa individuelle située à Calpe, dans la province d'Alicante. Cette propriété achevée offre 315 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 842 mètres carrés. Comptant 5 chambres et 3 salles de bain, la villa comprend également un appartement indépendant pour invités. Positionnée dans une zone urbaine à proximité immédiate des plages et commodités, elle dispose d'une piscine de 38 mètres, de terrasses aménagées et de stationnements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à Calpe, dans une zone urbaine à proximité immédiate des commerces et services. Elle se trouve à environ 750 mètres de la plage Cala la Mançanera et offre un accès facile aux infrastructures locales. Sa position dans le tissu urbain permet de profiter des commodités à pied tout en restant proche des plages méditerranéennes.
Cette villa répond aux besoins d'espace avec ses 5 chambres et 3 salles de bain. La disposition comprend une maison principale avec 3 chambres et un appartement indépendant pour invités, offrant flexibilité pour les familles ou pour recevoir des visiteurs. Les terrasses et le solarium permettent de profiter du climat extérieur, tandis que la piscine de 38 mètres constitue un espace de loisir privé.
La propriété est entièrement achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet en construction mais d'un bâtiment existant avec des aménagements déjà matures, y compris des arbres développés et des terrasses en pierre bavaroise établies. L'état achevé signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir.
La villa est située à environ 67 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, ce qui représente un trajet considérable. La zone urbaine environnante peut impliquer un niveau de fréquentation variable selon les saisons. La propriété ne comprend pas de stationnement fermé mais dispose d'une pergola de stationnement de 32 mètres carrés.
Ref: VL842999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles nécessitant un espace conséquent avec la possibilité d'héberger régulièrement des invités grâce à l'appartement indépendant. Elle répond également aux besoins des personnes recherchant une résidence principale près de la mer avec un accès aisé aux commodités urbaines sans nécessiter systématiquement un véhicule. Pour ceux qui travaillent à distance, le bureau intégré dans la bibliothèque offre un espace de travail tranquille. La villa est également adaptée aux acheteurs cherchant une propriété prête à l'occupation sans travaux immédiats, avec des espaces extérieurs déjà matures et fonctionnels.
La propriété présente des finitions pratiques avec des fenêtres en PVC à double vitrage de sécurité au rez-de-chaussée. Le système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur assure une distribution homogène de la chaleur. Les terrasses en pierre bavaroise offrent un revêtement extérieur durable et esthétique. La piscine de 38 mètres représente une installation conséquente entourée de gazon artificiel et de zones pavées. L'appartement indépendant pour invités dispose d'une véranda vitrée avec cheminée, permettant son utilisation pendant les mois plus frais. Les matériaux sélectionnés privilégient la fonctionnalité et la durabilité dans le climat méditerranéen.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 980 000 euros, reflétant sa surface habitable de 315 mètres carrés, le terrain de 842 mètres carrés et son emplacement à Calpe. Cette valeur prend en compte l'existence d'un appartement indépendant, les installations extérieures matures et la proximité des plages. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, ce positionnement tarifaire se situe dans la gamme supérieure, justifié par les caractéristiques spécifiques et l'emplacement urbain proche des plages.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le matin, les habitants peuvent profiter du salon-bibliothèque baigné de lumière naturelle, puis se déplacer facilement vers les commerces à pied pour les courses quotidiennes. L'après-midi, la piscine et les terrasses offrent un espace de détente en plein air. La présence d'un appartement indépendant permet d'accueillir des invités sans perturber la vie privée des résidents principaux. La proximité des plages, accessibles à environ 10-15 minutes à pied, favorise les baignades estivales et les promenades le long du littoral méditerranéen.
L'environnement de vie autour de cette villa se caractérise par sa mixité urbaine et côtière. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à moins de 200 mètres à pied, permettant un quotidien pratique. La plage la plus proche est accessible à environ 10 minutes de marche, offrant des activités balnéaires régulières. Les infrastructures sportives municipales, dont le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 100 mètres, proposent des activités complémentaires. La circulation locale dans cette zone urbaine peut être modérée, surtout pendant la haute saison touristique, mais l'accès aux autoroutes reliant à d'autres villes comme Alicante et Valencia reste aisé.
La villa se situe dans la zone urbaine de Calpe, à proximité du front de mer. Son emplacement permet d'accéder facilement à la fois aux plages et aux commerces centraux. La propriété bénéficie d'une position stratégique à l'intérieur du tissu urbain, offrant un équilibre entre accessibilité aux services et proximité des zones balnéaires qui caractérisent cette partie de la Costa Blanca.
Cette villa est positionnée dans la commune côtière de Calpe, faisant partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Calpe se trouve entre Benidorm au sud et Dénia au nord, offrant un emplacement central sur la Costa Blanca nord. La ville s'étend sur 23,5 km² avec une densité de population d'environ 990 habitants par kilomètre carré. Son positionnement géographique permet d'accéder facilement à d'autres localités côtières comme Altea et Benissa, tout en bénéficiant de la présence du parc naturel du Penyal d'Ifac qui caractérise l'image de la ville.
La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à environ 750 mètres de la propriété. Les plages Blue Flag de Calpe, dont Cantal Roig et La Fossa, sont accessibles à courte distance. Les installations golfiques les plus proches incluent le Club de Golf Ifach à 6,9 km et l'Altea Club de Golf à 7,0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se situe à environ 67 km, tandis que celui de Valencia est à environ 104 km. Le centre-ville de Calpe avec ses commerces est accessible à pied, tout comme la pharmacie à 163 mètres et le supermarché à seulement 63 mètres.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes de 18,6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La ville enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement favorable aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa se situe à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 0,9% vers la plage, facilitant les déplacements. Le Penyal d'Ifac, parc naturel emblématique, domine le paysage local et influence les microclimats de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Calpe dispose de trois plages certifiées Blue Flag : Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, garantissant une qualité d'eau et des services élevés. La plage la plus proche de la villa, Cala la Mançanera, offre un environnement plus intime à seulement 750 mètres. Les installations sportives municipales, dont le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado, se trouvent à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est accessible à 6,9 km et l'Altea Club de Golf à 7,0 km. Les marinas locales, dont Puerto Blanco à 1,8 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques et de restauration avec vue sur la mer.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est positionnée dans la commune côtière de Calpe, faisant partie de la comarque de Marina Alta dans la province d'Alicante. Calpe se trouve entre Benidorm au sud et Dénia au nord, offrant un emplacement central sur la Costa Blanca nord. La ville s'étend sur 23,5 km² avec une densité de population d'environ 990 habitants par kilomètre carré. Son positionnement géographique permet d'accéder facilement à d'autres localités côtières comme Altea et Benissa, tout en bénéficiant de la présence du parc naturel du Penyal d'Ifac qui caractérise l'image de la ville.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres propriétés dans la région, cette villa de Calpe offre un équilibre entre espace urbain et accès balnéaire. À proximité, le projet 026 également à Calpe présente un point de départ plus élevé à partir de 1 190 000 euros, suggérant un positionnement supérieur ou des caractéristiques plus étendues. Plus au sud, les appartements d'OCEANIC à Rojales à partir de 475 000 euros et les villas NUEVA DAYA à Daya Nueva à partir de 380 000 euros représentent des options plus économiques mais dans des localités moins touristiques et potentiellement plus éloignées de la mer. Calpe bénéficie d'une position centrale sur la Costa Blanca nord, avec une offre touristique et de services plus développée que Rojales ou Daya Nueva, mais potentiellement plus fréquentée que des zones plus résidentielles. Le choix entre ces options dépendra donc de la priorité accordée à l'espace, au budget et à l'environnement recherché entre ambiance urbaine côtière et cadre plus résidentiel.
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