Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 315 Quadratmetern auf einem 842 Quadratmeter großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern ist die Immobilie bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Lage in städtischer Umgebung ermöglicht Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten, während mehrere Strände in Gehweite erreichbar sind. Die Villa verfügt über ein separates Gästeapartment, was zusätzliche Flexibilität für Bewohner oder Besucher bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von Calpe, characterized durch die direkte Nähe zu Geschäften und Stränden. Das Grundstück liegt in einer Ebene mit einem Gefälle von nur 0,9% zum Meer. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht ein Leben ohne Autonotwendigkeit für tägliche Besorgungen, während der Penyal d'Ifach Naturpark das Stadtbild prägt.
Die Immobilie eignet sich für Familien oder Personen, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Mit fünf Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Großfamilien oder die Aufnahme von Gästen. Das separate Gästeapartment ermöglicht ein unabhängiges Wohnen für Besucher oder vermietet werden. Die nahegelegenen Annehmlichkeiten machen tägliche Erledigungen praktikabel.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, alle Genehmigungen erteilt. Die Immobilie wurde nach aktuellen Standards errichtet und verfügt über moderne Installationen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und teilweise Klimaanlage. Die Fertigstellung ermöglicht einen zeitnahen Einzug ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine Meerblickräume in allen Bereichen, nur teilweise Sicht aufs Meer. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt etwa 67 Kilometer, was eine längere Anreise bedeutet. Die Zahl der Schulen im Umkreis von zwei Kilometern ist mit zwei Einrichtungen eher begrenzt. Die Villa verfügt nicht über einen Aufzug, was für mobilitätseingeschränkte Personen relevant sein könnte.
Ref: VL842999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Familien, die genug Platz benötigen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Küstenstadt schätzen. Die Kombination aus Hauptwohnung und Gästeapartment eignet sich für Mehrgenerationenfamilien oder Personen, die häufig Besuch empfangen. Die Lage in Calpe ist geeignet für diejenigen, die ein zweites Zuhause in Spanje suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht die Villa auch für sportlich aktive Personen attraktiv. Bei der Entscheidung für diese Immobilie sollte man die Vorzüge einer urbanen Lage gegenüber abgelegeneren Gegenden abwägen. Wer bereits in Calpe lebt und sich vergrößern möchte, findet hier ein geeignetes Objekt. Auch als Investition in eine touristisch beliebte Region mit guter Infrastruktur ist die Villa eine Überlegung wert.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Technik ausgestattet. Die PVC-Fenster mit Doppel-Sicherheitsglas im Erdgeschoss bieten guten Schallschutz und Isolierung. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während die teilweise Klimaanlage für die heißen Sommermonate sorgt. Die Böden bestehen aus bayerischem Naturstein auf den Terrassen, was langlebig und wartungsarm ist. Die Poolanlage mit 38 Metern Länge ist solide ausgeführt, während die künstliche Rasenfläche rund um den Pool Pflegeaufwand reduziert. Das seperate Gästeapartment ist ebenfalls qualitativ hochwertig ausgeführt und verfügt über einen verglasten Porch mit Kamin, der auch in kühleren Monaten genutzt werden kann. Die 24 Quadratmeter große überdachte Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum, während die 32 Quadratmeter große Parkpergola die Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützt.
Die Villa ist zum Preis von 980.000 Euro erhältlich. Bei dieser Wohnfläche von 315 Quadratmetern und einem Grundstück von 842 Quadratmetern entspricht dies einem Quadratmeterpreis von etwa 3.112 Euro für die Wohnfläche. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die zentrale Lage, die Nähe zum Meer und die Ausstattung gerechtfertigt ist. Die vollständige Fertigstellung vermeidet zudem zusätzliche Kosten für Nacharbeiten oder Wartezeiten.
Das tägliche Leben in dieser Villa zeichnet sich durch praktische Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Morgens kann man zu Fuß nur 63 Meter bis zum nächsten Supermarkt gehen, während die Apotheek ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche, wobei die Cala la Mançanera nur gut 700 Meter entfernt ist. Die städtische Umgebung mit ihren 136 Restaurants in zwei Kilometern Radius bietet kulinarische Vielfalt, während die 38 Meter lange Schwimmanlage auf dem Grundstück private Erholung ermöglicht. Abends kann man die Aussicht auf den Felsen von Ifach genießen oder einen Spaziergang zum nahen Hafen machen. Die Infrastruktur erlaubt es, viele Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückzulegen, was einen entspannten Lebensrhythmus ohne ständige Autonutzung ermöglicht.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken, Banken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag praktikabel macht. Die Entfernung zum Strand beträgt nur etwa 700 Meter, sodass Meer und Freizeitaktivitäten schnell erreichbar sind. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 18 Kilometern Entfernung zur Verfügung, während Apotheken bereits nach 163 Metern erreichbar sind. Die Nähe zu zwei Sportzentren und mehreren Tennisplätzen sportliche Aktivitäten. Das urbane Umfeld bietet genug Abwechslung, während die Villa auf dem eigenen Grundstück ausreichend Privatsphäre gewährleistet. Mit elf ÖV-Haltestellen in der Nähe ist auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gesichert.
Die Villa befindet sich im zentralen Bereich von Calpe, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Karte zeigt die Nähe zu den drei Stränden Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló. Der markante Felsen Penyal d'Ifac prägt das Stadtbild und ist von der Villa aus teilweise sichtbar. Die umliegenden Straßen ermöglichen eine gute Anbindung an das städtische Netz.
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifach und hat eine Fläche von 23,5 Quadratkilometern. Mit einer Bevölkerungsdichte von 990 Einwohnern pro Quadratkilometer ist Calpe eine der belebteren Küstenstädte der Region. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und grenzt an die Gemeinden Benissa und Altea. Die strategische Lage an der Mittelmeerküste macht Calpe zu einem beliebten Ziel für Touristen und Zweitwohnungsbesitzer.
Die Strände Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind innerhalb von 1,4 Kilometern erreichbar, was etwa 15 Gehminuten entspricht. Die drei Golfplätze Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf und Club de Golf Jávea liegen in einer Entfernung von 6,9 bis 14 Kilometern und sind damit mit kurzer Autofahrt zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 67 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Der Bahnhof Calp liegt in nur 1,4 Kilometern Entfernung und bietet Anschluss an das Regionalbahnnetz. Für E-Auto-Besitzer steht eine Ladestation in 7,9 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe verfügt über ein mildes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 18,6 Grad Celsius. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 Grad im Winter und 27 Grad im Hochsommer. Mit etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Spanien. Das Schwimmseizoen dauert fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima sorgt. Das flache Gelände mit nur 0,9% Gefälle zum Meer erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Lage am Mittelmeer sorgt für moderate Luftfeuchtigkeit und Brisen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In Calpe gibt es drei Blue-Flag-Strände: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung ausgezeichnet wurden. Die nächstgelegene Strände Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind innerhalb von 1,4 Kilometern erreichbar. In der Umgebung gibt es drei Golfplätze: Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) und Club de Golf Jávea (14 km). Für sportliche Aktivitäten stehen die Sportzentren Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado und Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die drei Marinas Puerto Blanco, Les Basetes und Port Esportiu Luis Campomanes bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt in der Comarca Marina Alta in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifach und hat eine Fläche von 23,5 Quadratkilometern. Mit einer Bevölkerungsdichte von 990 Einwohnern pro Quadratkilometer ist Calpe eine der belebteren Küstenstädte der Region. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und grenzt an die Gemeinden Benissa und Altea. Die strategische Lage an der Mittelmeerküste macht Calpe zu einem beliebten Ziel für Touristen und Zweitwohnungsbesitzer.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Villa eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage. Während PROJECT 026 ebenfalls in Calpe gelegen ist, aber mit 1.190.000 Euro deutlich teurer ist, bieten die OCEANIC APARTMENTS in Rojales und die NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva zwar niedrigere Einstiegspreise (475.000 Euro bzw. 380.000 Euro), jedoch ist die Lage in Calpe zentraler und infrastrukturell besser erschlossen. Calpe zeichnet sich durch eine höhere Bevölkerungsdichte und mehr touristische Infrastruktur aus als die kleineren Orte Rojales und Daya Nueva. Die direkte Nähe zu drei Blue-Flag-Stränden und mehreren Golfplätzen macht Calpe attraktiver für Betroffene, die Wert auf Wasser- und Sportaktivitäten legen. Gleichzeitig bietet die urbane Struktur mit Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung mehr Alltagskomfort als ländlichere Gegenden. Der Kaufpreis von 980.000 Euro für eine freistehende Villa mit Gästeapartment und Pool in Calpe liegt im Vergleich zu anderen mediterranen Küstenregionen wie der Costa del Sol im mittleren bis oberen Preissegment.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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