Villa independiente de 315 m² construidos en Calpe, Alicante, con cinco dormitorios y tres baños. La propiedad se encuentra en una zona urbana a pocos metros del mar, con acceso peatonal a servicios básicos. El proyecto incluye una casa principal con tres dormitorios y un apartamento de invitados independiente, todo construido en una parcela de 842 m² con piscina, terrazas y zona de aparcamiento. La construcción está finalizada y disponible para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el casco urbano de Calpe, a escasos metros de la playa Cala la Mançanera. Su posición estratégica permite el acceso a pie a supermercados (63 m), farmacias (163 m) y restaurantes. La vivienda se ubica en una zona residencial consolidada con infraestructura completa y conectividad con el centro de la localidad mediante transporte público.
La propiedad se adapta a necesidades residenciales familiares amplias, con cinco dormitorios distribuidos entre la vivienda principal y el apartamento de invitados. Ofrece espacios diferenciados para descanso, vida social y ocio, incluyendo biblioteca, varios porches y terrazas. La distribución permite tanto uso residencial permanente como segunda residencia con posibilidad de alquiler del apartamento independiente.
La construcción se encuentra finalizada y lista para su ocupación inmediata. El proyecto se ha completado con materiales de calidad y técnicas constructivas actuales, incluyendo sistemas de calefacción por suelo radiante y ventanas de PVC con doble acristalamiento de seguridad en la planta baja. No existen fases de construcción pendientes ni plazos de espera para la entrega.
La propiedad no ofrece acceso directo a la playa, aunque se encuentra a pocos metros de ella. No incluye ascensor al tratarse de una villa unifamiliar. La distancia a centros sanitarios principales es de 18 km, lo que requiere vehículo para desplazamientos urgentes. La parcela no tiene extensión suficiente para instalaciones deportivas de gran tamaño como canchas de tenis o pádel.
Ref: VL842999
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua a familias que buscan espacio amplio en entorno urbano costero con servicios cercanos. Resulta adecuada para familias con hijos que requieren múltiples dormitorios y espacios exteriores, o para quienes deseen tener parientes ocasionalmente en el apartamento de invitados. También es apropiada para profesionales que trabajen de forma remota y necesiten espacios tranquilos como la biblioteca, combinando vida residencial con acceso a servicios urbanos. Para propietarios que planean dividir su tiempo entre residencia principal y secundaria, la distribución con apartamento independiente permite cerrar una parte de la propiedad cuando no se utiliza. No resulta óptima para quienes buscan aislamiento completo o propiedades con acceso directo a playas privadas.
La construcción presenta acabados orientados a la funcionalidad y durabilidad. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento de seguridad en la planta baja proporcionan aislamiento térmico y protección acústica. El sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor garantiza confort durante los meses más frescos con eficiencia energética. Las terrazas están pavimentadas con piedra bávara de gran formato, material reconocido por su resistencia a condiciones climáticas mediterráneas. El jardín incluye césped artificial de alta calidad que reduce necesidades de mantenimiento, mientras las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar de 3.840 horas de sol anuales con áreas de sombra estratégicamente ubicadas. La piscina de 38 metros está construida con materiales estándar del sector, y la propiedad incluye una estructura de aparcamiento cubierta de 32 m² y taller cubierto de 24 m².
El precio de partida para esta villa se establece en 980.000 €, lo que representa una inversión competitiva en comparación con propiedades similares en Calpe. El mercado local para villas de cinco dormitorios en zonas urbanas cercanas al mar muestra valores superiores, como el proyecto 026 en Calpe que parte desde 1.190.000 €. La propiedad se encuentra disponible de inmediato al estar finalizada, lo que elimina esperas asociadas a proyectos en construcción. Los compradores deben considerar gastos adicionales como impuestos de transacción y notaría.
Esta villa se adapta a un ritmo de vida mediterráneo combinando residencia permanente con posibilidades de ocio cercanas. Durante el día, los residentes pueden desplazarse a pie para realizar compras diarias en el supermercado cercano o disfrutar de los cafés y restaurantes de la zona. La proximidad a las playas permite paseos matutinos o baños durante los meses de verano sin necesidad de utilizar vehículo. Por la tarde, las terrazas y zonas exteriores ofrecen espacios para relajarse con vistas a la zona. El apartamento de invitados permite flexibilidad para recibir familiares o generar ingresos complementarios mediante alquiler ocasional. En temporada baja, la zona mantiene un ritmo tranquilo con servicios básicos disponibles todo el año.
La infraestructura circundante facilita un día a día práctico con desplazamientos reducidos. El centro urbano de Calpe se encuentra accesible a pie o en bicicleta, con dos líneas de transporte público y once paradas a disposición de los residentes. La estación de tren Calp está a 1,4 km, permitiendo conexiones con otras localidades de la Costa Blanca. Las autopistas más cercanas conectan con Alicante (67 km) y Valencia (104 km), aeropuertos que ofrecen vuelos internacionales. Para compras diarias, el supermercado a 63 metros y las nueve farmacias en un radio de 2 km cubren necesidades básicas. El acceso a servicios sanitarios requiere desplazamiento al hospital situado a 18 km, mientras que centros deportivos como el Pavelló Esportiu Ifac se ubican a escasos 100 metros.
La villa se ubica en el área urbana de Calpe, cerca de la línea de costa. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada con acceso peatonal a servicios y playa. Su posición permite desplazamientos cortos tanto al centro histórico como a las principales playas y puntos de interés, manteniendo al mismo tiempo conexión con las vías de comunicación que conectan con el resto de la Costa Blanca.
Calpe se sitúa en la comarca de Marina Alta, provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. La localidad se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Benidorm (a 22 km) y Denia (a 24 km), conformando uno de los polos residenciales y turísticos de la Costa Blanca norte. Su ubicación costera, junto al Peñón de Ifac, la convierte en un enclave reconocido a nivel internacional. Con 24.096 habitantes en 2022 y una densidad de 990 habitantes por km², Calpe ofrece servicios de ciudad mediana con ambiente residencial estable durante todo el año.
Las playas más cercanas se encuentran dentro del kilómetro de distancia: Cala la Mançanera (757 m), Platja del Cantal Roig (1,2 km) y Cala del Morelló (1,4 km). Todas son accesibles a pie en aproximadamente 10-15 minutos de caminata. El aeropuerto internacional más próximo es Alicante-Elche, a 67 km, aproximadamente 50 minutos en vehículo. Los campos de golf más próximos son Club de Golf Ifach (6,9 km) y Altea Club de Golf (7 km), ambos a menos de 15 minutos en coche. Las marinas Puerto Blanco (1,8 km) y Les Basetes (3,5 km) ofrecen servicios náuticos a corta distancia.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 0,9% hacia la playa proporciona un terreno practicable sin desniveles pronunciados. El clima mediterráneo registra temperaturas medias anuales de 18,6°C, con mínimas en torno a 12°C y máximas de 27°C. Los 3.840 horas de sol anuales posicionan a esta zona entre las más soleadas de la Costa Blanca. La temporada de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud moderada y la proximidad al mar contribuyen a un microclima que mitiga las temperaturas extremas tanto en verano como en invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Calpe cuenta con tres playas certificadas con Bandera Azul: Cantal Roig, La Fossa y L'Arenal-Bol, todas dentro de un radio reducido desde la propiedad. Estas distinciones garantizan calidad de aguas, servicios e infraestructuras adecuadas. Para aficionados al golf, el Club de Golf Ifach a 6,9 km ofrece campo de 18 hoyos con vistas al Peñón de Ifach, mientras Altea Club de Golf a 7 km presenta alternativas complementarias. La infraestructura deportiva cercana incluye el Pavelló Esportiu Ifac a 100 metros, la Piscina Municipal Fernando Delgado a igual distancia y el Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo a 200 metros, facilitando actividades deportivas regulares.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se sitúa en la comarca de Marina Alta, provincia de Alicante, dentro de la Comunidad Valenciana. La localidad se posiciona estratégicamente entre las ciudades de Benidorm (a 22 km) y Denia (a 24 km), conformando uno de los polos residenciales y turísticos de la Costa Blanca norte. Su ubicación costera, junto al Peñón de Ifac, la convierte en un enclave reconocido a nivel internacional. Con 24.096 habitantes en 2022 y una densidad de 990 habitantes por km², Calpe ofrece servicios de ciudad mediana con ambiente residencial estable durante todo el año.
Calpe es un municipio de la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana (España), situado en la costa norte de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 27 616 habitantes . En su costa se alza el peñón de Ifach, una mole rocosa de 332 m de altura. Dicho peñón es uno de los símbolos de la Costa Blanca.[cita requerida]
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 68 mm |
| Febrero | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Mayo | 18.9°C | 43 mm |
| Junio | 23.0°C | 21 mm |
| Julio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octubre | 19.8°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 61 mm |
Llano
Comparado con propiedades similares en la región, esta villa presenta una relación superficie-precio competitiva. En Calpe, el proyecto 026 parte desde 1.190.000 € para características similares, situando esta propiedad en un punto más accesible del mercado. Frente a desarrollos en localidades cercanas como Rojales (Oceanic Apartments desde 475.000 €) o Daya Nueva (Nueva Daya Villa desde 380.000 €), la propiedad de Calpe ofrece mayor superficie y características exteriores, aunque con precio superior. La ubicación de Calpe es privilegiada dentro de la Marina Alta por su equilibrio entre servicios urbanos y entorno costero, superando a localidades más turísticas como Benidorm en cuanto a ambiente residencial estable durante todo el año. A diferencia de propiedades en urbanizaciones cerradas, esta villa ofrece integración en el tejido urbano con acceso inmediato a servicios sin renunciar a privacidad y espacio exterior. La disponibilidad inmediata al estar finalizada representa una ventaja frente a proyectos en construcción que pueden demorar la entrega hasta 24 meses.
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