Ez a különálló villa Calpe-ban, Alicante-ban található, 315 m² lakóteret és 842 m² telket kínál. 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező ingatlan már elkészült és azonnal birtokba vehető. A villában egy főépület és egy különálló vendéglakás is található, amelyek lehetőséget adnak a családok számára vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan jól kialakított kerttel, bajor kőteraszokkal és 38 méteres medencével rendelkezik. Calpe városközpontjában helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a városi szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Calpe városközpontjában helyezkedik el, strand közelséggel. A Cala la Mançanera strand mindössze 757 méterre, a Platja del Cantal Roig 1,2 km-re, míg a Cala del Morelló 1,4 km-re található. A napi szolgáltatások, mint a szupermarket (63 m) és a gyógyszertár (163 m) gyalogosan is könnyen elérhetők. Az ingatlan a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál fekszik, részleges tengeri kilátással a sziklára.
Ez az öthálószobás villa megfelelő megoldást nyújt nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A különálló vendéglakás biztosítja a magánéletet, miközben lehetőséget ad a rokonok elszállásolására vagy akár bérbeadásra is. A több napozóterasz és a 38 méteres medence lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes kihasználását. A könyvtár helyiség extra életteret biztosít a nyugodt tevékenységekhez.
A villa már elkészült és azonnal birtokba vehető, nincsenek várakozási időszakok vagy építési kockázatok. A főépület és a vendéglakás egyaránt magas minőségű anyagokkal készült, PVC ablakokkal dupla biztonsági üvegezéssel a földszinten. Az ingatlan padlófűtéssel hőszivattyúval és részleges légkondicionálással rendelkezik, amelyek biztosítják a komfortot egész évben. A kert már teljesen kialakított, érett fákkal, bajor kőteraszokkal és műfűvel.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok rövid sétára találhatók. A legközelebbi repülőtér (Alicante-Elche) körülbelül 67 km-re van, ami körülbelül 45-50 perc autóval. Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami problémát jelenthet azok számára, akik mozgásukban korlátozottak. A villában nincs saját elektromos autó töltőállomás, a legközelebbi 7,9 km-re található.
Ref: VL842999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a calpei villa különösen megfelelő azok számára, akik keresnek egy állandó nyaralót vagy második otthont a spanyol tengerparton. A 5 hálószoba és 3 fürdőszoba kombinációja megfelelő nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A különálló vendéglakás lehetőséget teremt a rokonok elszállásolására vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös azok számára, akik sétatávolságra szeretnének lenni a strandtól és a városi szolgáltatásoktól, de kerülnéék a nyári turistaszezon zaját. Calpe télen is élhető város, ahol az év nagy részében nyitva tartanak az üzletek és éttermek. Azok számára is alkalmas ez a villa, akik keresnek egy befektetési lehetőséget a spanyol ingatlanpiacon. A vendéglakás bérbeadása jelentős jövedelmet termelhet, különösen a nyári hónapokban, amikor Calpe népszerű úti cél a turisták körében.
A villa kivitelezése a modern mediterrán építészeti előírásoknak megfelelően készült. A földszinti ablakok PVC-ből készültek, dupla biztonsági üvegezéssel, ami jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosít. Ez a megoldás különösen hasznos a nyári melegben és a téli hűvösebb hónapokban egyaránt. Az épület fűtési rendszere padlófűtés hőszivattyúval, ami energiahatékony megoldás a téli hónapokra. A részleges légkondicionálás lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a nyári hőségben, különösen a nappali és hálószobai területeken. A kertben bajor kőteraszok és műfű található, ami alacsony karbantartási igényű megoldás, miközben esztétikus megjelenést biztosít. A 38 méteres medence professzionálisan lett kialakítva, megfelelve a mediterrán életstílus elvárásainak. A melléképületek, mint a 24 m²-es fedett műhely és a 32 m²-es parkoló pergola, praktikus tároló és parkolási lehetőségeket kínálnak.
Az árak €980,000-tól kezdődnek ennek a calpei önálló villának, amely 315 m² lakótértet és 842 m² telket kínál. Összehasonlítva a hasonló projektekkel a környéken, mint például a szintén Calpében található PROJECT 026 (€1,190,000-tól), ez az ingatlan versenyképes árkategóriában helyezkedik el. A környékbelieknél jóval magasabb árakat mutat a Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (€475,000-től) és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (€380,000-től) is. Az ár magában foglalja a főépületet és a különálló vendéglakást, valamint a kialakított tájat, a medencét és a melléképületeket.
Ez a calpei villa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok részévé válik. Reggelente a napfény a teraszokra süt, lehetőséget teremtve a reggeli kávé élvezetére a friss levegőn. A főházban található könyvtár megfelelő helyszín nyugodt reggelekre vagy olvasáshoz, míg a vendéglakás alkalmas lehet rokonok fogadására vagy akár bérbeadásra is. A lakóterület kihasználja a klíma előnyeit: a padlófűtés a hűvösebb hónapokban biztosítja a kényelmet, míg a részleges légkondicionálás a nyári hőségben hűsítő menedéket kínál. A naposabb napokon a 38 méteres medence a kert központi eleme, ahol a család és a barátok összeülhetnek. A helyszín előnye, hogy a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral is megoldható. A 63 méterre található szupermarket és a 163 méterre lévő gyógyszertár mindennapi beszerzéseket tesznek egyszerűbbé. A közeli strandok - köztük a Cala la Mançanera - lehetővé teszik a spontán tengerparti látogatásokat.
A calpei villa elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét gyalogos közlekedéssel is. A 63 méterre lévő szupermarket és a 163 méterre lévő gyógyszertár mindennapi vásárlásokat és egészségügyi szükségleteket fedeznek. A közeli éttermek (136 étterem 2 km-es körzetben) változatos étkezési lehetőségeket kínálnak, a hagyományos spanyol konyhától a nemzetközi ízekig. Az egészségügyi ellátás a 18 km-re lévő kórházban érhető el, ami autóval kb. 20 perces út. A közeli fogorvos (1 a közelben) és több bankfiók (8 a környéken) további szolgáltatásokat biztosítanak. A közlekedés könnyű a 2 tömegközlekedési járat és 11 megálló segítségével, ami Calpét a környező városokkal köti össze. A calpei vasútállomás csupán 1,4 km-re található, ami lehetővé teszi a kényelmes vonatozást Alicante irányába.
A térkép bemutatja Calpe stratégiai elhelyezkedését a Costa Blancán, a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál. Az ingatlan a város központi részén helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandoktól és a városi szolgáltatásoktól. A térkép jelzi a közeli strandokat (Cala la Mançanera, Platja del Cantal Roig, Cala del Morelló), a golfpályákat és a közlekedési csomópontokat. A Földközi-tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a tengerparti életstílus és a városi kényelem egyesítését.
Calpe stratégiai helyet foglal el az Alicante-i Costa Blancán, a Földközi-tenger partján, a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál. A város kb. 25 km-re északkeletre található Benidormtól és kb. 60 km-re északkeletre Alicantétól. A Marina Alta comarca részét képezi, amely a Valenciai Közösséghez tartozik. Calpe pozíciója ideális központot kínál a Costa Blanca felfedezéséhez. Délre fekszik Benidorm és Altea híres üdülőhelyei, északra pedig a csendesebb városok, mint Jávea és Denia. Az A7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető mind Alicante, mind Valencia irányából.
A strandok közvetlen közelben helyezkednek el: Cala la Mançanara mindössze 0,757 km-re, a Platja del Cantal Roig 1,2 km-re, a Cala del Morelló pedig 1,4 km-re található. Ezek a strandok akár gyalogosan is megközelíthetők rövid sétával. A városközpont és annak szolgáltatásai szintén gyalogosan elérhetők. A közeli nagyvárosok közül Altea kb. 10 km-re, Benidorm pedig kb. 25 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 67 km-re van, ami autóval kb. 45-50 perces utat jelent. A golfsportot kedvelőknek több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Ifach 6,9 km-re, az Altea Club de Golf 7,0 km-re, míg a Club de Golf Jávea 14 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe klímája tipikusan mediterrán, átlagosan 3,840 napsütéses órával évente, ami jelentős napfényt biztosít az egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amíg a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami általában májustól szeptemberig tart. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magasságban található, a strandok felé tartó lejtő mindössze 0,9%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. Ez a könnyű megközelíthetőség különösen előnyös idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calpe híres a Kék Zászló strandjairól, amelyek közül három található a közelben: Cantal Roig, La Fossa és L'Arenal-Bol. Ezek a strandok magas minőségű vizet, biztonságos körülményeket és megfelelő felszerelést kínálnak a látogatók számára. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, mindössze 1,1 km-re található, ami könnyű gyalogos elérést tesz lehetővé. A golfsport kedvelői több közeli klub közül választhatnak: a Club de Golf Ifach (6,5 km), az Altea Club de Golf (7,3 km) és a Club de Golf Jávea (14,1 km). Ezek a klubok változatos pályákat és klublehetőségeket kínálnak minden szintű játékos számára. A sportlétesítmények közül a Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), a Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km) és a Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo (0,2 km) mindössze pár perces sétára vannak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe stratégiai helyet foglal el az Alicante-i Costa Blancán, a Földközi-tenger partján, a Penyal d'Ifac természetvédelmi park lábánál. A város kb. 25 km-re északkeletre található Benidormtól és kb. 60 km-re északkeletre Alicantétól. A Marina Alta comarca részét képezi, amely a Valenciai Közösséghez tartozik. Calpe pozíciója ideális központot kínál a Costa Blanca felfedezéséhez. Délre fekszik Benidorm és Altea híres üdülőhelyei, északra pedig a csendesebb városok, mint Jávea és Denia. Az A7 autópályán keresztül könnyen megközelíthető mind Alicante, mind Valencia irányából.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Calpe szinte a Costa Blanca közepén helyezkedik el, és egyedülálló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. A hasonló méretű tengerparti városokkal, mint például Altea vagy Moraira szemben, Calpe élénkebb és városiasabb jellegű, miközben megtartja a mediterrán charmot. Az árak itt általában kedvezőbbek, mint a prémium üdülőhelyeken, mint például a közeli Benidormban. A calpei ingatlanárak összehasonlítva a régió más részeivel: a szintén Calpében található PROJECT 026 kb. 20%-kal drágább (€1,190,000-tól), ami magasabb presztízst vagy jobb kilátást jelezhet. A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (€475,000-től) és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (€380,000-től) jelentősen olcsóbbak, de ezek lakóparkok, nem pedig önálló villák. Calpe előnye a többcélú használhatóság: a város nyáron népszerű turistacélpont, télen pedig élhető helyi közösség. Ez ellentétben áll a kizárólag nyári turizmusra épülő városokkal. A közlekedés is kiváló: az A7 autópályán keresztül könnyen elérhető mind Alicante, mind Valencia irányából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
