تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالبي، أليكانتي، إسبانيا، بسعر 1,400,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 440 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1550 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويتمتع بإطلالة على البحر. موقعها المتميز يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسط المدينة، ولكنها بعيدة نسبيًا عن المطار (999 كم). تجمع الفيلا بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والملاءمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كالبي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر المرافق المحيطة، مثل المطاعم والصيدليات والمتاجر، راحة استثنائية للحياة اليومية. على الرغم من قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، إلا أن العقار لا يزال يوفر بيئة سكنية هادئة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي، تقدم هذه الفيلا 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة إجمالية 440 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن على الفور. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والشرفات الخاصة وإطلالة البحر تلبية لاحتياجات الحياة المريحة والتجمعات العائلية. يضمن التصميم المنفصل للمنزل الخصوصية والمرونة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا. لقد اهتم المطور بالتفاصيل، مما يضمن جودة العقار ومرافقه الحديثة. كمنزل جاهز، فإنه يوفر حلاً فوريًا للإقامة، ويتجنب التأخير أو عدم اليقين المحتمل مع المشاريع الجديدة.
على الرغم من الموقع الملائم، فإن العقار بعيد نسبيًا عن المطار (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك العديد من المطاعم ومناطق التسوق القريبة، إلا أن المساحات الخضراء الكبيرة أو الحدائق ليست مفصلة. قد لا يكون عدد غرف النوم الرئيسية (4) كافيًا للعائلات الكبيرة جدًا.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل إسبانيا. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار مربح، فإن هذه الفيلا توفر إمكانيات متعددة. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تضم 4 غرف نوم، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة (مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف). القرب من الشاطئ والمتاجر يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يحبون الراحة. بالإضافة إلى ذلك، بالنظر إلى إطلالة البحر والمساحات الخارجية الواسعة، فهي مثالية أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوفر العقار الجاهز ميزة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن عالي الجودة ولكن لا يرغبون في تحمل انتظار مشاريع البناء الجديدة.
تم تصميم جودة البناء والتشطيبات لهذه الفيلا لتوفير تجربة معيشة مريحة وحديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة في البيانات، فإن مساحة المعيشة الداخلية الواسعة البالغة 440 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 1550 مترًا مربعًا تشير إلى حجمها وجودتها. العقار جاهز للسكن، مما يعني أن بنائه وتشطيباته قد اكتملت. تشير إطلالة البحر والشرفات الخاصة وحمام السباحة الخاص وتكييف الهواء إلى الاهتمام براحة المعيشة وجودتها. تشير كثافة المرافق القريبة (مثل 136 مطعمًا) أيضًا إلى نضج المنطقة ودعمها لخدمات نمط الحياة عالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,400,000 يورو. باعتبارها عقارًا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة (440 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1550 مترًا مربعًا)، والموقع المتميز مع إطلالة على البحر. العقار جاهز للسكن. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة (مثل PARTIDA MARYVILLA 59-J، ابتداءً من 1,550,000 يورو)، فإن سعره تنافسي. يقدم هذا السعر فرصة للحصول على عقار عالي الجودة في منطقة كالبي المرغوبة.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح حديقة بينيال دي إيفاك الطبيعية في مقاطعة أليكانتي. يتميز هذا المجال بأسلوب حياة متوسطي مريح، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الشاطئ. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (مثل Cala la Mançanera، 1.1 كم) ومجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد. إيقاع الحياة اليومية مريح، ولكن هناك أيضًا وفرة من خيارات الأنشطة، مثل ممارسة الرياضة في المركز الرياضي (0.1 كم) أو المشي لمسافات طويلة في حديقة بينيال دي إيفاك الطبيعية القريبة. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، و 3840 ساعة من ضوء الشمس السنوي، و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، كلها تخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. كما تضيف 32 عطلة محلية في السنة ثراءً إلى الأنشطة الثقافية.
كالبي هي مدينة ساحلية في مجتمع بلنسية، تشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي المميز. تتميز المنطقة بأسلوب حياة متوسطي مريح، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الشاطئ. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ، والمطاعم، والمتاجر، والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، و 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تخلق بيئة معيشية ممتعة. يوفر القرب من محطة قطار كالبي (1.4 كم) و 11 محطة نقل عام خيارات تنقل معقولة. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى أساسها الاقتصادي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في كالبي، مع تسليط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق الحضرية. كما تحدد الخريطة نقاط الاهتمام القريبة، مثل المنتزه الطبيعي والمراكز الرياضية وملاعب الغولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة بصرية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا العقار على الساحل الشمالي كوستا بلانكا، المعروف بخطوطه الساحلية الخلابة ومناخه اللطيف. تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، وهي ذات موقع استراتيجي يربط بين المدن الهامة والوجهات السياحية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 104 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة فالنسيا. تقع بين بينيدورم ودينيا، وهي بمثابة قاعدة مريحة لاستكشاف كل من جنوب وشمال كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي (مثل بينيال دي إيفاك) وتاريخها وثقافتها الغنية.
يقع العقار في كالبي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ Cala la Mançanera الأقرب 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع سوبر ماركت (791 مترًا) وصيدلية (522 مترًا) و 136 مطعمًا ضمن مسافة سير. تشمل محاور النقل الرئيسية محطة قطار كالبي (1.4 كم)، و 11 محطة نقل عام، مما يوفر اتصالًا بالمناطق المحيطة. أقرب المطارات هي أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم)، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (مسافة خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي الغولف في ألتييا (5.7 كم) ونادي الغولف في إيفاك (7.9 كم) على مسافة قريبة نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3840 ساعة من أشعة الشمس السنوية وفرة من ضوء الشمس، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع في منطقة مرتفعة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وبميل 0.9٪، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا للغاية. توفر حديقة بينيال دي إيفاك الطبيعية فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، بينما تقدم نقاط مراقبة لاس ساليناس مناظر طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال روغ، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يوفر للمقيمين تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac على بعد 0.1 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، بما في ذلك نادي الغولف في ألتييا (5.7 كم) ونادي الغولف في إيفاك (7.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي في المنطقة، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، مما يوفر مرافق لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار على الساحل الشمالي كوستا بلانكا، المعروف بخطوطه الساحلية الخلابة ومناخه اللطيف. تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، مجتمع بلنسية، وهي ذات موقع استراتيجي يربط بين المدن الهامة والوجهات السياحية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 67 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة أليكانتي وحوالي 104 كم (مسافة خط مستقيم) من مدينة فالنسيا. تقع بين بينيدورم ودينيا، وهي بمثابة قاعدة مريحة لاستكشاف كل من جنوب وشمال كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي (مثل بينيال دي إيفاك) وتاريخها وثقافتها الغنية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL011402
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف أسعار العقارات في كالبي والمناطق المحيطة بها بشكل كبير، ولكن هذا المشروع، بسعره البالغ 1,400,000 يورو، يقدم قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للسكن، و 4 غرف نوم، و 3 حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة (1550 مترًا مربعًا) ومساحة بناء (440 مترًا مربعًا). بالمقارنة مع العقارات المجاورة PARTIDA MARYVILLA 59-J (بدءًا من 1,550,000 يورو) و PARTIDA MARYVILLA 58-J (بدءًا من 1,690,000 يورو)، فإن هذا المشروع أقل سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة مماثلة. يوفر PROJECT 026 (بدءًا من 1,190,000 يورو) سعرًا أقل، ولكنه قد يختلف في الحجم أو المرافق أو إطلالة البحر. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر، مما يزيد من جاذبيته. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المرافق الرياضية وملاعب الغولف، ولكنها بعيدة نسبيًا عن المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي، حوالي 67 كم). مقارنة بالمناطق الأخرى في كالبي، فإن القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق يعد ميزة فريدة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة المعيشة، وإطلالة على البحر، ومسكن عالي الجودة، بينما يأخذ سعره في الاعتبار الخيارات الأخرى المتاحة في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID