Diese freistehende Villa in Calpe bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 440 m² Wohnfläche und 1550 m² Grundstück eine großzügige Wohnbasis. Das Anwesen, das als 'Gereit' klassifiziert ist, liegt in einer belebten städtischen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Villa repräsentiert eine etablierte Wohnlösung in einer begehrten Küstenregion, die eine Mischung aus Wohnkomfort und lokalem Zugang bietet. Die Lage in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca, unterstreicht das mediterrane Lebensgefühl, das die Region auszeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Stadt, die für ihre Lage am Fuße des Penyal d'Ifac Naturparks bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (522 m) und die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) prägen die städtische Umgebung. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung fördert einen aktiven und bequemen Lebensstil.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist diese Villa auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen ausgelegt, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 440 m² und das weitläufige Grundstück von 1550 m² bieten Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Die vorhandene Klimaanlage und private Terrassen sind auf Komfort und Entspannung ausgerichtet.
Der Bau dieser freistehenden Villa ist abgeschlossen ('Gereit'). Dies bedeutet, dass das Anwesen sofort bezugsfertig ist, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen und die Immobilie sowie die umliegende Infrastruktur nutzen. Der Status 'Gereit' bietet Planungssicherheit und eliminiert Risiken im Zusammenhang mit Bauverzögerungen.
Dieses Projekt bietet keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich des Energieausweises, da diese Information nicht im Datensatz enthalten ist. Die Villa wurde nicht für spezifische Bedürfnisse wie Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert, basierend auf den vorliegenden Daten. Informationen über die genauen Ausmaße des Grundstücks und die Ausrichtung der Räume bezüglich Sonneneinstrahlung sind begrenzt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit sofortiger Bezugsfertigkeit in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Restaurants legen, werden die fußläufige Erreichbarkeit schätzen. Familien, die Platz für mehrere Generationen oder Gäste benötigen, finden in den vier Schlafzimmern und dem großen Grundstück ausreichend Raum. Auch für Käufer, die eine etablierte Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen und das mediterrane Klima genießen möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport anstreben.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, da sie als 'Gereit' klassifiziert ist. Die Wohnfläche von 440 m² auf einem 1550 m² großen Grundstück deutet auf eine großzügige Raumgestaltung hin. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und private Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Die ursprüngliche Beschreibung erwähnt eine 'modern-offene Küche' und 'mehrere sonnige Terrassen', was auf eine funktionale und ästhetisch ansprechende Gestaltung schließen lässt. Zusätzliche Räume wie Abstellräume und eine Garage unterstreichen die Praktikabilität. Die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten, bietet zukünftige Flexibilität.
Die freistehende Villa in Calpe wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Dies spiegelt die Größe der Immobilie (440 m² Wohnfläche auf 1550 m² Grundstück) und ihre Lage in einer etablierten Küstenregion wider. Es handelt sich um eine einzelne Einheit, die sofort verfügbar ist ('Gereit'). Der angegebene Preis ist ein Festpreis, und es gibt keine gestaffelten Preisoptionen, da es sich um ein einzelnes, bestehendes Anwesen handelt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand könnte den Wert im Vergleich zu isolierteren Lagen beeinflussen.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met de rust van de Middellandse Zee. De locatie van deze villa, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals restaurants (136 in de 2km-radius), scholen en banken, maakt een actief dagelijks leven mogelijk. De nabijheid van de natuur, met het Penyal d'Ifac Natural Park als iconische achtergrond, voegt een element van natuurlijke schoonheid toe. Het historische centrum van Calpe en de moderne jachthavens bieden culturele en recreatieve afwisseling. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.840 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Das tägliche Leben in Calpe wird durch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bestimmt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) und die Nähe zu Supermärkten (791 m) und Apotheken (522 m) erleichtern Besorgungen. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac nur 0.1 km entfernt. Die 136 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Lage im städtischen Gebiet sorgt für eine gute Anbindung und Infrastruktur, während die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage des Projekts im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten wird durch die visuelle Darstellung verdeutlicht, die ein klares Bild der geografischen Position und der umliegenden Infrastruktur vermittelt.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Teil der Marina Alta-Region profitiert es von der Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten und der guten Infrastruktur der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist durch den Penyal d'Ifac Natural Park geprägt, der eine markante geografische Landmarke darstellt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu Bergen reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Valencia und Alicante sowie die Nähe zu internationalen Flughäfen machen sie zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Besucher.
Diese Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Strand Cala la Mançanera ist nur 1.1 km entfernt. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Supermärkte (791 m) und Apotheken (522 m) fußläufig erreichbar sind. Für Golfer liegen die Altea Club de Golf (5.7 km) und weitere Plätze in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 67 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 11 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die 1.4 km entfernte Zugstation Calp bietet zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Lebensstil im Freien, mit einem Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was milde Temperaturen begünstigt. Die topografische Beschaffenheit des Gebiets, mit einer geringen Neigung zum Strand von 0.9%, erleichtert den Zugang zur Küste. Die natürliche Umgebung wird durch den Penyal d'Ifac Natural Park bereichert, der eine beeindruckende Kulisse bildet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Nur 1.1 km entfernt liegt Cala la Mançanera, eine von drei Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe, zusammen mit Cantal Roig und La Fossa. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Altea Club de Golf (5.7 km) und der Club de Golf Ifach (7.9 km). Die Region ist reich an Sportzentren und Freizeiteinrichtungen, wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). Marinas wie Puerto Blanco (1.8 km) und die Aussichtspunkte wie Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten und landschaftliche Reize.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als Teil der Marina Alta-Region profitiert es von der Nähe zu anderen bekannten Küstenstädten und der guten Infrastruktur der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist durch den Penyal d'Ifac Natural Park geprägt, der eine markante geografische Landmarke darstellt. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, die von Stränden bis zu Bergen reicht. Die Anbindung an größere Städte wie Valencia und Alicante sowie die Nähe zu internationalen Flughäfen machen sie zu einem attraktiven Standort für nationale und internationale Besucher.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL011402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe, wie PARTIDA MARYVILLA 59-J (ab 1.550.000 €) und PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab 1.690.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 1.400.000 € im mittleren bis oberen Segment. PROJECT 026 in Calpe, das ab 1.190.000 € angeboten wird, stellt eine preisgünstigere Alternative dar. Die hier beschriebene Villa bietet mit 440 m² Wohnfläche und 1550 m² Grundstück eine signifikante Größe, die ihren Preis rechtfertigt. Während die PARTIDA MARYVILLA-Projekte preislich höher liegen, bietet diese Immobilie eine sofort verfügbare Option in einer etablierten Lage. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal in dieser Gegend von Calpe, jedoch variieren Grundstücksgrößen und Ausstattungsniveaus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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