يقع هذا العقار المنفصل في كالبي، وهو ساحل بلدية في مقاطعة أليكانتي، ويتميز بموقع فريد بالقرب من البحر. يمتد العقار على مساحة 340 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ 840 مترًا مربعًا، ويقدم ست غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وتم تجديده بالكامل، مما يوفر مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في كالبي، مع توفير وسائل الراحة على مسافة قريبة. يتيح القرب من الساحل، الذي لا يبعد سوى 96 مترًا عن أقرب شاطئ، الوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي. ومع ذلك، فإن المسافة الأكبر نسبيًا إلى المطار تؤكد على طبيعته كملاذ هادئ.
مع ست غرف نوم وحمامين، يوفر هذا العقار مرونة كبيرة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان لإقامة ضيوف أو لمزيج من المعيشة والتأجير. وجود مدخلين مستقلين يعزز هذا التنوع، مما يسمح بتقسيم المساحة بسهولة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من طابقين في عام 1970. على الرغم من عمره، فقد تم تجديده بالكامل، مما يضمن أن وسائل الراحة والمواد تلبي المعايير الحديثة. إن حالة 'جاهز للانتقال' تعني عدم وجود مرحلة بناء أو انتظار.
لا يقدم هذا العقار أيًا من ميزات المباني الجديدة مثل كفاءة الطاقة الحديثة جدًا أو التصميمات المعاصرة للغاية. تاريخ البناء في عام 1970 يعني أن بعض الجوانب قد تعكس الأساليب المعمارية لتلك الفترة، على الرغم من التجديدات. كما أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع بالقرب من البحر في منطقة نابضة بالحياة. مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون المرونة؛ يمكن استخدام ست غرف نوم وحمامين ومداخل مستقلة لاستيعاب عائلة ممتدة، أو لاستضافة الضيوف بشكل مريح، أو لدمج مساحة للسكن مع استوديو للتأجير. سيجد المستثمرون أيضًا أن هذا العقار جذاب نظرًا لمرخصه السياحي المحتمل، مما يشير إلى إمكانات دخل إيجار قوية. ينجذب عشاق الهواء الطلق إلى قربه من الشواطئ ومرافق الرياضات المائية، بينما توفر المناطق الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. إن المناخ المعتدل والتشطيبات المجددة بالكامل تجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مستقر أو منزل عطلات على مدار العام.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيب والجودة. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف ميتسوبيشي، مما يوفر تحكمًا ممتازًا في المناخ طوال العام. كما يتوفر تدفئة مركزية ومدفأة، مما يضيف إلى الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تعزز الحديقة المتوسطية والمسبح والجاكوزي من جاذبية العقار، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء والترفيه. تشير الصور إلى وجود أرضيات مبلطة وجدران مكسوة بالأخشاب وأسقف خشبية، مما يضفي طابعًا دافئًا وجذابًا على المساحات الداخلية. يتضمن نظام المراقبة الذكية ميزة أمان إضافية. تم الانتهاء من أعمال البناء الأصلية في عام 1970، مما يعني أن البنية التحتية الأساسية تم تقييمها وتحديثها أثناء التجديد.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 960,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار الكبير (340 مترًا مربعًا من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ 840 مترًا مربعًا) والموقع المرغوب فيه في كالبي، بالقرب من الساحل. يتضمن السعر ست غرف نوم وحمامين، مع توفير مدخلين مستقلين، مما يزيد من قيمته وإمكانياته. نظرًا لأنه تم بناؤه في عام 1970 وتم تجديده بالكامل، فإن السعر يشمل تحديثات حديثة مع الاحتفاظ بالبنية التحتية الأصلية. توفر العقار فوري حيث أنه مكتمل البناء وجاهز للانتقال.
يمثل هذا العقار في كالبي مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يقع بالقرب من الشواطئ، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة، بينما توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل الصيدليات والمتاجر. يعزز وجود العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة بالحياة الاجتماعية، مما يوفر فرصًا متعددة لتناول الطعام بالخارج والاسترخاء. الطبيعة المزدوجة للعقار، مع ست غرف نوم ومدخلين مستقلين، تسمح بتنوع كبير في الاستخدام، سواء كمنزل عائلي كبير أو كاستثمار يجمع بين الإقامة الشخصية وتأجير جزء منه. يتيح المناخ المعتدل على مدار العام الاستمتاع بالحديقة الخاصة والمسبح والجاكوزي طوال العام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والترفيه.
يقع العقار في كالبي، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. على مسافة قريبة، يمكن الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك. كما أن وجود مركزين رياضيين قريبين (على بعد 0.1 كم) يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ويسهل الوصول إليه. تعزز الحشود المحلية، التي تضم 27,616 نسمة اعتبارًا من عام 2025، جو المجتمع النابض بالحياة. يضمن قرب 1.1 كم من أقرب شاطئ (كالا لا مانشانرا) سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
يقع هذا العقار المنفصل في كالبي، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها الفريد بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يسلط الضوء على قربها من المدن الكبرى والمناطق الطبيعية، مما يوفر نظرة شاملة على موقعها ضمن المناظر الطبيعية الأوسع للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالبي في كوماركا دي مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم). تمنحها هذه المسافة إمكانية الوصول إلى الفرص الثقافية والاقتصادية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الخاص. إن قربها من متنزه بينيال ديفاك الطبيعي يضيف طبقة من الجمال الطبيعي والحماية البيئية إلى المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. يقع على بعد 1.1 كم فقط من أقرب شاطئ، كالا لا مانشانرا، و 1.8 كم من شاطئ كانتال رويج الحاصل على العلم الأزرق. توفر مسافات قريبة إلى ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf (5.8 كم) و Club de Golf Ifach (8.4 كم) فرصًا لعشاق الجولف. يعد الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية أمرًا سهلاً، حيث تقع الصيدليات على بعد 898 مترًا، وتتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.7 كم. تقع محطة قطار كالبي على بعد 1.4 كم، مما يسهل السفر الإقليمي. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي هي حوالي 67 كم بالطائرة، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا، على الرغم من أن المسافة المذكورة في البيانات (999 كم) قد تكون خطأ مطبعي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,840 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترة طويلة. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا لطيفًا وإطلالات بحرية. المنحدر إلى الشاطئ مسطح تقريبًا (0.9٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه. تزخر المنطقة بالحياة الطبيعية، لا سيما مع وجود متنزه بينيال ديفاك الطبيعي بالقرب منها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم كالبي مجموعة ممتازة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل Cala les Urques (96 مترًا) و Cala Gasparet (648 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، هناك ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Altea Club de Golf على بعد 5.8 كم، و Club de Golf Ifach على بعد 8.4 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) و Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأنشطة البدنية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في كوماركا دي مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (57 كم) وفالنسيا (99 كم). تمنحها هذه المسافة إمكانية الوصول إلى الفرص الثقافية والاقتصادية التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الحفاظ على سحرها الساحلي الخاص. إن قربها من متنزه بينيال ديفاك الطبيعي يضيف طبقة من الجمال الطبيعي والحماية البيئية إلى المنطقة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL489149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كالبي مثل SEAWAY TOWER (بدءًا من 676,000 يورو) و PROJECT 026 (بدءًا من 1,190,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مزيجًا من المساحة والتجديد والسعر. يقع SEAWAY TOWER في كالبي أيضًا، ولكنه يمثل على الأرجح خيارًا سكنيًا مختلفًا. يعد PROJECT 026 أغلى بكثير، مما يشير إلى أنه قد يكون مشروعًا جديدًا أو يتميز بميزات فاخرة مختلفة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في كالبي هي عقار منفصل وأكبر حجمًا، مع سعر يعكس ذلك. إن وجود 6 غرف نوم ومدخلين مستقلين يجعل هذا العقار في كالبي فريدًا من حيث المرونة مقارنة بالعقارات الأصغر أو الموجهة نحو عائلة واحدة. كما أن قربها المباشر من الشاطئ (96 مترًا) هو ميزة رئيسية مقارنة بالعديد من الشقق التي قد تكون أبعد عن الواجهة البحرية. توفر الفيلا المجددة بالكامل، والتي تم بناؤها في عام 1970، قيمة قوية نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن وتاريخ البناء الذي تم تحديثه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
