Questa villa indipendente a Calpe, Alicante, offre una prospettiva unica sulla vita costiera. Situata in una zona urbana con accesso immediato ai servizi, combina la comodità della vicinanza a spiagge e ristoranti con una vista panoramica sul mare e sul Peñón d'Ifach. La proprietà, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, si estende su 340 m² su un terreno di 840 m², offrendo un ampio spazio e una notevole flessibilità abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Calpe, direttamente sulla costa e immersa in un contesto urbano. La vicinanza a calette naturali e la facile accessibilità ai servizi essenziali, come negozi e ristoranti, la rendono una base ideale per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, integrando la vita quotidiana con le opportunità ricreative della zona.
Con sei camere da letto, due bagni e ingressi indipendenti, questa proprietà risponde a esigenze abitative versatili. Può accogliere famiglie numerose, offrire spazio per ospiti o fungere da residenza principale con potenziale di reddito da locazione turistica, adattandosi a diversi stili di vita e necessità familiari in un ambiente rinomato.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la villa è stata completamente ristrutturata, garantendo finiture moderne e un'elevata funzionalità. Essendo già completata, offre la possibilità di un'acquisizione immediata, consentendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza attese o di avviare un'attività di locazione senza ritardi legati alla costruzione.
La proprietà non offre la novità di una costruzione recente, essendo stata edificata nel 1970. Non sono presenti aree comuni o servizi condivisi tipici di complessi residenziali moderni. L'accesso diretto al mare è tramite calette naturali, non spiagge attrezzate di sabbia fine, e la distanza dall'aeroporto principale di Malaga impone un tempo di percorrenza significativo.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza spaziosa e flessibile sulla costa, ideale per accogliere famiglie estese o per chi desidera combinare la vita privata con opportunità di reddito. È adatta a chi apprezza la vicinanza ai servizi urbani, come ristoranti e negozi, ma non vuole rinunciare alla privacy di una villa con giardino e piscina. La sua configurazione la rende anche una scelta interessante per investitori che mirano a locazioni turistiche di lunga durata, grazie alla licenza turistica e alla posizione ambita vicino al mare. Infine, è una soluzione per chi desidera una casa pronta da abitare, senza i tempi di attesa legati a nuove costruzioni.
La villa presenta un'elevata qualità costruttiva e di finitura, frutto di una ristrutturazione completa. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in cotto e travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere, mentre in altre aree si notano pavimenti in marmo. L'impianto di climatizzazione Mitsubishi garantisce un comfort ottimale, integrato da un sistema di riscaldamento centralizzato e un camino per un'atmosfera accogliente durante i mesi più freschi. La presenza di un sistema di sorveglianza smart aggiunge un livello di sicurezza e modernità. La cura nei dettagli, come i bagni con lavandini a bacinella e docce funzionali, e le ampie terrazze che incorniciano la vista, sottolineano la qualità generale dell'immobile.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €960.000. Questa cifra riflette la metratura generosa, l'ampio terreno, la recente ristrutturazione e la posizione strategica a Calpe. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Sebbene non vi sia una vasta gamma di opzioni di prezzo data l'unicità dell'immobile, la sua configurazione la rende potenzialmente adatta sia per residenza principale che per investimento locativo, con un forte potenziale di rendimento.
Vivere in questa villa significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo, dove la vicinanza al mare e ai servizi urbani si fonde con la tranquillità della propria residenza. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso una delle calette vicine o un caffè in uno dei numerosi locali, per poi proseguire con attività ricreative o il relax in giardino. La flessibilità degli spazi interni, con la possibilità di separare aree abitative o destinarle a locazione turistica, consente di adattare la casa a molteplici esigenze familiari o di investimento. La presenza di climatizzazione, riscaldamento e camino assicura comfort tutto l'anno, mentre il giardino privato e la piscina invitano a godere del clima mite.
L'ambiente circostante la villa a Calpe offre un'esperienza di vita dinamica e comoda. La proprietà si trova in una zona urbana, con la comodità di avere numerosi ristoranti, negozi e servizi a pochi passi, inclusa una farmacia a meno di 1 km. L'accesso a diverse calette naturali è quasi immediato, permettendo brevi spostamenti per godere del mare. Per esigenze maggiori, come centri commerciali o ospedali, le distanze sono gestibili, con un ospedale a 17 km. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico e numerose fermate nelle vicinanze suggerisce una buona mobilità, anche se un'auto rimane uno strumento utile per esplorare ulteriormente la regione.
La posizione di questa villa a Calpe, Alicante, è evidenziata dalla sua prossimità alla costa mediterranea e alla protezione naturale del Penyal d'Ifac. La mappa mostra l'integrazione in un tessuto urbano consolidato, con facile accesso a spiagge, servizi e vie di comunicazione, pur mantenendo una vista panoramica sul mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella comarca della Marina Alta, Calpe funge da punto strategico sulla Costa Blanca. La villa si posiziona a breve distanza dalle principali città della provincia di Alicante, come Alicante stessa (57 km) e Elche (77 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani più grandi. A nord, si trova la provincia di Valencia, anch'essa facilmente raggiungibile, con la sua omonima capitale a circa 99 km. Questa collocazione permette di esplorare diverse sfaccettature della Comunità Valenciana, dalle spiagge rinomate alle città storiche e culturali.
La villa è situata a una distanza molto ridotta dalle spiagge, con Cala les Urques a soli 96 metri e altre calette naturali nelle immediate vicinanze. Il centro di Calpe, con i suoi servizi come supermercati, banche e caffè, è raggiungibile in circa 1.3 km, promuovendo uno stile di vita accessibile senza la necessità costante dell'auto. Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili per spostamenti verso le città vicine. Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia distano rispettivamente circa 67 km e 104 km in linea d'aria, offrendo buone connessioni internazionali. Le aree golfistiche sono a portata di mano, con il primo campo a circa 5.8 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe vanta un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, godendo di una brezza marina costante e di un ambiente prevalentemente pianeggiante verso la costa (pendenza dello 0.9% verso il mare). L'area è protetta dal massiccio del Penyal d'Ifac, che offre un contrasto scenico con il blu del Mediterraneo e contribuisce a un microclima favorevole. Le giornate sono caratterizzate da temperature piacevoli che variano tra i 12°C e i 27°C durante l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. Cala les Urques si trova a soli 96 metri, mentre altre calette come Cala Gasparet e Cala la Mançanera sono raggiungibili in pochi minuti. Calpe vanta anche tre spiagge con Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per gli amanti del golf, i campi di Altea Club de Golf e Club de Golf Ifach sono a breve distanza in auto (rispettivamente 5.8 km e 8.4 km). La zona offre inoltre numerose opportunità per sport acquatici grazie ai vicini porti turistici, come Puerto Blanco a 1.8 km, e strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac, situato a soli 100 metri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata nella comarca della Marina Alta, Calpe funge da punto strategico sulla Costa Blanca. La villa si posiziona a breve distanza dalle principali città della provincia di Alicante, come Alicante stessa (57 km) e Elche (77 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani più grandi. A nord, si trova la provincia di Valencia, anch'essa facilmente raggiungibile, con la sua omonima capitale a circa 99 km. Questa collocazione permette di esplorare diverse sfaccettature della Comunità Valenciana, dalle spiagge rinomate alle città storiche e culturali.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL489149
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Calpe, come il SEAWAY TOWER (a partire da €676.000) o PROJECT 026 (a partire da €1.190.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo intermedia-alta, giustificata dalla sua indipendenza, ampiezza e caratteristiche uniche. A differenza di progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), che sono tipicamente appartamenti con servizi comuni, questa villa offre privacy e spazio esterno privato. La sua natura di villa indipendente con un terreno considerevole la differenzia anche da opzioni più compatte o appartamenti. La vicinanza immediata a calette naturali, piuttosto che a lunghe spiagge sabbiose, la rende attraente per chi cerca tranquillità e un accesso più intimo al mare. Le città come Alicante e Valencia offrono un contesto più urbano e commerciale, mentre Calpe, con il suo focus sul turismo balneare e il paesaggio dominato dal Peñón d'Ifach, presenta uno stile di vita distintivo.
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