关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于玛丽拉（Maryvilla）社区，享有优越的海岸线位置，周边为成熟的城市化区域，步行即可到达各类生活设施。其设计充分利用了地中海的自然光照，提供了壮丽的海景和落日景观。
此别墅适合寻求宽敞、功能多样居住空间或具有潜在租赁收入的买家。多卧室、多入口以及完善的配套设施（如泳池、按摩浴缸）满足了对舒适生活和接待客人的需求。
该房产为翻新项目，建于1970年，已完成所有翻新工程，可即时入住。虽然是历史建筑，但已更新至现代居住标准，确保了居住的舒适性和功能性。
此房产建于1970年，虽然经过翻新，但部分原始结构可能保留。距离主要机场（如阿利坎特）有一定距离，且可能仅提供基础的能源效率评级。部分早期建筑可能不符合最新环保标准。
此房产适合寻求在西班牙海岸购置独立住宅的家庭，特别是那些希望拥有充足空间、能够接待客人或考虑部分时间用于出租的买家。多达六间卧室和两间独立的入口，使其成为两个家庭共享或家庭与租赁业务相结合的理想选择。对于重视生活便利性的买家，步行可达海滩、餐厅和商店的地理位置极具吸引力。喜欢户外活动和地中海气候的买家，会欣赏其私人泳池、按摩浴缸以及全年可用的露台和花园。同时，该房产持有旅游许可证，也吸引了寻求具有稳定租赁收入潜力的投资者的目光。
该别墅建于1970年，但已进行了全面翻新，达到了现代化的居住标准。内部空间达到340平方米，分布在两层楼。翻新工程很可能包括了对厨房、浴室、地板、墙面和固定装置的更新。从提供的照片中可以看出，室内装饰风格融合了瓷砖地板、木梁天花板和可能的大理石地板，营造出一种温暖而经典的氛围。空调系统（三菱品牌）和燃气供暖系统提供了舒适的室内环境。此外，还配备了壁炉和智能监控系统，增加了居住的舒适性和安全性。外部区域有私人花园、泳池和按摩浴缸，适合享受当地气候。
此独立别墅的起售价为960,000欧元。该房产面积为340平方米，地块面积840平方米，提供六间卧室和两间浴室。作为已完工的翻新项目，它提供了一个即时入住的选择。该房产还持有旅游许可证，这可能影响其定价和潜在的投资回报。考虑到其地理位置、面积、翻新状态以及旅游许可，该价格反映了其市场定位。价格会根据具体细节和市场需求有所浮动。
该别墅位于一个成熟的城市化区域，生活节奏与当地地中海文化和谐共存。步行可达海滩、餐厅和商店，日常生活便利。清晨，可以在露台上享受海景和阳光；傍晚，可漫步至附近的港口或海滨餐厅。3,840小时的年日照量和5个月的适宜游泳季节，使得户外活动成为常态。别墅配备有空调、燃气供暖和壁炉，全天候舒适。该地区拥有11个公共交通站点，方便短途出行，但拥有一辆汽车将极大提升生活便利性，尤其是在前往稍远处的设施或探索周边地区时。周边的136家餐厅、8家银行和9家药店，以及0.1公里的体育中心，共同构成了一个功能齐全的生活环境。
该别墅位于滨海卡尔佩（Calpe）的一个成熟社区，生活节奏悠闲，但又不失便利。周边区域拥有超过136家餐厅、8家银行和9家药店，以及2所学校，满足日常生活所需。0.1公里内的体育设施，如室内体育馆和市政游泳池，提供了广泛的运动休闲选择。步行可达海滩（最近的Cala la Mançanera距离1.1公里），以及几个海滨景点，如观景点和码头。该地区年平均气温为18.6°C，日照充足，非常适合户外生活。
该别墅位于西班牙东南部滨海卡尔佩（Calpe）的海岸线上，属于阿利坎特省。地图展示了其靠近海滩、码头以及周边城市和主要交通枢纽的位置，突显了其便利的地理位置和丰富的生活配套。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的滨海卡尔佩。卡尔佩以其标志性的伊法奇岩（Peñón de Ifach）而闻名，是一个充满活力的沿海城市。它在地理位置上处于阿利坎特市（57公里）和瓦伦西亚市（99公里）之间，但比这两个大都市更靠近海岸线。该区域属于Marina Alta地区，以其美丽的海滩、海湾和自然公园而闻名，提供了典型的地中海生活方式。
该别墅距离海滩（Cala les Urques）仅96米，步行即可到达。最近的超市距离1.3公里，药店距离898米。前往医院约需17公里。高尔夫爱好者可在5.8公里内找到Altea Club de Golf。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约67公里，瓦伦西亚机场（VLC）直线距离约104公里。卡尔佩火车站（Calp）距离1.4公里，有两条公共交通线路和11个公交站点。从该地点出发，前往周边城市如阿利坎特（57公里）、瓦伦西亚（99公里）也相对便捷。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩地区气候温和，年平均气温为18.6°C，夏季平均最高气温可达27°C，冬季最低约12°C。每年拥有约3,840小时的日照，阳光充足，使游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。别墅海拔14米，地势平坦，坡度至海滩仅0.9%。该地区地处伊法奇岩自然公园（Peñón de Ifach Natural Park）脚下，自然环境优越，拥有海岸线、盐沼和观景点，为居民提供了丰富的户外探索机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离最近的海滩Cala les Urques仅96米。周边1.1公里内有Cala la Mançanera海滩，1.8公里内有Cantal Roig海滩。卡尔佩地区拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig, La Fossa, 和 L’Arenal-Bol，保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，如Altea Club de Golf（5.8公里）和Club de Golf Ifach（8.4公里）。此外，0.1公里范围内设有体育中心和市政游泳池，为居民提供了丰富的运动休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省的滨海卡尔佩。卡尔佩以其标志性的伊法奇岩（Peñón de Ifach）而闻名，是一个充满活力的沿海城市。它在地理位置上处于阿利坎特市（57公里）和瓦伦西亚市（99公里）之间，但比这两个大都市更靠近海岸线。该区域属于Marina Alta地区，以其美丽的海滩、海湾和自然公园而闻名，提供了典型的地中海生活方式。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL489149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该独立别墅在卡尔佩地区提供了独特价值。例如，SEAWAY TOWER（起价676,000欧元）是位于同一区域的公寓项目，但面积和隐私性不及独立别墅。PROJECT 026（起价1,190,000欧元）定位更高，可能提供更现代化的设施或更大的地块，但价格也相应更高。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）位于罗哈莱斯（Rojales），价格较低，但可能离海岸线更远，且为公寓类型。该项目售价960,000欧元，处于一个中间地带，提供了独立别墅的全部优势，包括宽敞的空间、隐私和翻新后的即时入住能力，同时其旅游许可证增加了其作为投资的吸引力。与阿利坎特（57公里）或瓦伦西亚（99公里）等大城市相比，卡尔佩提供了更宁静的地中海海滨生活方式，同时保持了良好的可达性。
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