Calpe · Costa Blanca · Spain

קוקארס (Cucarres)

קוקארס הוא שכונה שקטה ומבוקשת בקלפה, המתאפיינת בנוחות מצוינת ונגישות גבוהה. המיקום הייחודי שלה מציע גישה ישירה לתחנת הרכבת וקרבה לחופים ומרינות, מה שהופך אותה למושלמת עבור מי שמחפש איזון בין שקט לחיים פעילים. זוהי בחירה אידיאלית למשקיעים ולמשפחות המעוניינות באיכות חיים גבוהה.

אופי ואווירה

האווירה בקוקארס היא של פרבר ים תיכוני רגוע, עם תחושה מקומית ואותנטית. השכונה מורכבת בעיקר מבתים צמודי קרקע ווילות המספקות פרטיות ומרחב, ופחות מבנייני דירות צפופים. הרחובות הרחבים והשקטים והקרבה לשטחים פתוחים ולטבע תורמים לתחושת המרחב והשלווה.

מיקומה של השכונה הוא יתרון משמעותי: היא נמצאת במרחק הליכה מתחנת הרכבת 'Calp', מה שמאפשר ניידות קלה ללא תלות ברכב פרטי. בנוסף, הקרבה למרינת 'Puerto Blanco' ולחוף 'Cala la Mançanera' מאפשרת לתושבים ליהנות מהים ופעילויות ימיות בתוך דקות ספורות של נסיעה.

שירותים ואבזור

למרות אופיה השקט, קוקארס נהנית מקרבה יוצאת דופן לשירותים חיוניים. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מגוון סופרמרקטים, ביניהם 'Lidl', 'Mercadona' ו-'Supermercado Vore', כמו גם בתי מרקחת כמו 'Rafael Calatayud Ivars' ו-'Gladys Torres', המספקים מענה מהיר לכל צורך רפואי או יומיומי.

בתחום הספורט והפנאי, תושבי השכונה נמצאים במרחק קצר ממתקני ספורט מובילים כמו 'Piscina Municipal Fernando Delgado' (בריכה עירונית) ו-'Pavelló Esportiu Ifac'. לצורכי קניות מקיפים יותר, מרכז הקניות 'Centro Comercial Plaza Central' נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ בלבד. כמו כן, בסביבה תחנות דלק כמו 'Cejero' ומרפאות וטרינריות לטיפול בחיות מחמד.

Marina

Puerto Blanco 1.83km
Puerto Blanco 1.85km

Beach

Cala la Mançanera 1.63km

Supermarket

Tienda 0.75km
Lidl 1.12km
Supermercado Vore 1.16km
Mercadona 1.46km
DOMTI 1.52km

Pharmacy

Rafael Calatayud Ivars 1.08km
Gladys Torres 1.13km
Angel Such 1.49km
Farmacia Elena Savall Gómez 1.59km
Farmacalpe 1.85km

Train Station

Calp 0.29km

Shopping Center

Centro Comercial Plaza Central 1.76km
Centro Comercial Perlamar 1.88km

Sports Centre

Piscina Municipal Fernando Delgado 1.63km
Pavelló Esportiu Ifac 1.68km
Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo 1.9km
Pistas Deportivas Miguel Ángel Benítez 1.98km

Veterinary

Clínica Veterinaria Calp 1.15km

Fuel Station

Cejero 0.71km
Calpe Automocion 0.75km
GasExpress 1.1km
Repsol 1.87km

Bank

Banco Santander 1.78km
Caixa Altea 1.78km
Kutxabank 1.83km
SabadellSolbank 1.85km
Caixabank 1.97km

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בקוקארס הוא יוקרתי ואקסקלוסיבי, עם היצע נמוך וביקוש גבוה. כרגע ישנם רק 2 נכסים זמינים בשוק, מה שמעיד על יציבות ואקסקלוסיביות. טווח המחירים נע בין 690,000 אירו ל-1,150,000 אירו, כאשר המחיר הממוצע עומד על כ-920,000 אירו.

סוגי הנכסים האופייניים לשכונה הם וילות צמודות קרקע (Detached Villa) ומגרשים לבנייה (Residential Plot). אופי זה מושך אל השכונה בעיקר רוכשים המחפשים בית גדול ומרווח, או משקיעים המעוניינים לבנות וילה בהתאמה אישית באזור איכותי ושקט.

פרויקטים חדשים (16) וילות (2) בתי כפר (1) מגרשים (1)

נקודות מפתח

נגישות תחבורתית יוצאת דופן: תחנת הרכבת Calp במרחק של 290 מטרים בלבד
נדל"ן יוקרתי: מחירים נעים בין 690,000 ל-1.15 מיליון אירו
קרבה לים: מרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף Cala la Mançanera וממרינת Puerto Blanco
סביבה שקטה ומרווחת: אופי הבנייה כולל בעיקר וילות ומגרשים לבנייה עצמית
מיקום מרכזי: גישה מהירה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט

שאלות נפוצות

האם השכונה מתאימה למי שמחפש חיי לילה סוערים?

לא, קוקארס היא שכונה שקטה בעלת אופי מגורים ומשפחתי. מי שמחפש חיי לילה פעילים יצטרך לנסוע למרכז קלפה או לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה.

מה סוג הנכסים העיקרי בקוקארס?

הנכסים בשכונה הם בעיקר וילות צמודות קרקע ומגרשים לבנייה, מה שמאפשר פרטיות ושקט, בניגוד לאזורים עם בנייני דירות גבוהים.

כמה קרובה התחבורה הציבורית?

תחנת הרכבת של קלפה (Calp) נמצאת במרחק של כ-290 מטרים בלבד ממרכז השכונה, מה שהופך אותה לנגישה ביותר לתושבים.

האם יש שירותים רפואיים בקרבת מקום?

כן, ישנן מספר בתי מרקחת במרחק של כקילומטר, ביניהן 'Rafael Calatayud Ivars' ו-'Gladys Torres'.

מה מחיר הנדל"ן הממוצע באזור?

המחיר הממוצע לנכס בקוקארס עומד על כ-920,000 אירו, כאשר היצע הנכסים מוגבל ואיכותי.