Cette villa individuelle à Calpe, province d'Alicante, offre une opportunité de logement attrayante sur 184 m² de surface habitable et un terrain de 1.167 m². L'établissement, actuellement en construction, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est situé dans une urbanisation établie près de la côte. Avec une constructibilité qui laisse de la place pour des extensions et une vue qui englobe l'environnement naturel, cette propriété se positionne comme un choix solide pour les acheteurs qui apprécient la qualité de vie et la proximité des commodités. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'ambiance de vie méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une région côtière de la province d'Alicante, avec un accès direct aux plages naturelles et aux zones de loisirs. L'emplacement permet à la fois une vie paisible et un accès facile aux centres urbains, favorisant un mode de vie équilibré. L'intégration dans un environnement naturel avec vue sur le Penyal d'Ifac façonne le caractère du lieu.
Pour les acheteurs qui valorisent la vie privée et l'espace, cette villa avec son terrain spacieux offre suffisamment de place. La disposition avec trois chambres et trois salles de bains convient aux familles ou aux groupes. La proximité des installations sportives et la possibilité d'aménager un jardin individuel plaisent aux acheteurs actifs et amoureux de la nature.
La villa est terminée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que l'acheteur peut emménager immédiatement. Le statut 'Prêt' minimise le risque de retards et permet une planification sécurisée pour le transfert de propriété et l'utilisation de l'immobilier.
Le projet n'offre pas de cuisines équipées ni de solutions d'ameublement préfabriquées dans le prix standard. Des adaptations supplémentaires au-delà de l'équipement décrit doivent être planifiées et réalisées séparément. Une connexion directe aux transports en commun locaux est limitée, un véhicule personnel est recommandé pour une flexibilité totale.
Cette villa convient aux personnes qui envisagent un séjour permanent dans une région ensoleillée et qui apprécient à la fois l'espace et la proximité des commodités. Les familles peuvent bénéficier des 3 chambres et de l'espace extérieur pour les loisirs. Les seniors à la recherche d'un style de vie paisible, tout en ayant accès aux commerces, aux installations médicales et aux activités sociales, s'y sentiront également chez eux. La proximité des terrains de golf et des plages est attrayante pour les amateurs d'activités de plein air. De plus, la disponibilité immédiate de la maison peut être intéressante pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement ou rechercher un investissement direct sans l'incertitude de la planification de nouvelles constructions.
La villa est prête et se caractérise par une construction de 184 m² de surface habitable sur un terrain de 1 167 m². L'architecture vise à maximiser la lumière naturelle, comme le suggèrent les photos du salon ensoleillé et les vues extérieures de la piscine et de la terrasse. La finition est fonctionnelle et basée sur le standard des projets achevés. L'accent est mis sur la fourniture d'une structure de base solide, les choix de matériaux spécifiques et les installations techniques étant conformes aux normes de construction de l'achèvement. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas explicitement mentionnés, le statut de prêt implique que la construction et les installations élémentaires sont complètes.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 795 000 €. Il s'agit du prix d'entrée pour la propriété. Compte tenu des caractéristiques spécifiques telles que la superficie du terrain de 1 167 m² et la surface habitable de 184 m², ce prix se positionne dans le segment des propriétés résidentielles spacieuses de la région. La villa est immédiatement disponible, ce qui signifie que l'acheteur peut emménager immédiatement après l'achat sans délai. Les variations de prix dépendent généralement des niveaux de finition spécifiques ou des options supplémentaires, bien que cette propriété soit proposée comme étant prête.
Calpe, située sur la Costa Blanca, est une municipalité réputée pour sa beauté naturelle, avec l'impressionnant Penyal d'Ifac comme symbole distinctif. La ville combine une atmosphère maritime avec une communauté dynamique, soutenue par un large éventail de commodités. Avec 136 restaurants, divers magasins et installations culturelles dans un rayon de 2 km, Calpe offre une qualité de vie élevée. Les sites historiques, tels que les salines et les points de vue, invitent à la découverte. La région attire une population internationale, contribuant à une atmosphère diverse et cosmopolite, tandis que la température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an stimulent la vie en plein air méditerranéenne.
Les environs de la villa à Calpe offrent une combinaison de proximité de la côte et d'accès aux commodités urbaines. Avec seulement 1,4 km jusqu'au supermarché le plus proche et 136 restaurants dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens et les options de loisirs sont largement représentés. La proximité des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) soutient un style de vie actif. Les environs sont relativement plats avec une pente de 0,9% vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km), ce qui facilite la marche et le vélo. La présence de 11 arrêts de transport en commun et de 2 lignes de transport en commun offre une certaine flexibilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité complète dans la région élargie.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. Le marqueur indique la position par rapport à la mer Méditerranée, aux plages locales, aux terrains de golf et aux commodités urbaines. Cet aperçu visuel aide à évaluer l'environnement immédiat et l'accessibilité des lieux importants.
Calpe est située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, une position stratégique sur la Costa Blanca. La municipalité est bordée par la mer Méditerranée, nichée entre les destinations touristiques populaires de Dénia et Altea. La proximité des grandes villes comme Benidorm et Alicante, ainsi que des aéroports internationaux, renforce l'accessibilité et l'attrait de la région. Calpe elle-même est une entité importante avec sa propre dynamique, caractérisée par l'imposant Penyal d'Ifac, qui crée un paysage unique au sein de la Costa Blanca.
La villa est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Les plages les plus proches, comme Cala la Mançanera, se trouvent à environ 1,1 km. Les amateurs de golf ont accès au Club de Golf Ifach (3,4 km), à l'Altea Club de Golf (9,9 km) et au Club de Golf Jávea (10 km). Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. Les gares, comme Calp (1,4 km), offrent des liaisons vers les villes environnantes. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une proximité des routes locales qui rejoignent les réseaux régionaux.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et un nombre impressionnant de 3 840 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où la température de l'eau reste souvent supérieure à 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte contribuent à des températures agréables, avec des moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La région est caractérisée par le parc naturel de Penyal d'Ifac, qui offre des paysages naturels uniques et des points de vue, tels que l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de la villa est riche en diverses plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, se trouve à seulement 1,1 km. D'autres options à proximité comprennent Cala del Morelló (1,3 km) et les plages Pavillon Bleu Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, qui garantissent toutes la qualité du littoral. Pour les amateurs de sports nautiques, il existe plusieurs marinas telles que Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km). La région offre également d'excellentes possibilités de golf avec le Club de Golf Ifach à 3,4 km. De plus, plusieurs centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) sont disponibles pour les activités intérieures.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante, une position stratégique sur la Costa Blanca. La municipalité est bordée par la mer Méditerranée, nichée entre les destinations touristiques populaires de Dénia et Altea. La proximité des grandes villes comme Benidorm et Alicante, ainsi que des aéroports internationaux, renforce l'accessibilité et l'attrait de la région. Calpe elle-même est une entité importante avec sa propre dynamique, caractérisée par l'imposant Penyal d'Ifac, qui crée un paysage unique au sein de la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL418619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets voisins tels que JADE à Calpe (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER à Calpe (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne avec un prix de 795 000 € dans le segment supérieur, ce qui est explicable par le type de propriété (villa versus appartement) et la superficie généreuse du terrain. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, se situe dans une autre catégorie de prix et typologie, axée sur les appartements. La Villa à Calpe se distingue par l'accent mis sur le confort de vie individuel et l'espace privé, contrairement aux complexes d'appartements plus urbains. L'emplacement à Calpe, avec le Penyal d'Ifac et un accès direct à plusieurs plages, offre une valeur de style de vie unique, différente de celle d'autres endroits comme Rojales, plus axés sur la proximité des golfs et des lagunes. Le statut de prêt de cette villa offre un avantage par rapport aux projets encore en développement, rendant l'investissement plus direct.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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