Questa villa indipendente a Calpe, provincia di Alicante, offre un'interessante opportunità abitativa su 184 m² di superficie abitabile e un terreno di 1.167 m². La proprietà, attualmente in costruzione, con 3 camere da letto e 3 bagni, si trova in un'urbanizzazione consolidata vicino alla costa. Con una capacità edificatoria che lascia spazio ad ampliamenti e viste che abbracciano l'ambiente naturale, questa proprietà si posiziona come una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la qualità della vita e la vicinanza ai servizi. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea l'atmosfera di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una regione costiera della provincia di Alicante, con accesso diretto a spiagge naturali e aree ricreative. La posizione consente sia una vita tranquilla che un facile accesso ai centri urbani, promuovendo uno stile di vita equilibrato. L'integrazione in un ambiente naturale con vista sul Peñón de Ifach modella il carattere del luogo.
Per gli acquirenti che apprezzano la privacy e lo spazio, questa villa con il suo generoso terreno offre spazio sufficiente. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni è adatta a famiglie o gruppi. La vicinanza a impianti sportivi e la possibilità di un giardino individuale attraggono acquirenti attivi e amanti della natura.
La villa è completata ed è pronta per essere occupata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e l'acquirente può trasferirsi immediatamente. Lo stato 'Pronto' minimizza il rischio di ritardi e consente una pianificazione sicura per il trasferimento di proprietà e l'utilizzo dell'immobile.
Il progetto non include cucine componibili o soluzioni di arredamento prefabbricate nel prezzo standard. Ulteriori adattamenti oltre all'attrezzatura descritta devono essere pianificati e realizzati separatamente. Il collegamento diretto con i trasporti pubblici locali è limitato; si consiglia un veicolo proprio per una flessibilità completa.
Questa villa è adatta a persone che considerano una residenza permanente in una regione soleggiata e che apprezzano sia lo spazio che la vicinanza ai servizi. Le famiglie possono beneficiare delle 3 camere da letto e dello spazio esterno per il tempo libero. Anche gli anziani alla ricerca di uno stile di vita tranquillo, ma che desiderano comunque avere accesso a negozi, strutture mediche e attività sociali, si sentiranno a casa. La vicinanza a campi da golf e spiagge è attraente per gli amanti delle attività all'aria aperta. Inoltre, la disponibilità immediata della casa può essere interessante per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o cercare un investimento diretto senza l'incertezza della pianificazione di nuove costruzioni.
La villa è pronta e si caratterizza per una costruzione di 184 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.167 m². L'architettura è orientata a massimizzare la luce naturale, come suggeriscono le foto del soggiorno con luce solare e le viste esterne della piscina e della terrazza. La finitura è funzionale e basata sullo standard per i progetti completati. L'attenzione è rivolta a fornire una base strutturale solida, con la scelta di materiali specifici e le installazioni tecniche conformi agli standard di costruzione al momento del completamento. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano esplicitamente menzionati, lo stato di pronto implica che la costruzione e le installazioni elementari sono complete.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Calpe è di €795.000. Questo è il prezzo di partenza per l'immobile. Considerando le caratteristiche specifiche come la superficie del terreno di 1.167 m² e la superficie abitabile di 184 m², questo prezzo si posiziona nel segmento delle proprietà residenziali spaziose della regione. La villa è immediatamente disponibile, il che significa che l'acquirente può trasferirsi subito dopo l'acquisto senza tempi di attesa. Le variazioni di prezzo dipendono generalmente da livelli di finitura specifici o opzioni aggiuntive, sebbene questo immobile sia offerto come pronto.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un comune noto per la sua bellezza naturale, con l'imponente Peñón de Ifach come simbolo distintivo. La città combina un'atmosfera marittima con una comunità vivace, supportata da una vasta gamma di servizi. Con 136 ristoranti, diversi negozi e strutture culturali entro un raggio di 2 km, Calpe offre un'alta qualità di vita. I siti storici, come le saline e i punti panoramici, invitano alla scoperta. La zona attrae una popolazione internazionale, contribuendo a un'atmosfera diversificata e cosmopolita, mentre la temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno stimolano la vita all'aria aperta mediterranea.
I dintorni della villa a Calpe offrono una combinazione di vicinanza alla costa e accesso ai servizi urbani. Con solo 1,4 km fino al supermercato più vicino e 136 ristoranti entro un raggio di 2 km, le necessità quotidiane e le opzioni ricreative sono ampiamente rappresentate. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente è relativamente pianeggiante con una pendenza dello 0,9% verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera (1,1 km), che facilita la camminata e il ciclismo. La presenza di 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico offre una certa flessibilità, sebbene un'auto sia raccomandata per una mobilità completa nella regione più ampia.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante. Il marcatore indica la posizione rispetto al Mar Mediterraneo, alle spiagge locali, ai campi da golf e ai servizi urbani. Questa panoramica visiva aiuta a valutare l'ambiente circostante immediato e l'accessibilità di luoghi importanti.
Calpe si trova nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, una posizione strategica sulla Costa Blanca. Il comune si affaccia sul Mar Mediterraneo, incastonato tra le popolari destinazioni turistiche di Dénia e Altea. La vicinanza di città più grandi come Benidorm e Alicante, nonché degli aeroporti internazionali, rafforza l'accessibilità e l'attrattiva della regione. Calpe stessa è un'entità significativa con una propria dinamica, caratterizzata dall'imponente Peñón de Ifach, che fornisce un paesaggio unico all'interno della Costa Blanca.
La villa è strategicamente situata rispetto a vari servizi. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a circa 1,1 km. Gli amanti del golf hanno accesso al Club de Golf Ifach (3,4 km), all'Altea Club de Golf (9,9 km) e al Club de Golf Jávea (10 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, il che rappresenta un tempo di percorrenza ragionevole per i viaggiatori internazionali. Le stazioni ferroviarie, come Calp (1,4 km), offrono collegamenti con le città circostanti. L'accessibilità in auto è buona, con vicinanza a strade locali che si collegano alle reti regionali.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e un impressionante numero di 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua spesso rimane superiore a 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa contribuiscono a temperature piacevoli, con medie che vanno dai 12°C in inverno ai 27°C in estate. La regione è caratterizzata dal Parco Naturale del Peñón de Ifach, che offre paesaggi naturali unici e punti panoramici, come l'Osservatorio degli Uccelli e le Saline (1,6 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino alla villa è ricca di diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 1,1 km. Altre opzioni nelle vicinanze includono Cala del Morelló (1,3 km) e le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, che garantiscono la qualità della costa. Per gli appassionati di sport acquatici, ci sono diversi porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). La regione offre anche eccellenti opportunità di golf con il Club de Golf Ifach a 3,4 km di distanza. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) per attività al coperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella regione della Marina Alta della provincia di Alicante, una posizione strategica sulla Costa Blanca. Il comune si affaccia sul Mar Mediterraneo, incastonato tra le popolari destinazioni turistiche di Dénia e Altea. La vicinanza di città più grandi come Benidorm e Alicante, nonché degli aeroporti internazionali, rafforza l'accessibilità e l'attrattiva della regione. Calpe stessa è un'entità significativa con una propria dinamica, caratterizzata dall'imponente Peñón de Ifach, che fornisce un paesaggio unico all'interno della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL418619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti vicini come JADE a Calpe (da €670.000) e SEAWAY TOWER a Calpe (da €628.000), questa villa indipendente si posiziona con un prezzo di €795.000 nel segmento superiore, il che è spiegabile dal tipo di proprietà (villa rispetto ad appartamento) e dalla generosa superficie del terreno. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, si trova in una diversa fascia di prezzo e tipologia, focalizzata su appartamenti. La Villa a Calpe si distingue per l'enfasi sul comfort abitativo individuale e lo spazio privato, in contrasto con i complessi di appartamenti più urbani. La posizione a Calpe, con il Peñón de Ifach e l'accesso diretto a diverse spiagge, offre un valore di stile di vita unico che viene affrontato in modo diverso in altri luoghi come Rojales, più focalizzati sulla vicinanza a campi da golf e lagune. Lo stato di pronto di questa villa offre un vantaggio rispetto ai progetti ancora in fase di sviluppo, rendendo l'investimento più diretto.
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