Esta moradia isolada em Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade de habitação atrativa em 184 m² de área útil e um terreno de 1.167 m². A propriedade, atualmente em construção, com 3 quartos e 3 casas de banho, está localizada numa urbanização estabelecida perto da costa. Com uma edificabilidade que permite espaço para ampliações e vistas que englobam o ambiente natural, esta propriedade posiciona-se como uma escolha sólida para compradores que valorizam a qualidade de vida e a proximidade de comodidades. A proximidade de praias e campos de golfe realça o ambiente de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa região costeira da província de Alicante, com acesso direto a praias naturais e áreas de lazer. A localização permite tanto uma vida tranquila como o fácil acesso a centros urbanos, promovendo um estilo de vida equilibrado. A integração num ambiente natural com vista para o Peñón de Ifach molda o carácter do local.
Para compradores que valorizam a privacidade e o espaço, esta moradia com o seu generoso terreno oferece espaço suficiente. A disposição com três quartos e três casas de banho acomoda famílias ou grupos. A proximidade de instalações desportivas e a possibilidade de um jardim individual atraem compradores ativos e amantes da natureza.
A moradia está concluída e pronta a habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e o comprador pode mudar-se imediatamente. O estatuto 'Pronto' minimiza o risco de atrasos e permite um planeamento seguro para a transferência de propriedade e utilização do imóvel.
O projeto não inclui cozinhas equipadas ou soluções de mobiliário pré-fabricadas no preço base. Adaptações adicionais para além do equipamento descrito devem ser planeadas e realizadas separadamente. A ligação direta com os transportes públicos locais é limitada; recomenda-se um veículo próprio para flexibilidade total.
Esta moradia é adequada para pessoas que consideram uma residência permanente numa região ensolarada e que valorizam tanto o espaço como a proximidade de comodidades. Famílias podem beneficiar dos 3 quartos e do espaço exterior para lazer. Idosos que procuram um estilo de vida tranquilo, mas que ainda desejam ter acesso a lojas, instalações médicas e atividades sociais, também se sentirão em casa. A proximidade de campos de golfe e praias é atraente para os amantes de atividades ao ar livre. Além disso, a disponibilidade imediata da casa pode ser interessante para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou procurar um investimento direto sem a incerteza do planeamento de novas construções.
A moradia está pronta e caracteriza-se por uma construção de 184 m² de área útil num terreno de 1.167 m². A arquitetura visa maximizar a luz natural, como sugerem as fotos da sala de estar com luz solar e as vistas exteriores da piscina e do terraço. O acabamento é funcional e baseado no padrão para projetos concluídos. O foco está em fornecer uma estrutura base sólida, com a escolha de materiais específicos e instalações técnicas em conformidade com os padrões de construção da conclusão. Embora detalhes específicos sobre materiais não sejam explicitamente mencionados, o status de pronto implica que a construção e as instalações elementares estão completas.
O preço pedido por esta moradia isolada em Calpe é de 795.000 €. Este é o preço de entrada para a propriedade. Tendo em conta as características específicas, como a área do terreno de 1.167 m² e a área habitacional de 184 m², este preço posiciona-se no segmento de propriedades residenciais espaçosas da região. A moradia está imediatamente disponível, o que significa que o comprador pode mudar-se imediatamente após a compra, sem tempos de espera. As variações de preço dependem geralmente de níveis de acabamento específicos ou de opções adicionais, embora esta propriedade seja oferecida como pronta.
Calpe, situada na Costa Blanca, é um município conhecido pela sua beleza natural, com o impressionante Peñón de Ifach como símbolo distintivo. A cidade combina uma atmosfera marítima com uma comunidade vibrante, apoiada por uma vasta gama de comodidades. Com 136 restaurantes, diversas lojas e instalações culturais num raio de 2 km, Calpe oferece uma alta qualidade de vida. Os locais de interesse histórico, como as salinas e os miradouros, convidam à descoberta. A área atrai uma população internacional, contribuindo para uma atmosfera diversa e cosmopolita, enquanto a temperatura média anual de 18,6°C e 3.840 horas de sol por ano estimulam a vida ao ar livre mediterrânica.
Os arredores da moradia em Calpe oferecem uma combinação de proximidade à costa e acesso a comodidades urbanas. Com apenas 1,4 km até ao supermercado mais próximo e 136 restaurantes num raio de 2 km, as necessidades diárias e as opções de lazer são amplamente representadas. A proximidade de centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) apoia um estilo de vida ativo. Os arredores são relativamente planos, com uma inclinação de 0,9% para a praia mais próxima, Cala la Mançanera (1,1 km), o que facilita a caminhada e o ciclismo. A presença de 11 paragens de transportes públicos e 2 linhas de transportes públicos oferece alguma flexibilidade, embora um carro seja recomendado para mobilidade completa na região alargada.
Este mapa mostra a localização da moradia em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante. O marcador indica a posição em relação ao Mar Mediterrâneo, praias locais, campos de golfe e comodidades urbanas. Esta visão geral ajuda a avaliar o ambiente imediato e a acessibilidade de locais importantes.
Calpe está localizada na região da Marina Alta da província de Alicante, uma posição estratégica na Costa Blanca. O município é banhado pelo Mar Mediterrâneo, situado entre os populares destinos turísticos de Dénia e Altea. A proximidade de cidades maiores como Benidorm e Alicante, bem como dos aeroportos internacionais, reforça a acessibilidade e o apelo da região. Calpe em si é uma entidade significativa com a sua própria dinâmica, caracterizada pelo imponente Peñón de Ifach, que proporciona uma paisagem única dentro da Costa Blanca.
A moradia está estrategicamente localizada em relação a várias comodidades. As praias mais próximas, como Cala la Mançanera, ficam a aproximadamente 1,1 km. Amantes do golfe têm acesso ao Club de Golf Ifach (3,4 km), Altea Club de Golf (9,9 km) e Club de Golf Jávea (10 km). Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) ficam respetivamente a cerca de 67 km e 104 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. As estações de comboio, como Calp (1,4 km), oferecem ligações às cidades vizinhas. A acessibilidade de carro é boa, com proximidade a estradas locais que se conectam a redes regionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e um impressionante número de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual a temperatura da água muitas vezes permanece acima de 20°C. A localização a 14 metros acima do nível do mar e a proximidade da costa contribuem para temperaturas agradáveis, com médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A área é caracterizada pelo Parque Natural do Peñón de Ifach, que proporciona paisagens naturais únicas e pontos de vista, como o Observatório de Aves nas Salinas (1,6 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto da moradia é rica em diversas praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 1,1 km. Outras opções próximas incluem Cala del Morelló (1,3 km) e as praias com Bandeira Azul Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, que garantem a qualidade da costa. Para os entusiastas de desportos aquáticos, existem várias marinas como Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). A região também oferece excelentes oportunidades de golfe com o Club de Golf Ifach a 3,4 km. Além disso, existem vários centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) para atividades indoor.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está localizada na região da Marina Alta da província de Alicante, uma posição estratégica na Costa Blanca. O município é banhado pelo Mar Mediterrâneo, situado entre os populares destinos turísticos de Dénia e Altea. A proximidade de cidades maiores como Benidorm e Alicante, bem como dos aeroportos internacionais, reforça a acessibilidade e o apelo da região. Calpe em si é uma entidade significativa com a sua própria dinâmica, caracterizada pelo imponente Peñón de Ifach, que proporciona uma paisagem única dentro da Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL418619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos próximos como JADE em Calpe (a partir de €670.000) e SEAWAY TOWER em Calpe (a partir de €628.000), esta moradia isolada posiciona-se com um preço de €795.000 no segmento superior, o que é explicável pelo tipo de propriedade (moradia versus apartamento) e pela generosa área do terreno. OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço inicial de €475.000, situa-se numa classe de preço e tipologia diferente, focada em apartamentos. A Moradia em Calpe distingue-se pelo foco no conforto de vida individual e espaço privado, em contraste com os complexos de apartamentos mais urbanos. A localização em Calpe, com o Peñón de Ifach e acesso direto a várias praias, oferece um valor de estilo de vida único que é preenchido de forma diferente em outros locais como Rojales, mais focado na proximidade de campos de golfe e lagoas. O estado de pronta desta moradia oferece uma vantagem em relação a projetos ainda em desenvolvimento, tornando o investimento mais direto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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