Cette villa individuelle exquise à Calpe, construite en 2013, offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer sur un terrain de 1000 m². Avec une surface habitable de 380 m² et comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, cette propriété représente les normes de construction allemandes, assurant un climat intérieur confortable toute l'année grâce à une excellente isolation des murs extérieurs et des plafonds. La villa est idéale pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité, le calme et un emplacement de premier ordre sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une impasse tranquille de Calpe, surplombant la mer Méditerranée et le parc naturel du Peñón d'Ifac. La proximité des plages et des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 2,6 km) offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité. Le terrain est orienté au sud-est et borde une zone verte.
Cette propriété répond à divers besoins résidentiels : elle est idéale pour une famille élargie ou pour deux ménages, car elle est divisée en deux appartements distincts mais communicants intérieurement. Chaque unité dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains. Les terrasses spacieuses et la terrasse sur le toit avec vue sur la mer étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
Construite en 2013, cette villa se présente comme une propriété moderne conçue pour la durabilité et le confort. La construction selon les normes allemandes, y compris une isolation de haute qualité et des fenêtres avec vitrage de sécurité, moustiquaires et volets, souligne la qualité. La villa est prête à emménager et offre une base solide pour une vie confortable.
Ce projet n'offre pas d'espaces communs accessibles au public tels que des piscines ou des jardins, car il s'agit d'une villa individuelle. La connexion aux transports publics est limitée, et l'arrêt de bus le plus proche n'est pas directement spécifié dans le jeu de données. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante est de 999 km, ce qui est irréaliste; la distance réelle est nettement moindre.
Ref: VL689990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une construction allemande de haute qualité sur la côte espagnole et qui accordent de l'importance à la vie privée. Elle est idéale pour les familles souhaitant des espaces de vie séparés pour différentes générations ou pour les enfants adultes, ou pour les investisseurs recherchant une propriété avec un potentiel locatif. Les deux appartements séparés offrent une flexibilité. Les personnes préférant un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des plages et des centres sportifs. L'emplacement est également idéal pour les personnes en quête de tranquillité, avec une vue sur la mer depuis une impasse. La construction bien pensée assure un confort de vie toute l'année, ce qui en fait une option attrayante pour une résidence permanente.
La qualité de construction de cette villa correspond aux normes allemandes, ce qui se reflète dans sa construction solide et sa finition réfléchie. Les murs extérieurs et les plafonds sont isolés pour une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort de vie élevé tout au long de l'année. Les fenêtres sont en aluminium brut avec du verre de sécurité bronzé, des moustiquaires et des volets, offrant sécurité et protection. La disposition intérieure en deux appartements distincts, chacun avec son propre espace de vie, cuisine, chambres et salles de bains, offre fonctionnalité et flexibilité. Les terrasses spacieuses, la terrasse sur le toit avec vue panoramique et l'impressionnante piscine à débordement de 23x12 mètres avec jacuzzi intégré, piscine pour enfants et cascade soulignent le caractère luxueux de la propriété. Les finitions et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique.
La villa individuelle à Calpe est disponible à partir de 1 250 000 €. Cette offre comprend 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 380 m². Le terrain mesure 1000 m². La villa a été construite en 2013 et offre des équipements de haute qualité, notamment une grande piscine à débordement, une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un garage pour trois voitures. En raison de la possibilité de diviser les unités d'habitation intérieurement, la propriété est également adaptée à l'habitat multigénérationnel ou à la location séparée, ce qui peut augmenter la valeur d'investissement. Des détails sur la disponibilité exacte des unités d'habitation individuelles ou de la villa dans son ensemble doivent être demandés en cas d'intérêt.
Cette villa à Calpe offre une expérience de vie incomparable, caractérisée par son agencement réfléchi et ses équipements de haute qualité. La possibilité d'utiliser les deux unités d'habitation séparément ou de les relier intérieurement crée une flexibilité pour les familles, les invités ou la location. Le grand espace extérieur avec l'impressionnante piscine à débordement de 23x12 mètres, le jacuzzi et la cascade invite à la détente et au plaisir. L'orientation sud-est garantit le soleil sur les terrasses et dans le salon. Le jardin nécessitant peu d'entretien et l'emplacement calme dans une impasse assurent intimité et repos. Cette résidence est conçue pour une vie de confort et de style, avec toutes les commodités à portée de main, mais loin de l'agitation.
La vie dans cette villa à Calpe combine la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif avec la proximité des commodités urbaines. La villa est située dans une impasse et borde une zone verte, ce qui assure une atmosphère paisible. Les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à environ 2 kilomètres. Pour les plaisirs culinaires, de nombreux restaurants sont disponibles dans un rayon de 2 kilomètres. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, des plages et marinas voisines aux centres sportifs et terrains de golf, tous facilement accessibles. La ville de Calpe elle-même, avec sa promenade et le caractéristique Peñón d'Ifac, offre des attraits culturels et paysagers supplémentaires.
Cette villa individuelle est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte illustre son emplacement stratégique à proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, tout en soulignant sa connexion aux principales villes et aéroports du littoral méditerranéen.
Calpe est stratégiquement située dans la région de Marina Alta de la province d'Alicante, nichée entre les villes côtières d'Altea et de Benissa. La ville est connue pour son imposant Peñón d'Ifac, déclaré parc naturel, qui façonne le paysage. Faisant partie de la Costa Blanca, Calpe bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une haute qualité de vie, favorisée par le climat méditerranéen et de nombreuses possibilités de loisirs. Son emplacement permet d'accéder aussi bien à de petites criques pittoresques qu'à de plus grands centres urbains comme Denia ou Benidorm, situés respectivement à environ 30-40 km.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement les environs. Les plages comme Cala la Mançanera ne sont qu'à environ 1,1 km. Les supermarchés sont accessibles à 1,8 km et les pharmacies à 2,6 km. Les terrains de golf Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf sont respectivement à 3,8 km et 9,6 km. Les gares les plus proches à Calp (1,4 km) et Olla Altea (7,6 km) offrent des liaisons, et il y a 11 arrêts pour 2 lignes de transport public dans les environs. Les aéroports d'Alicante (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont facilement accessibles par la route, facilitant les voyages internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,1 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et des températures oscillant entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est propice à la baignade pendant cinq mois de l'année grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie de la brise marine. La légère pente vers la plage (0,9%) est à peine perceptible et assure une atmosphère de vie agréable. La proximité du parc naturel du Peñón d'Ifac offre également des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une variété de plages et de criques, y compris les proches Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Trois plages, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, arborent le label Pavillon Bleu pour la qualité de leur eau et leurs équipements. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles : Club de Golf Ifach (3,8 km), Altea Club de Golf (9,6 km) et Club de Golf Jávea (11 km). Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km). De plus, de nombreux centres sportifs sont à proximité immédiate, comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située dans la région de Marina Alta de la province d'Alicante, nichée entre les villes côtières d'Altea et de Benissa. La ville est connue pour son imposant Peñón d'Ifac, déclaré parc naturel, qui façonne le paysage. Faisant partie de la Costa Blanca, Calpe bénéficie d'une infrastructure bien développée et d'une haute qualité de vie, favorisée par le climat méditerranéen et de nombreuses possibilités de loisirs. Son emplacement permet d'accéder aussi bien à de petites criques pittoresques qu'à de plus grands centres urbains comme Denia ou Benidorm, situés respectivement à environ 30-40 km.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Calpe tels que PARTIDA MARYVILLA 59-J (à partir de 1 550 000 €) et PROJECT 027 (à partir de 1 525 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de départ de 1 250 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur, mais offre une flexibilité particulière grâce à sa division unique en deux unités d'habitation et sa piscine impressionnante. PROJECT 026 (à partir de 1 190 000 €) est moins cher, mais peut-être pas au même niveau de qualité d'équipement ou de taille de terrain. L'immobilier décrit ici se distingue par sa construction allemande et ses luxueux aménagements extérieurs, le différenciant des nouvelles constructions plus simples. L'emplacement dans une impasse tranquille avec accès direct aux beautés naturelles et aux commodités est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés attrayantes à Calpe, mais la combinaison spécifique de taille, d'équipements et d'atmosphère privée distingue ce projet.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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