Dieses weitläufige Anwesen in La Canuta, Alicante, bietet eine einzigartige Kombination aus privatem Wohnen und umfassender Ausstattung auf einem großzügigen Grundstück von 3102 m². Mit einer bebauten Fläche von 609 m² und vier Schlafzimmern sowie vier Badezimmern ist diese freistehende Villa auf sofortige Übergabe ausgelegt. Die Lage verspricht einen gehobenen Lebensstil mit weitreichenden Ausblicken und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Canuta, Alicante, in einer städtischen Umgebung, die das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Stränden und die Erreichbarkeit von Versorgungsangeboten zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterstreichen die funktionale Lage für eine komfortable Wohnsituation.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten legen. Die Ausstattung mit einem privaten Pool, einem Tennisplatz und mehreren Wohnbereichen erfüllt die Wünsche nach einem luxuriösen und aktiven Lebensstil.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr erforderlich ist. Dies ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung des Anwesens, ohne Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung einer voll ausgestatteten, freistehenden Villa. Es bietet keinen Gemeinschaftsbereich oder Zugang zu kollektiven Dienstleistungen, wie sie in Apartmentanlagen üblich sind. Die Lage ist zwar urban, aber die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen erfordert gegebenenfalls eine individuelle Mobilitätsplanung.
Ref: VL356209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die ein geräumiges und privates Zuhause an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine umfassende Ausstattung legen. Es ist eine Option für Familien, die viel Platz für Kinder und Gäste benötigen, sowie für Einzelpersonen oder Paare mit einem aktiven Lebensstil, die eigene Sportmöglichkeiten schätzen. Die Villa ist auch für Personen interessant, die häufig Gäste empfangen oder einen repräsentativen Wohnsitz wünschen. Die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten macht sie für jene attraktiv, die sowohl die Ruhe ihres eigenen Anwesens genießen als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung nutzen möchten. Die sofortige Verfügbarkeit spricht Käufer an, die einen schnellen Umzug planen oder eine sofort nutzbare Ferienimmobilie erwerben möchten, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die Beschreibung erwähnt eine Einbauküche, was auf eine funktionale und bereits ausgestattete Küche hindeutet. Mehrere Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, darunter überdachte und offene Terrassen, bieten vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Hauptwohnbereich umfasst ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer und Ankleide. Die untere Etage bietet zusätzliche Räume, darunter zwei weitere Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was auf eine flexible Nutzung für separate Wohneinheiten oder Hobbys hinweist. Die Beheizung erfolgt über Gasradiatoren, was eine komfortable Temperaturregulierung im Haus ermöglicht. Besondere Merkmale wie ein eigener Tennisplatz und eine große Auffahrt mit viel Parkraum ergänzen die Ausstattung.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €1.200.000 angeboten. Angesichts der Größe, der Ausstattung und der Lage handelt es sich um ein Angebot im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Villa ist 'Gereed', was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheit und Wartezeit, die oft mit dem Kauf von noch nicht fertiggestellten Immobilien verbunden ist. Die hohe Anzahl an Schlafzimmern und Bädern (jeweils vier) sowie die großzügige Wohn- und Grundstücksfläche spiegeln sich im Preis wider und positionieren die Immobilie für Käufer, die ein exklusives Anwesen suchen.
Diese Villa in La Canuta, Alicante, ist für ein Leben konzipiert, das Privatsphäre, Komfort und Freizeitaktivitäten vereint. Das großzügige Grundstück von 3102 m² und die beeindruckende Wohnfläche von 609 m² bieten viel Raum für Entfaltung. Die Aufteilung mit mehreren Wohnbereichen, einer separaten unteren Etage mit zwei weiteren Zimmern und Bädern sowie einer Dachterrasse mit Panoramablick lässt vielfältige Nutzungsszenarien zu – sei es als geräumiges Familienheim, als Ort für Gäste oder für Hobbys. Der private Pool mit Außenterrasse und Kochbereich sowie ein eigener Tennisplatz unterstreichen den Fokus auf einen aktiven und unterhaltsamen Lebensstil. Die Heizung mittels Gasradiatoren sorgt für Behaglichkeit während kühlerer Monate. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, vervollständigt das Bild eines Ortes, der sowohl Ruhe als auch Anbindung bietet.
La Canuta, Alicante, präsentiert sich als eine städtische Umgebung, die auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten ausgelegt ist. Die Tatsache, dass Strände, Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für grundlegende Besorgungen. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurückgelegt werden können. Die Entfernung zu einem Krankenhaus von 17 km bietet zudem eine gewisse Sicherheit im Bedarfsfall, ohne dass der Wohnort zu nah an einer städtischen Ballungszone liegt. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zur Küste schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die eine Mischung aus Komfort und mediterranem Lebensgefühl suchen.
Die Villa liegt in La Canuta, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Diese Positionierung im östlichen Mittelmeerraum Spaniens zeichnet sich durch ein mediterranes Klima, eine ausgeprägte touristische Infrastruktur und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen aus. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Buchten und die Erreichbarkeit lokaler Versorgungsangebote.
Dieses Anwesen befindet sich in La Canuta, einer urbanen Enklave in der Provinz Alicante. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenregion zu nutzen als auch eine gewisse Distanz zu den größeren städtischen Zentren zu wahren. Die Entfernungen zu den bekannten Golfplätzen wie Altea, Benidorm oder Jávea deuten auf eine Positionierung in einer Gegend hin, die für ihren touristischen und freizeitorientierten Charakter bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und Buchten unterstreicht die Küstenlage. Während die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia möglicherweise als 'größere Entfernung' einzustufen ist, bietet die lokale Infrastruktur die notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Die Lage in La Canuta bietet eine gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten. Mehrere Strände wie Cala la Mançanera (1.1 km) und Cala les Urques (1.3 km) sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Ein Supermarkt ist 791 m entfernt und eine Apotheke nur 522 m, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtert. Für sportlich Aktive sind Golfplätze in Reichweite: Altea Club de Golf (5.7 km), Club de Golf Ifach (7.9 km) und Club de Golf Jávea (15 km). Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 6.6 km Entfernung. Die Anbindung an größere Zentren und den Flughafen ist durch die angegebene Entfernung von 999 km zum Flughafen als 'größere Entfernung' zu verstehen, was darauf hindeutet, dass für Reisen längere Fahrten oder alternative Transportmittel erforderlich sind.
Die Region Alicante ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern. Die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden liegt hier hoch, was lange Tage am Pool oder am Strand ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich üblicherweise über viele Monate des Jahres. Die villa selbst liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass sie weniger von extremen natürlichen Gegebenheiten wie steilen Hängen oder abgelegenen Bergregionen beeinflusst wird. Die Höhe und Ausrichtung des Grundstücks dürften dazu beitragen, die Panoramaaussicht über das Meer und die Landschaft zu maximieren. Klimatische Daten für Alicante bestätigen in der Regel angenehme Temperaturen über das ganze Jahr, mit heißen Sommern und milden Wintern, was die Attraktivität als Wohn- oder Ferienort unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Buchten und Stränden ist ein wesentlicher Vorzug dieses Standorts. Cala la Mançanera (1.1 km), Cala les Urques (1.3 km) und Cala Gasparet (1.7 km) sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Verfügbarkeit von Blue Flag Stränden in der näheren Umgebung (sofern zutreffend für diese spezifischen Buchten) würde zusätzliche Kriterien für Wasserqualität und Service erfüllen. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in Reichweite: Altea Club de Golf (5.7 km), Club de Golf Ifach (7.9 km) und Club de Golf Jávea (15 km). Die Villa verfügt zudem über einen eigenen Tennisplatz, was eine exklusive Möglichkeit für sportliche Betätigung direkt vor Ort darstellt. Diese Kombination aus Strandnähe und privaten sowie nahegelegenen Sportanlagen bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Anwesen befindet sich in La Canuta, einer urbanen Enklave in der Provinz Alicante. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die Annehmlichkeiten der Küstenregion zu nutzen als auch eine gewisse Distanz zu den größeren städtischen Zentren zu wahren. Die Entfernungen zu den bekannten Golfplätzen wie Altea, Benidorm oder Jávea deuten auf eine Positionierung in einer Gegend hin, die für ihren touristischen und freizeitorientierten Charakter bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und Buchten unterstreicht die Küstenlage. Während die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia möglicherweise als 'größere Entfernung' einzustufen ist, bietet die lokale Infrastruktur die notwendigen Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) und RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) positioniert sich diese Villa in La Canuta, Alicante, in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Diskrepanz erklärt sich primär durch die beträchtlich größere Wohn- und Grundstücksfläche sowie die luxuriösere und individuellere Ausstattung. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Apartments oder kleinere Villen in neuen Siedlungen darstellen, handelt es sich hier um ein etabliertes, großflächiges Anwesen mit Alleinstellungsmerkmalen wie einem privaten Tennisplatz und 360-Grad-Panoramablicken. Die preisgünstigeren Projekte bieten typischerweise gemeinschaftliche Annehmlichkeiten und sind oft Teil größerer Entwicklungen, während diese Villa auf maximale Privatsphäre und exklusive Ressourcennutzung setzt. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an einen Käuferkreis, der bereit ist, für Größe, Lage, Aussicht und private Freizeitmöglichkeiten einen Premiumpreis zu zahlen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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