वालेंसिया समुदाय के तटीय शहर कैल्पे में, 200 वर्ग मीटर का एक नया नवीनीकृत कार्यालय स्थान बिक्री के लिए उपलब्ध है। संपत्ति समुद्र तट से दूसरी पंक्ति में, तट से केवल 75 मीटर की दूरी पर स्थित है, और सुविधाजनक जीवन के लिए सभी आवश्यक वाणिज्यिक सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे एक आकर्षक वाणिज्यिक निवेश बनाता है, खासकर उन उद्यमियों के लिए जो धूप वाले स्पेनिश तट पर व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। यह संपत्ति मालिक की सेवानिवृत्ति के कारण बेची जा रही है, जो एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, इस कार्यालय का स्थान विशेष रूप से प्रमुख है। यह कैल्पे के केंद्र में स्थित है, सीधे तट की ओर मुख किए हुए और समुद्र तट के बहुत करीब है। इसके विपरीत, 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' (€269,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक आवासीय क्षेत्रों में स्थित हो सकती हैं, जबकि 'JADE 2' (€430,000 से शुरू) और 'SALINAS TOWER - TORRE 1' (€385,000 से शुरू) आवासीय या मिश्रित उपयोग स्थान प्रदान कर सकते हैं, लेकिन संभवतः इस कार्यालय के विशिष्ट वाणिज्यिक लाभ नहीं रखते हैं। 200 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक विशिष्ट आवासीय इकाई की तुलना में अधिक व्यावसायिक स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से इसकी निकटता इसे कोस्टा ब्लैंका तट पर एक अनूठी वाणिज्यिक संपत्ति बनाती है। हालांकि इसकी कीमत (€350,000) मध्य सीमा में है, हालिया नवीनीकरण और संचालन के लिए तैयार स्थिति (संभवतः पूर्व रेस्तरां) इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर उन लोगों के लिए जो जल्दी से व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह कार्यालय कैल्पे के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के करीब है और शहरी बुनियादी ढांचे से घिरा हुआ है। काला डे ला मंचानेरा (Cala la Mançanera) समुद्र तट लगभग 1.1 किमी दूर है, जो पानी तक एक कोमल ढलान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जिसमें कई सुपरमार्केट और फार्मेसियां पैदल दूरी पर हैं।
200 वर्ग मीटर का यह कार्यालय स्थान उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जिन्हें अच्छी तरह से सुसज्जित और आसानी से सुलभ वाणिज्यिक स्थान की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, समुद्र तट से निकटता, साथ ही आसपास के प्रचुर मात्रा में रेस्तरां और कैफे, एक आरामदायक कार्य वातावरण और उपयुक्त सामाजिककरण स्थल प्रदान करते हैं।
संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह तत्काल उपयोग के लिए तैयार है। हालांकि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, इसकी हाल ही में नवीनीकृत स्थिति का मतलब है कि खरीदार महत्वपूर्ण प्रारंभिक निवेश के बिना काम शुरू कर सकते हैं। नवीनीकरण के विशिष्ट विवरण या पूर्णता तिथि का उल्लेख नहीं किया गया है।
यह स्थान रहने के लिए नहीं है, केवल वाणिज्यिक उपयोग के लिए है। इसके अतिरिक्त, हालांकि पास में सार्वजनिक पार्किंग है, संपत्ति में समर्पित पार्किंग स्थान शामिल नहीं हैं। परियोजना डेटा किसी भी इनडोर पूल या फिटनेस सुविधाओं की उपस्थिति का संकेत नहीं देता है।
यह 200 वर्ग मीटर का नवीनीकृत कार्यालय उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो कैल्पे में व्यवसाय स्थापित करना या उसका विस्तार करना चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट के पास, अच्छी पहुंच और पूरी तरह से बुनियादी ढांचे वाले वाणिज्यिक स्थान की तलाश कर रहे हैं, तो यह स्थान एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। यह विशेष रूप से खाद्य उद्योग के लिए उपयुक्त है, यह देखते हुए कि मौजूदा नवीनीकरण और रसोई की सुविधाएँ बताती हैं कि इसका पूर्ववर्ती एक रेस्तरां रहा होगा। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो वाणिज्यिक गतिविधि को तटीय जीवन शैली के साथ जोड़ना चाहते हैं। मालिक की सेवानिवृत्ति के कारण बिक्री, उन लोगों के लिए प्रक्रिया को आसान बनाती है जो तुरंत चालू व्यावसायिक स्थान प्राप्त करना चाहते हैं।
कार्यालय को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो इसकी अच्छी स्थिति और तत्काल उपयोग के लिए तत्परता को दर्शाता है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण निर्दिष्ट नहीं किए गए हैं, 'नवीनीकृत' शब्द आधुनिक मानकों का सुझाव देता है। तस्वीरें बार और रसोई क्षेत्र के साथ-साथ बाहरी बैठने की जगह सहित कैफे-शैली के इंटीरियर को दर्शाती हैं, जो खानपान या सेवा स्थल के रूप में स्थान की क्षमता का संकेत देती हैं। दक्षिण दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, जो कार्यक्षेत्र के लिए एक सकारात्मक कारक है।
इस कार्यालय की प्रारंभिक कीमत €350,000 है। 200 वर्ग मीटर का स्थान वाणिज्यिक संचालन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। मालिक की सेवानिवृत्ति के कारण बिक्री, मूल्य पर बातचीत या त्वरित लेनदेन की संभावना का अर्थ हो सकती है। यह संपत्ति कैल्पे में समुद्र तट से दूसरी पंक्ति पर एक अलग वाणिज्यिक स्थान है, और इसकी कीमत इसके स्थान और हाल के नवीनीकरण के मूल्य को दर्शाती है। वर्तमान में बाजार में 3 समान संपत्तियां हैं, जिनकी कीमतें €269,000 से €430,000 के बीच हैं।
कैल्पे एलिकांटे प्रांत का एक जीवंत तटीय नगर पालिका है, जो 23.5 वर्ग किलोमीटर में फैला है और लगभग 24,000 निवासियों का घर है, जिसकी जनसंख्या घनत्व 990 व्यक्ति/किमी² है। शहर पेन्याल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क (Penyal d'Ifac Natural Park) की तलहटी में स्थित है, जो कार्यस्थल के लिए एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। कार्यालय एक व्यावसायिक रूप से सक्रिय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 136 रेस्तरां, 9 फार्मेसियां और 8 बैंक पैदल दूरी पर हैं, जो वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। खेल केंद्रों (जैसे, Pavelló Esportiu Ifac) की निकटता, केवल 0.1 किमी दूर, काम और जीवन के संतुलन को आसान बनाती है। प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप और 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) अवकाश गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ बनाते हैं।
कैल्पे का वातावरण वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करता है। कार्यालय समुद्र तट से केवल 248 मीटर की दूरी पर है, जो कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए आराम करने की जगह प्रदान करता है। सुपरमार्केट (278 मीटर) और फार्मेसियां (305 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में 136 रेस्तरां और 14 कैफे हैं, जो व्यावसायिक भोजन और सामाजिक समारोहों के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। आस-पास की खेल सुविधाएं (0.1 किमी) काम और जीवन के संतुलन को भी सुविधाजनक बनाती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और 5 महीने का तैराकी मौसम इस क्षेत्र को साल भर जीवंत रखता है।
यह मानचित्र कैल्पे की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है, जो भूमध्य सागर और पेन्याल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क से इसकी अनुकूल निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मुख्य परिवहन मार्गों, समुद्र तटों और शहर के केंद्र को चिह्नित करता है, जो इस कार्यालय की रणनीतिक स्थिति को समझने के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
कैल्पे कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के उत्तरी भाग में स्थित है, जो मरीना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह एलिकांटे प्रांत में, भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, और अपने शानदार पेन्याल डे इफ़ाक (Penyal d'Ifac) चट्टान के लिए जाना जाता है। यह शहर मोराइरा-टोल्यूडा (Moraira-Teulada) और अल्टेया (Altea) जैसे पड़ोसी कस्बों को जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र है। एलिकांटे शहर (लगभग 67 किमी) और वालेंसिया शहर (लगभग 104 किमी) की दूरी क्षेत्रीय यात्राओं और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। इसका रणनीतिक स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
इस कार्यालय की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट (Platja de la Calalga) केवल 248 मीटर दूर है, जबकि Cala del Mallorquí (732 मीटर) और Platja del Cantal Roig (1.4 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। सुपरमार्केट (278 मीटर) और फार्मेसियां (305 मीटर) पैदल दूरी पर होने से दैनिक आवश्यकताएं पूरी होती हैं। गोल्फ के शौकीन 4.5 किमी दूर स्थित Club de Golf Ifach का आनंद ले सकते हैं। प्रमुख परिवहन हब में लगभग 67 किमी (सीधी रेखा) पर एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) और लगभग 104 किमी पर वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) शामिल हैं। कैल्पे (Calp) रेलवे स्टेशन 1.4 किमी दूर है, और 11 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस लाइनें विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैल्पे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C, गर्मियों में अधिकतम 27°C और सर्दियों में न्यूनतम लगभग 12°C रहता है। वार्षिक 3840 घंटे की धूप का मतलब है कि वर्ष के अधिकांश समय धूप की प्रचुरता रहती है। 5 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल है, और समुद्र तट की ढलान केवल 0.9% है, जिससे आवाजाही आसान हो जाती है। पेन्याल डे इफ़ाक प्राकृतिक पार्क शहर के पास स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और दर्शनीय स्थलों की यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैल्पे और इसके आसपास के क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, Cala la Mançanera, 1.1 किमी दूर है, जबकि Platja del Cantal Roig जैसे अन्य समुद्र तट 1.8 किमी के भीतर हैं। इस क्षेत्र में 3 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Cantal Roig, La Fossa, और L’Arenal-Bol, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ के शौकीन 4.5 किमी दूर स्थित Club de Golf Ifach तक आसानी से पहुंच सकते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जैसे कि केवल 0.1 किमी दूर स्थित Pavelló Esportiu Ifac, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कैल्पे कोस्टा ब्लैंका (Costa Blanca) के उत्तरी भाग में स्थित है, जो मरीना अल्टा (Marina Alta) क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह एलिकांटे प्रांत में, भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है, और अपने शानदार पेन्याल डे इफ़ाक (Penyal d'Ifac) चट्टान के लिए जाना जाता है। यह शहर मोराइरा-टोल्यूडा (Moraira-Teulada) और अल्टेया (Altea) जैसे पड़ोसी कस्बों को जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र है। एलिकांटे शहर (लगभग 67 किमी) और वालेंसिया शहर (लगभग 104 किमी) की दूरी क्षेत्रीय यात्राओं और वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए सुविधा प्रदान करती है। इसका रणनीतिक स्थान इसे कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 41 mm |
| मार्च | 14.1°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.9°C | 43 mm |
| जून | 23.0°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.2°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL002712
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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