Questo locale commerciale di 200 m² si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si trova molto vicino alla spiaggia e a numerosi servizi urbani. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture locali ed è ideale per attività commerciali nel settore dei servizi. Calpe è nota per la sua attraente posizione costiera e la vicinanza a parchi naturali, il che la rende una destinazione ambita.
A Calpe, il mercato immobiliare offre diverse opportunità commerciali. Rispetto a RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (€269.000), che si concentra maggiormente su progetti residenziali, questo immobile si posiziona come un'attività operativa. JADE 2 (€430.000) e SALINAS TOWER - TORRE 1 (€385.000) sono principalmente sviluppi residenziali con una fascia di prezzo più alta, focalizzati su appartamenti. Questo specifico locale commerciale di 350.000 € si distingue per la sua focalizzazione commerciale, la vicinanza immediata alla spiaggia e la ragione unica della sua vendita (pensionamento). Il prezzo è competitivo considerando la posizione e lo stato dell'immobile, soprattutto rispetto ai progetti residenziali sopra menzionati che servono un mercato diverso. L'ambiente di Calpe stesso offre una domanda stabile per i servizi commerciali, guidata sia dalla popolazione locale che dai considerevoli flussi turistici durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale commerciale beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di un vivace ambiente costiero. Si trova a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali, garantendo un elevato afflusso di clienti per un progetto imprenditoriale. La vicinanza immediata al lungomare e ai negozi consolidati sottolinea il potenziale di traffico clienti e visibilità.
Per gli imprenditori, questa proprietà rappresenta un posizionamento strategico in un'area ad alta densità di popolazione e attrattiva turistica. La disponibilità di parcheggi e la buona accessibilità per i clienti sono vantaggi importanti. I locali sono adatti a diversi concetti commerciali, sfruttando la domanda locale e i flussi stagionali dei visitatori.
Questo locale commerciale fa parte di una proprietà recentemente ristrutturata, progettata per un uso moderno e funzionale. L'enfasi è stata posta sulla creazione di un ambiente accattivante per clienti e dipendenti. La ristrutturazione completata consente un'immediata messa in funzione senza la necessità di lavori importanti.
La proprietà è concepita come spazio commerciale e non è adatta ad uso residenziale. Non offre posti auto individuali, ma accesso a possibilità di parcheggio comunitarie. Gli spazi non sono suddivisi, il che offre flessibilità nella disposizione, ma richiede anche adattamenti propri.
Questo immobile commerciale è adatto a imprenditori che desiderano rilevare un'attività consolidata in una regione turisticamente popolare. È ideale per un ristorante, un bar o qualsiasi altro esercizio commerciale che voglia beneficiare del flusso pedonale vicino alla spiaggia e ai servizi locali. Coloro che desiderano avviare o espandere un'attività focalizzata sulla ristorazione o sui servizi apprezzeranno la posizione e l'infrastruttura esistente. Gli investitori alla ricerca di un'attività operativa con un potenziale di reddito dimostrabile potrebbero anche vedere qui un'opportunità interessante, soprattutto considerando la vendita per pensionamento dell'attuale proprietario. La vicinanza di 136 ristoranti e 9 farmacie entro un raggio di 2 km indica una dinamica attività economica.
Il locale commerciale di 200 m² è stato recentemente ristrutturato, risultando in una finitura moderna e funzionale. L'enfasi è posta su un'atmosfera accogliente, adatta a diversi scopi commerciali, come un ristorante o un caffè. La ristrutturazione probabilmente include aggiornamenti alle strutture della cucina, ai servizi igienici e all'arredamento generale per soddisfare gli standard attuali e le aspettative dei clienti. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati, una ristrutturazione recente implica attenzione alla durabilità e all'estetica, in vista di un avvio operativo senza intoppi e di una presentazione accattivante per il cliente.
Il prezzo richiesto per questo locale commerciale di 200 m² è di €350.000. Questa tariffazione tiene conto della vicinanza immediata alla spiaggia, della recente ristrutturazione e della posizione strategica all'interno di Calpe. Il locale viene offerto completamente operativo, il che semplifica l'acquisizione. Attualmente, non ci sono altri locali simili con queste caratteristiche disponibili a questo prezzo, il che sottolinea l'esclusività di questa offerta. Il prezzo riflette il potenziale di un'attività commerciale di successo in una regione turisticamente attraente.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un vivace comune costiero noto per l'imponente Peñón de Ifach. È una zona visitata sia dai residenti locali che dai turisti. La vicinanza a diverse spiagge, come Platja de la Calalga (248 m) e Platja del Cantal Roig (1.4 km), attira visitatori. Servizi come supermercati (278 m), farmacie (305 m) e una vasta gamma di ristoranti (136 entro 2 km) sono raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano è completato da centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole sia per le imprese che per i loro clienti per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi, contribuendo al suo fascino durante i periodi più caldi.
Calpe offre un ambiente dinamico sulla Costa Blanca, caratterizzato dall'imponente Peñón de Ifach. L'ambiente circostante il locale commerciale è urbano e vivace, con servizi come supermercati, farmacie e una vasta gamma di ristoranti a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia (248 m) è un fattore importante sia per i residenti che per i visitatori. La mobilità nella zona è buona, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta. Sebbene l'aeroporto di Alicante si trovi a circa 67 km in linea d'aria, l'area immediata è molto completa in termini di necessità quotidiane e opportunità di svago.
Questo locale commerciale si trova nel cuore di Calpe, una città costiera con un forte orientamento al turismo e ai servizi locali. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e la concentrazione di negozi e ristoranti, che sottolinea la natura vivace della località.
Calpe si trova nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La città è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che costituisce un punto di riferimento distintivo. La regione è caratterizzata da una combinazione di costa, spiagge, parchi naturali e servizi urbani. Calpe è ben collegata con altre località costiere e l'entroterra, rendendola un punto centrale all'interno della Costa Blanca, con un reddito medio nella provincia di 15.750 €.
Il locale commerciale si trova in posizione centrale a Calpe, con spiagge come Platja de la Calalga a soli 248 metri. Un supermercato è accessibile a 278 metri e una farmacia a 305 metri. I campi da golf Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf si trovano rispettivamente a 4,5 km e 9,7 km in linea d'aria. La distanza dall'ospedale è di 19 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Calp dista 1,4 km, e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico con 2 linee che servono la zona, migliorando l'accessibilità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 7,5 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (Cala la Mançanera, 1,1 km) contribuiscono al piacevole microclima. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach aggiunge un elemento di bellezza naturale all'ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione del locale commerciale è favorevole rispetto a diverse spiagge e strutture ricreative. La spiaggia più vicina, Platja de la Calalga, si trova a 248 metri. Altre spiagge come Cala del Mallorquí (732 m) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Calpe vanta tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per i golfisti, i campi Club de Golf Ifach, Altea Club de Golf e Club de Golf Jávea si trovano rispettivamente a 4,5 km, 9,7 km e 12 km in linea d'aria. Diversi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano a 0,1 km, completando le opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Nord. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La città è dominata dal Peñón de Ifach, un parco naturale che costituisce un punto di riferimento distintivo. La regione è caratterizzata da una combinazione di costa, spiagge, parchi naturali e servizi urbani. Calpe è ben collegata con altre località costiere e l'entroterra, rendendola un punto centrale all'interno della Costa Blanca, con un reddito medio nella provincia di 15.750 €.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL002712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
