이 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 사무실의 입지는 특히 두드러집니다. 칼페 시내 중심부에 위치하며 해안을 직접 바라보고 해변과 매우 가깝습니다. 대조적으로, 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE'(269,000유로부터)와 같은 프로젝트는 주거 지역에 위치할 수 있으며, 'JADE 2'(430,000유로부터) 및 'SALINAS TOWER - TORRE 1'(385,000유로부터)는 주거용 또는 복합 용도의 공간을 제공할 수 있지만, 이 사무실과 같은 특정 상업적 이점을 가지지 않을 수 있습니다. 200㎡의 면적은 일반적인 주거 단위보다 더 넓은 비즈니스 공간을 제공합니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 코스타 블랑카 해안의 독특한 상업용 부동산으로 만듭니다. 가격(350,000유로)은 중간 범위에 속하지만, 최근의 리모델링과 운영 준비 상태(아마도 이전 레스토랑)는 특히 신속하게 사업을 시작하려는 사람들에게 매력적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 사무실은 칼페 도시 지역에 위치하며, 지중해에 가깝고 도시 인프라로 둘러싸여 있습니다. 칼라 데 라 만사네라(Cala la Mançanera) 해변은 약 1.1km 떨어져 있으며, 물가로 이어지는 완만한 경사를 제공합니다. 이 지역은 여러 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 접근성이 뛰어난 것으로 알려져 있습니다.
200㎡ 규모의 사무실 공간은 잘 갖추어져 있고 접근하기 쉬운 상업 공간이 필요한 기업에게 이상적입니다. 또한, 해변과의 근접성, 주변의 풍부한 레스토랑 및 카페 선택지는 쾌적한 작업 환경과 적절한 사교 장소를 제공합니다.
이 부동산은 최근에 리모델링되어 즉시 사용 가능합니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 최근 리모델링된 상태이므로 구매자는 상당한 초기 투자 없이 작업을 시작할 수 있습니다. 구체적인 리모델링 세부 정보 또는 완료 날짜는 명시되어 있지 않습니다.
이 공간은 주거용이 아니며 상업용으로만 사용됩니다. 또한, 주변에 공용 주차장이 있지만, 부동산에는 전용 주차 공간이 포함되어 있지 않습니다. 프로젝트 데이터에는 실내 수영장이나 피트니스 시설이 있다는 표시가 없습니다.
이 200㎡ 규모의 리모델링된 사무실은 칼페에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 이상적입니다. 해변 근처, 좋은 접근성 및 완전한 인프라를 갖춘 상업 공간을 찾고 있다면, 이곳은 훌륭한 선택이 될 것입니다. 기존 리모델링과 주방 시설을 고려할 때, 이전 소유주가 레스토랑이었을 가능성이 높아 요식업에 특히 적합합니다. 상업 활동과 해안 라이프스타일을 결합하려는 투자자에게도 매력적인 옵션입니다. 소유주의 은퇴로 인한 매각은 즉시 운영 가능한 상업 공간을 취득하려는 사람들에게 과정을 용이하게 합니다.
사무실은 최근에 리모델링되어 좋은 상태이며 즉시 사용할 준비가 되어 있습니다. 특정 마감재 및 기술적 세부 사항은 명시되어 있지 않지만, '리모델링됨'이라는 단어는 현대적인 기준을 시사합니다. 사진은 바와 주방 공간, 그리고 야외 좌석 공간을 포함하는 카페 스타일의 인테리어를 보여주며, 이는 케이터링 또는 서비스 장소로서의 공간의 잠재력을 시사합니다. 남향은 충분한 자연광을 보장하며, 이는 작업 공간에 긍정적인 요인입니다.
이 사무실의 시작 가격은 350,000유로입니다. 200㎡의 공간은 상업 운영에 충분한 공간을 제공합니다. 소유주의 은퇴로 인한 매각은 가격 협상의 가능성 또는 빠른 거래를 의미할 수 있습니다. 이 부동산은 칼페의 두 번째 해변 라인에 위치한 독립적인 상업 공간이며, 그 가격은 위치와 최근 리모델링의 가치를 반영합니다. 현재 시장에는 269,000유로에서 430,000유로 범위의 유사한 부동산 3개가 있습니다.
칼페는 알리칸테 지방의 활기찬 해안 도시로, 23.5km² 면적에 약 24,000명의 주민이 거주하며, 인구 밀도는 990명/km²입니다. 이 도시는 페냘 데 이팍 자연공원(Penyal d'Ifac Natural Park) 기슭에 위치하여 직장에 그림 같은 배경을 제공합니다. 사무실은 상업적으로 활발한 지역에 위치하며, 136개의 레스토랑, 9개의 약국, 8개의 은행이 도보 거리에 있어 상업 활동에 큰 편의를 제공합니다. 스포츠 센터(예: Pavelló Esportiu Ifac)가 불과 0.1km 거리에 있어 일과 삶의 균형을 쉽게 이룰 수 있습니다. 연간 3840시간의 일조량과 5개월간의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 여가 활동에 이상적인 조건을 조성합니다.
칼페 주변 환경은 상업 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 사무실은 해변에서 불과 248미터 떨어져 있어 직원과 고객에게 휴식 공간을 제공합니다. 슈퍼마켓(278m)과 약국(305m)은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 주변에는 136개의 레스토랑과 14개의 카페가 있어 비즈니스 점심 및 사교 모임에 다양한 선택지를 제공합니다. 가까운 스포츠 시설(0.1km)은 일과 삶의 균형을 더욱 쉽게 합니다. 평균 연간 기온 18.6°C와 5개월간의 수영 시즌은 이 지역을 연중 활기차게 유지합니다.
이 지도는 칼페의 지리적 위치를 보여주며, 지중해와 페냘 데 이팍 자연공원과의 유리한 근접성을 강조합니다. 지도는 주요 교통로, 해변, 도시 중심부를 표시하여 이 사무실의 전략적 위치를 이해하는 데 시각적 참조를 제공합니다.
칼페는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 북부에 위치하며, 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 중요한 부분을 형성합니다. 알리칸테 지방, 지중해 연안에 위치하며, 장엄한 페냘 데 이팍(Penyal d'Ifac) 바위로 유명합니다. 이 도시는 모라이라-테울라다(Moraira-Teulada) 및 알테아(Altea)와 같은 인근 마을을 연결하는 핵심 허브입니다. 알리칸테 시(약 67km) 및 발렌시아 시(약 104km)까지의 거리는 지역 여행 및 상업 활동에 편리함을 제공합니다. 전략적인 위치는 코스타 블랑카 북부 해안을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
이 사무실의 접근성은 뛰어납니다. 가장 가까운 해변(Platja de la Calalga)은 단 248미터 떨어져 있으며, Cala del Mallorquí(732m) 및 Platja del Cantal Roig(1.4km)과 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(278m)과 약국(305m)이 도보 거리에 있어 일상적인 필수품을 쉽게 구할 수 있습니다. 골프 애호가들은 4.5km 떨어진 Club de Golf Ifach를 즐길 수 있습니다. 주요 교통 허브에는 약 67km(직선 거리) 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)과 약 104km 떨어진 발렌시아 공항(VLC)이 있습니다. 칼페(Calp) 기차역은 1.4km 떨어져 있으며, 11개의 대중교통 정류장과 2개의 버스 노선이 다양한 교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼페는 평균 연간 기온 18.6°C, 여름 최고 기온 27°C, 겨울 최저 기온 약 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3840시간의 일조량은 연중 대부분 풍부한 햇빛을 의미합니다. 5개월간의 편안한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 14미터 높이에 위치한 이 지역은 평탄한 지형이며, 해변으로의 경사는 불과 0.9%로 이동이 용이합니다. 페냘 데 이팍 자연공원은 마을 근처에 위치하며, 하이킹 및 경치 감상 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
칼페와 그 주변 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Cala la Mançanera는 1.1km, Platja del Cantal Roig와 같은 다른 해변은 1.8km 이내에 있습니다. 이 지역에는 Cantal Roig, La Fossa, L'Arenal-Bol의 3개 블루 플래그 해변이 있어 높은 수준의 청결도와 시설을 보장합니다. 골프 애호가들은 4.5km 떨어진 Club de Golf Ifach에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 불과 0.1km 떨어진 Pavelló Esportiu Ifac와 같은 다양한 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공하는 여러 스포츠 센터가 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼페는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 북부에 위치하며, 마리나 알타(Marina Alta) 지역의 중요한 부분을 형성합니다. 알리칸테 지방, 지중해 연안에 위치하며, 장엄한 페냘 데 이팍(Penyal d'Ifac) 바위로 유명합니다. 이 도시는 모라이라-테울라다(Moraira-Teulada) 및 알테아(Altea)와 같은 인근 마을을 연결하는 핵심 허브입니다. 알리칸테 시(약 67km) 및 발렌시아 시(약 104km)까지의 거리는 지역 여행 및 상업 활동에 편리함을 제공합니다. 전략적인 위치는 코스타 블랑카 북부 해안을 탐험하기 위한 이상적인 기지가 됩니다.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 68 mm |
| 2월 | 11.7°C | 41 mm |
| 3월 | 14.1°C | 45 mm |
| 4월 | 16.1°C | 44 mm |
| 5월 | 18.9°C | 43 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.2°C | 7 mm |
| 8월 | 26.8°C | 10 mm |
| 9월 | 24.0°C | 44 mm |
| 10월 | 19.8°C | 87 mm |
| 11월 | 15.7°C | 76 mm |
| 12월 | 12.3°C | 61 mm |
평탄
Ref: VL002712
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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