В прибрежном городе Кальпе, Валенсийское сообщество, выставлен на продажу недавно отремонтированный офис площадью 200 кв.м. Недвижимость находится на второй линии от пляжа, всего в 75 метрах от берега, и окружена всеми необходимыми удобствами. Его превосходное расположение делает его привлекательной коммерческой инвестицией, особенно для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес на солнечном побережье Испании. Продается в связи с выходом на пенсию владельца, это прекрасная возможность.
По сравнению с другими объектами в этом районе, расположение данного офиса особенно выделяется. Он находится в центре Кальпе, непосредственно у побережья и очень близко к пляжу. В отличие от этого, проекты, такие как «RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE» (от 269 000 евро), могут располагаться в более жилых районах, а «JADE 2» (от 430 000 евро) и «SALINAS TOWER - TORRE 1» (от 385 000 евро) могут предлагать жилые или смешанные помещения, но, возможно, не обладают такими специфическими коммерческими преимуществами. Площадь данного объекта в 200 кв.м обеспечивает больше пространства для бизнеса, чем типичное жилье. Его близость к пляжу и городским удобствам делает его уникальным объектом коммерческой недвижимости на побережье Коста-Бланка. Несмотря на то, что его цена (350 000 евро) находится в среднем диапазоне, недавний ремонт и готовое к эксплуатации состояние (предположительно, ранее ресторан) делают его привлекательным вариантом, особенно для тех, кто хочет быстро начать бизнес.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот офис расположен в городской черте Кальпе, недалеко от Средиземного моря, в окружении городской инфраструктуры. Пляж Кала-де-ла-Мансанера (Cala la Mançanera) находится примерно в 1,1 км, предлагая пологий спуск к воде. Район известен своей доступностью, с несколькими супермаркетами и аптеками в пределах пешей досягаемости.
Офисное пространство площадью 200 кв.м идеально подходит для предприятий, которым требуется хорошо оборудованное и легкодоступное коммерческое помещение. Близость к пляжу, а также обилие ресторанов и кафе поблизости, обеспечивают комфортную рабочую среду и удобные места для встреч.
Объект недавно прошел ремонт, что делает его готовым к немедленному использованию. Хотя это не новый проект, его отремонтированное состояние означает, что покупатели могут начать работу без значительных первоначальных вложений. Конкретные детали ремонта и дата завершения не указаны.
Данное помещение не предназначено для жилья, только для коммерческого использования. Кроме того, хотя поблизости есть общественная парковка, за объектом не закреплено никаких парковочных мест. В данных проекта не указано наличие бассейна или тренажерного зала.
Этот отремонтированный офис площадью 200 кв.м идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в Кальпе. Если вы ищете коммерческое помещение рядом с пляжем, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, это место станет отличным выбором. Оно особенно подходит для ресторанного бизнеса, учитывая наличие отремонтированных помещений и кухонного оборудования. Это также привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся совместить коммерческую деятельность с прибрежным стилем жизни. Продажа объекта в связи с выходом на пенсию владельца облегчает процесс для тех, кто хочет быстро приобрести готовый к эксплуатации бизнес-объект.
Офис недавно отремонтирован, что свидетельствует о его хорошем состоянии и готовности к немедленному использованию. Хотя конкретные материалы и технические детали отделки не указаны, слово «отремонтирован» подразумевает современные стандарты. Фотографии демонстрируют интерьер в стиле кафе с барной стойкой и кухонной зоной, а также места для сидения на открытом воздухе, что указывает на потенциал использования помещения для общественного питания или сферы услуг. Южная ориентация обеспечивает достаточное естественное освещение, что является преимуществом для рабочего пространства.
Стартовая цена этого офиса составляет 350 000 евро. Площадь в 200 кв.м предоставляет достаточно пространства для коммерческой деятельности. Продажа в связи с выходом на пенсию владельца может означать возможность для торга или быстрого заключения сделки. Этот объект представляет собой отдельное коммерческое помещение на второй линии от пляжа в Кальпе, и его цена отражает его расположение и недавний ремонт. В настоящее время на рынке есть три аналогичных объекта в продаже, цены на которые варьируются от 269 000 до 430 000 евро.
Кальпе – это оживленный прибрежный муниципалитет в провинции Аликанте, занимающий площадь 23,5 кв.км. Население составляет около 24 000 человек, плотность которого достигает 990 человек на кв.км. Город расположен у подножия природного парка Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac Natural Park), что придает рабочему месту живописный фон. Офис находится в коммерчески активном районе, в пешей доступности расположены 136 ресторанов, 9 аптек и 8 банков, что обеспечивает удобство для бизнеса. Близость спортивных центров (например, Pavelló Esportiu Ifac) всего в 0,1 км способствует балансу между работой и личной жизнью. 3840 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) создают отличные условия для отдыха.
Окружение Кальпе создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Офис находится всего в 248 метрах от пляжа, предоставляя сотрудникам и клиентам место для отдыха. Супермаркеты (278 м) и аптеки (305 м) находятся в пределах пешей досягаемости, удовлетворяя повседневные потребности. Наличие 136 ресторанов и 14 кафе поблизости предлагает разнообразные возможности для деловых обедов и встреч. Близость спортивных объектов (0,1 км) также способствует балансу между работой и личной жизнью. Средняя годовая температура 18,6°C и 5-месячный купальный сезон делают регион оживленным круглый год.
Карта показывает географическое положение Кальпе, подчеркивая его выгодное расположение недалеко от Средиземного моря и природного парка Пеньон-де-Ифак. На карте отмечены основные транспортные пути, пляжи и центр города, что помогает визуально оценить стратегическое положение данного офиса.
Кальпе расположен на севере Коста-Бланка (Costa Blanca), являясь важным центром региона Марина-Альта (Marina Alta). Он находится в провинции Аликанте, на побережье Средиземного моря, и известен своей впечатляющей скалой Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac). Город является ключевым узлом, соединяющим близлежащие населенные пункты, такие как Морайра-Теулада (Moraira-Teulada) и Альтеа (Altea). Расстояние до Аликанте (около 67 км) и Валенсии (около 104 км) обеспечивает удобство для региональных путешествий и коммерческой деятельности. Его стратегическое положение делает его идеальной базой для исследования северного побережья Коста-Бланка.
Доступность этого офиса превосходна. Ближайший пляж (Platja de la Calalga) находится всего в 248 метрах, а другие пляжи, такие как Cala del Mallorquí (732 м) и Platja del Cantal Roig (1,4 км), также легко доступны. Предметы первой необходимости находятся под рукой: супермаркеты (278 м) и аптеки (305 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа могут насладиться игрой в Club de Golf Ifach, расположенном в 4,5 км. Транспортные узлы включают аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 67 км по прямой и аэропорт Валенсии (VLC) примерно в 104 км. Железнодорожный вокзал Кальпе (Calp) находится в 1,4 км, а 11 автобусных остановок и 2 автобусные линии обеспечивают различные варианты передвижения.
| До пляжа | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, летние максимумы достигают 27°C, а зимние минимумы – около 12°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3840, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) обеспечивает достаточно времени для активного отдыха. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, район имеет ровный рельеф, а уклон к пляжу составляет всего 0,9%, что делает передвижение легким. Природный парк Пеньон-де-Ифак находится неподалеку, предлагая возможности для пеших прогулок и любования пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Кальпе и его окрестности предлагают широкий выбор пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж Cala la Mançanera находится в 1,1 км, а другие пляжи, такие как Platja del Cantal Roig, – в пределах 1,8 км. В этом районе три пляжа с Голубым флагом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, гарантирующие высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Любители гольфа могут легко добраться до Club de Golf Ifach в 4,5 км. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Pavelló Esportiu Ifac всего в 0,1 км, предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе расположен на севере Коста-Бланка (Costa Blanca), являясь важным центром региона Марина-Альта (Marina Alta). Он находится в провинции Аликанте, на побережье Средиземного моря, и известен своей впечатляющей скалой Пеньон-де-Ифак (Penyal d'Ifac). Город является ключевым узлом, соединяющим близлежащие населенные пункты, такие как Морайра-Теулада (Moraira-Teulada) и Альтеа (Altea). Расстояние до Аликанте (около 67 км) и Валенсии (около 104 км) обеспечивает удобство для региональных путешествий и коммерческой деятельности. Его стратегическое положение делает его идеальной базой для исследования северного побережья Коста-Бланка.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 68 mm |
| Февраль | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.9°C | 43 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL002712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
