Ovaj poslovni prostor, površine 200 m², nalazi se u Calpeu, na obali Costa Blance. Rekonstruisan je i spreman za rad, sa direktnim pristupom lokalu i blizinom plaže. Pozicioniran je u urbanom okruženju, što obezbeđuje stalni protok ljudi i vidljivost, ključne faktore za uspeh ugostiteljskog objekta. Lokacija nudi praktičnost zbog dostupnosti raznih sadržaja na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa stambenim projektima kao što su RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (od €269.000), JADE 2 (od €430.000) i SALINAS TOWER - TORRE 1 (od €385.000) u istom gradu, ovaj poslovni prostor od 350.000 € nudi drugačiju vrstu investicije. Dok stambeni projekti ciljaju na rezidencijalni sektor, ovaj lokal se fokusira na ugostiteljstvo i komercijalne delatnosti. Njegova cena je u srednjem rasponu u odnosu na navedene stambene projekte, ali njegova vrednost leži u operativnom potencijalu i jedinstvenoj lokaciji blizu plaže, što ga izdvaja od tipičnih ponuda stanova. Okolna mesta na Costa Blanci, poput Altee ili Moraire, takođe nude slične turističke potencijale, ali Calpe, sa svojom stigmom Penyal d'Ifac i razvijenom infrastrukturom, predstavlja stabilno tržište za ovakve biznise.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u drugoj liniji do plaže, na samo 75 metara od obale, nudeći prednost neposredne blizine mora. Smešten je u urbanom delu Calpea, što znači da su osnovni sadržaji poput supermarketa i apoteka lako dostupni, olakšavajući svakodnevno funkcionisanje.
Ovaj prostor je namenjen preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže lokaciju sa postojećom infrastrukturom i u blizini turističkih atrakcija. Idealan je za one koji žele da nastave ili započnu posao u dinamičnom obalskom okruženju, gde je protok potencijalnih klijenata visok tokom cele godine.
Iako se radi o postojećem lokalu, izvršena je nedavna rekonstrukcija koja je osavremenila enterijer i opremu. Ovo smanjuje potrebu za početnim investicijama u renoviranje i omogućava brži početak poslovanja. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili proširenja.
Ovaj prostor nije stambeni objekat i ne nudi karakteristike tipične za rezidencijalne nekretnine poput spavaćih soba ili privatnih balkona. Takođe, ne poseduje sopstveni parking, već se oslanja na javni komunalni parking. Nema direktan pogled na more iz samog lokala.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike koji žele da preuzmu postojeći, renoviran ugostiteljski objekat u popularnom turističkom mestu. Idealan je za nekoga ko traži lokaciju sa visokim potencijalom za promet, zahvaljujući blizini plaže (75m) i centra grada. Osobe koje planiraju da se bave ugostiteljstvom, a žele da izbegnu početne troškove renoviranja i papirologije, naći će ovo kao povoljnu opciju. Takođe, investitori koji traže lokaciju sa dobrom vidljivošću i dostupnošću, u području sa konstantnim prilivom turista tokom većeg dela godine, razmatraće ovu nekretninu. Vlasnici koji planiraju da se povuku iz posla, a žele da prodaju uhodan biznis, takođe će videti vrednost u ovoj ponudi.
Objekat je nedavno renoviran, što podrazumeva da su enterijer i oprema u dobrom stanju i modernizovani. Iako specifični materijali nisu navedeni, činjenica renovacije ukazuje na ulaganje u kvalitet. Fotografije prikazuju prijatan ambijent sa kafićem, šankom i kuhinjom, kao i terasom sa spoljnim sedenjem, sugerišući funkcionalan i estetski privlačan prostor. Očekuje se da su korišćeni materijali adekvatni za ugostiteljske objekte, sa fokusom na trajnost i lako održavanje. Energetska efikasnost nije specifikovana, ali je lokacija u urbanom području sa postojećom infrastrukturom.
Trenutna cena za ovaj poslovni prostor iznosi 350.000 €. Prostor je površine 200 m² i nudi značajan potencijal zbog svoje lokacije u drugoj liniji do plaže u Calpeu. Postoji mogućnost kupovine kao potpuno operativnog biznisa, jer se prodaje zbog penzionisanja vlasnika. Blizina mora i urbanih sadržaja opravdavaju cenu, nudeći vrednost kroz lokaciju i postojeću infrastrukturu. Budući da je u pitanju specifična poslovna nekretnina, dostupnost može biti ograničena na kupce sa interesom za ugostiteljstvo ili sličnu delatnost.
Ovaj prostor u Calpeu predstavlja poslovnu priliku u ugostiteljstvu, lociran u živahnom obalskom gradu. Sa 200 m² renoviranog prostora, nalazi se na samo 75 metara od plaže, što ga čini atraktivnim za turiste i lokalno stanovništvo. Blizina supermarketa (Mercadona, Consum, Aldi) na udaljenosti od 150-225 metara olakšava snabdevanje. Okolina je urbana, sa mnoštvom restorana (136 u krugu od 2 km), prodavnica i uslužnih objekata, što doprinosi dinamičnom okruženju. Sportski centri su takođe u blizini (Pavelló Esportiu Ifac na 100m), kao i javni prevoz sa 11 stanica. Prosečna godišnja temperatura od 18.6°C i 3.840 sunčanih sati godišnje doprinose dugoj sezoni aktivnosti na otvorenom.
Život u ovom delu Calpea je definisan blizinom mediteranske obale i urbane infrastrukture. Sa samo 75 metara od plaže, stanovnici i posetioci mogu uživati u morskom ambijentu svakodnevno. Grad Calpe nudi obilje sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući brojne restorane, kafiće, banke i apoteke. Supermarketi su takođe vrlo blizu, što olakšava svakodnevne nabavke. Sportska infrastruktura je dostupna u neposrednoj blizini (sportske dvorane na 100-200m). Infrastruktura javnog prevoza sa 11 stanica omogućava lako kretanje bez automobila. Okolina je relativno ravna (nagib do plaže 0.9%), što doprinosi udobnosti kretanja.
Ova mapa prikazuje lokaciju poslovnog prostora u Calpeu, ističući njegovu neposrednu blizinu plaži i urbanim sadržajima. Prikazane su ključne tačke poput supermarketa, apoteka, sportskih centara i obližnjih plaža, kao i udaljenosti do većih gradova i aerodroma, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
Calpe se nalazi na strateškoj poziciji na Costa Blanci, između poznatijih gradova kao što su Benidorm i Dénia. Njegov položaj u zalivu, sa impozantnom stenom Peñón de Ifach kao prirodnom znamenitošću, čini ga prepoznatljivim. Blizina većih urbanih centara i dobrih saobraćajnih veza omogućava lak pristup drugim delovima provincije Alicante i Valencije. Okružen je planinskim masivima i mediteranskom obalom, pružajući raznolike pejzaže.
Lokacija nudi odličnu dostupnost osnovnim uslugama. Plaža je udaljena samo 248 metara, a najbliža apoteka i supermarket nalaze se na oko 300 metara. Golf tereni su na razdaljini od 4.5 km (Club de Golf Ifach). Glavni aerodromi, Alicante-Elche i Valencia, udaljeni su oko 67 km i 104 km, što omogućava relativno lak pristup. Najbliža železnička stanica u Calpeu je udaljena 1.4 km. Postoji 11 stanica javnog prevoza u okruženju, sa dve linije koje opslužuju ovo područje, čineći mobilnost bez automobila realnom opcijom.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i blagim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora od najmanje 20°C. Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora obezbeđuje tipično priobalni ambijent. Relativno blaga klima i puno sunca podstiču aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Calpea je poznato po svojim plažama, od kojih tri nose Plavu zastavicu: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Najbliže plaže su Platja de la Calalga (248 m) i Cala del Mallorquí (732 m). U blizini se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Ifach na 4.5 km i Altea Club de Golf na 9.7 km. Grad takođe nudi bogatu ponudu sportskih centara, poput Pavelló Esportiu Ifac i Piscina Municipal Fernando Delgado, oba udaljena samo 100 metara. Brojne marine, kao što su Puerto Blanco (1.8 km), dodatno obogaćuju rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe se nalazi na strateškoj poziciji na Costa Blanci, između poznatijih gradova kao što su Benidorm i Dénia. Njegov položaj u zalivu, sa impozantnom stenom Peñón de Ifach kao prirodnom znamenitošću, čini ga prepoznatljivim. Blizina većih urbanih centara i dobrih saobraćajnih veza omogućava lak pristup drugim delovima provincije Alicante i Valencije. Okružen je planinskim masivima i mediteranskom obalom, pružajući raznolike pejzaže.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL002712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
