Ова комерцијална јединица, званично класификована као канцеларијски простор, налази се у Калпеу, Аликанте. Са површином од 200 м², позиционирана је у урбаном окружењу близу обале, нудећи приступ бројним садржајима. Иако је наведена као канцеларија, постојећа опрема и претходна употреба указују на то да је простор функционалан за угоститељске делатности, попут ресторана или кафића. Његова локација у другој линији до плаже доприноси њеној атрактивности за пословање које зависи од промета пешака и близине рекреативних зона.
Калпе, као обални град у региону Марина Алта, нуди специфичан контекст за комерцијалне некретнине у поређењу са другим локацијама. Док су градови попут Деније или Хавее познати по својим историјским центрима и луксузним маринама, Калпе се истиче својим иконским Пењал д'Ифач природним парком и развијеном туристичком инфраструктуром. Овај комерцијални простор, иако класификован као канцеларија, са својом опремом за угоститељство, директно конкурише сличним објектима у обалним зонама. У поређењу са резиденцијалним пројектима у Калпеу, попут 'Ресиденсијал Лос Балконес де Калпе' или 'Јаде 2', ова јединица представља пословну прилику, а не животни простор. Његова цена од 350.000 евра за 200 м² може се проценити у односу на просечне цене комерцијалних некретнина у региону, које често варирају у зависности од видљивости, промета и близине кључних туристичких атракција. Близина плаже и градских садржаја даје му предност у односу на комерцијалне просторе у унутрашњости или на периферији града, чинећи га атрактивним за пословање које циља и локално становништво и туристе током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Калпеу, у градској зони са непосредном близином обале. Налази се на око 248 метара од плаже Плаћа де ла Калалга, што омогућава лак приступ мору. Урбано окружење обезбеђује да су основни садржаји попут супермаркета и апотека доступни пешке, што доприноси практичности за свакодневно пословање и клијенте.
За комерцијални простор, функционалне потребе се односе на оперативну ефикасност и приступачност. Ова јединица од 200 м² пружа довољно простора за различите пословне концепте. Близина градских садржаја и плаже може бити предност за привлачење клијената и обезбеђивање погодности за запослене, што је кључно за успешну пословну операцију у прометној зони.
Овај комерцијални простор није део новоградње. Уместо тога, ради се о реновираној јединици, што значи да је постојећа структура ажурирана и прилагођена савременим стандардима. Овај приступ може понудити предности у погледу бржег усељења и мањих почетних улагања у адаптацију у поређењу са изградњом од нуле.
Пројекат је искључиво комерцијални простор и није намењен за становање, што значи да не нуди стамбене садржаје попут спаваћих соба или купатила за личну употребу. Иако се налази близу обале, експлицитни поглед на море није гарантован. Такође, иако постоји заједнички паркинг, не постоји додељено приватно паркинг место.
Овај комерцијални простор може бити погодан за предузетнике који траже локацију за угоститељски објекат, као што је ресторан или кафић, с обзиром на постојећу опрему и близину плаже. Такође, може одговарати мањим и средњим предузећима која траже канцеларијски простор у прометној градској зони са добрим приступом садржајима. Посебно је интересантан за оне који желе да брзо покрену пословање, с обзиром на то да је јединица реновирана и потенцијално спремна за рад. Његова локација у Калпеу, граду са растућом популацијом и значајним туристичким прометом, чини га атрактивним за пословање које циља и локално становништво и туристе.
Ова комерцијална јединица у Калпеу нуди окружење погодно за пословање у урбаној и туристичкој зони. Дневни ритам је дефинисан близином плаже и градских садржаја. Замислите јутарње испоруке, долазак запослених, и промет клијената који долазе из оближњих стамбених објеката или са плаже. Супермаркет је удаљен само 278 метара, а апотека 305 метара, што олакшава свакодневне потребе и запосленима и клијентима. Са 136 ресторана, 14 кафића и 8 банака у радијусу од 2 км, конкуренција је присутна, али и велика база потенцијалних клијената. Ово окружење подржава пословање које се ослања на локални промет и туристичку сезону, нудећи динамичну атмосферу. Приступ јавном превозу са 11 стајалишта и 2 линије у близини додатно повећава приступачност за запослене и клијенте.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL002712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
