تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1015 مترًا مربعًا في منطقة كالبيه الهادئة والمناسبة، وتوفر فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك. تتمتع الأرض بإطلالات بانورامية خلابة على البحر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية، مما يلبي جميع توقعاتك للحياة على الواجهة البحرية. إنها فرصة استثمارية قيمة في موقع متميز على كوستا بلانكا، المعروفة بأسلوبها المتوسطي وجودة حياتها الاستثنائية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الأرض في كالبيه فرصة فريدة. على سبيل المثال، يقع مشروع Residencial Los Balcones de Calpe (بسعر يبدأ من 269,000 يورو) أيضًا في كالبيه، ولكنه أغلى سعرًا وربما يقدم أحجامًا مختلفة للأراضي أو مزايا موقع. تعتبر Oceanic Apartments (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) مشاريع لشقق وفلل في مناطق مختلفة، وتمثل فئات سعرية وأنواع عقارات مختلفة، وهي أغلى بكثير من هذه الأرض. سعر هذه الأرض البالغة 1015 مترًا مربعًا هو 230,000 يورو، مما يوفر خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك أرض وبناء منزل مخصص على كوستا بلانكا. موقعها في منطقة حضرية، وقربها من الشواطئ والمرافق، يميزها من حيث التفرد والقيمة، خاصة مقارنة بالمشاريع الأكثر تكلفة للشقق أو الفلل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة سكنية حضرية على بعد خطوات قليلة من الساحل، مع وجود جميع المرافق على مسافة قريبة. يتيح لك الموقع المناسب تلبية معظم احتياجاتك اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر لك حياة هادئة ومريحة.
بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في الساحل الإسباني المشمس، توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1015 مترًا مربعًا مساحة وإمكانيات وفيرة. إنها مثالية لبناء فيلا حديثة تتمتع بإطلالات على البحر مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
الأرض جاهزة للتطوير، مما يسمح للمشترين ببدء تخطيط وبناء منزلهم على الفور. يوفر هذا الوضع "الجاهز للاستخدام" مرونة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في تحقيق حلمهم بامتلاك منزل على الواجهة البحرية في أقرب وقت ممكن.
تقدم هذه الأرض فرصة للبناء، وليس منزلًا جاهزًا. على الرغم من موقعها المتميز، سيتحمل المشترون المحتملون مسؤولية جميع تكاليف وعمليات التطوير، بدءًا من التصميم وحتى البناء. لا تشمل الأرض أي هياكل مبنية مسبقًا.
هذه الأرض في كالبيه مثالية للأفراد أو العائلات الذين يضعون الأساس لبناء منزل أحلامهم على كوستا بلانكا الإسبانية. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 1015 مترًا مربعًا مساحة واسعة لأولئك الذين يرغبون في بناء فيلا مصممة خصيصًا على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمرافق الحضرية. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرصة استثمارية طويلة الأجل ويرغبون في البدء فورًا في التخطيط للبناء بعد الشراء. الأرض مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم أو استثمار عقاري ذي إمكانات تقدير جيدة. موقع الأرض بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمتنزهات الطبيعية يجذب أولئك الذين يسعون إلى نمط الحياة المتوسطي. سواء كنت تخطط لبناء منزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات أو عقار للإيجار، فإن هذه الأرض توفر تنوعًا.
على الرغم من كونها أرضًا غير مطورة، فإن ميزتها تكمن في الحرية الكاملة لتخطيط وبناء منزل يلبي الاحتياجات المحددة للمشتري. يمكن أن تشمل خطط البناء المقترحة تصميمًا حديثًا ومواد عالية الجودة وتقنيات موفرة للطاقة لتحقيق أقصى استفادة من مساحتها البالغة 1015 مترًا مربعًا وإطلالاتها على البحر. يشير موقع الأرض إلى إمكانية بناء منزل يستفيد بالكامل من المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة (متوسط 18.6 درجة مئوية) وما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن أن تشمل التصميمات المقترحة تراسات واسعة ونوافذ كبيرة لإدخال الضوء الطبيعي وتصميم يدمج بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية، لتناسب نمط الحياة المتوسطي في كالبيه. تقع الأرض نفسها على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على مقربة من الشاطئ (1.1 كم فقط)، مع انحدار يبلغ 0.9% فقط، مما يوفر ظروفًا ملائمة للبناء.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 230,000 يورو لمساحة 1015 مترًا مربعًا. بفضل موقعها المتميز وإمكانيات البناء، تمثل هذه فرصة استثمارية جذابة في منطقة كالبيه. تسمح الأرض ببناء منزل منفصل، مما يوفر للمشترين مرونة كبيرة في التخطيط والتصميم. يعكس السعر موقع الأرض وحجمها وقيمتها التطويرية المحتملة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء عقار مخصص على طول الساحل الإسباني.
كالبيه (Calpe) هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومترًا مربعًا، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد سكانها 24,096 نسمة (حتى عام 2022). تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يمزج بين الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة هنا بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز كالبيه بثلاث شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، هناك أكثر من 30 احتفالًا محليًا سنويًا، مما يخلق جوًا ثقافيًا غنيًا.
العيش في كالبيه (Calpe) يعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي متوازن يجمع بين المرافق الحضرية والجمال الطبيعي. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومترًا مربعًا، ولكن بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر مساحة واسعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. تضم المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر سهولة للأنشطة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع معالم الجذب الرئيسية مثل منصة المشاهدة Pasarela Mirador Las Salinas (1.7 كم) وثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق (أقربها 1.1 كم) على بعد مسافة قصيرة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 24,096 نسمة، بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا تبلغ 2600 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
تقع هذه الأرض في مدينة كالبيه، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تُظهر الخريطة قرب الأرض من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى المنطقة الحضرية المحيطة بها. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ والمتنزهات والمرافق المحلية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين حول بيئتها.
تقع كالبيه (Calpe) في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي. تقع في المجتمع المستقل فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة، ومنتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، وشواطئها الجميلة. تتمتع كالبيه بموقع استراتيجي، يربطها بالمدن الساحلية الهامة الأخرى مثل ألتييا (Altea) وبنيدورم (Benidorm)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتجذب المشترين الدوليين بمناخها المعتدل و وفرة الشمس ونمط حياتها الغني.
تقع الأرض في منطقة حضرية في كالبيه مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Cala del Morelló (1.3 كم) و Platja del Cantal Roig (1.4 كم) على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (505 م) والصيدليات (600 م) والمراكز الرياضية (0.1 كم) في نطاق مسافة سير على الأقدام. يوجد في المنطقة 11 محطة مواصلات عامة تخدم خطين للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf (6.7 كم) و Club de Golf Ifach (7.3 كم) في مكان قريب. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 67 كم (براً)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم (براً)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 456 كم (براً). أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبيه (Calpe) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية، ودرجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac)، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. في حين أن الأرض نفسها تقع في منطقة حضرية، فإن القرب من المنتزه والساحل يعني سهولة الوصول إلى البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر كالبيه (Calpe) بشواطئها الثلاثة الحاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويج (Cantal Roig)، لا فوسا (La Fossa)، ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط من الأرض، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مركز Pavelló Esportiu Ifac الرياضي (0.1 كم) وحوض السباحة البلدي Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Altea Club de Golf (6.7 كم)، Club de Golf Ifach (6.5 كم)، و Club de Golf Jávea (14.1 كم) في مكان قريب. هناك أيضًا العديد من نقاط المراقبة والمراسي التي توفر خيارات إضافية للترفيه والرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبيه (Calpe) في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدية ساحلية في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي. تقع في المجتمع المستقل فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بمناظرها البحرية الخلابة، ومنتزه بينيال ديفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، وشواطئها الجميلة. تتمتع كالبيه بموقع استراتيجي، يربطها بالمدن الساحلية الهامة الأخرى مثل ألتييا (Altea) وبنيدورم (Benidorm)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتجذب المشترين الدوليين بمناخها المعتدل و وفرة الشمس ونمط حياتها الغني.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL132929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID