立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海の素晴らしい眺めと静かな環境で知られるカルペのメリービラ（Maryvilla）地区にあります。徒歩圏内にある近隣の設備は、都会の生活への簡単なアクセスを確保しながら、プライバシーを楽しむことを可能にします。ビーチやゴルフコースへの近さは、ライフスタイルにさらなる選択肢を提供します。
この土地は、オーダーメイドの家を建てたい方にとって理想的です。その広々とした空間と理想的な向きは、自然の風景に囲まれた海の景色を望むモダンなヴィラを建てるのに最適です。設備や交通網への近さが、快適で実用的な生活を保証します。
この土地は「建築準備完了」の状態であり、インフラが建設開始の準備ができていることを意味します。購入者は、待機時間を短縮し、オーダーメイドの家をすぐに計画・建設し始めることができます。これにより、できるだけ早く移住したい方々に柔軟性を提供します。
土地自体には既存の建物は含まれていません。主な制限は、家を独立して計画し、建設する必要があることです。さらに、設備への近さにもかかわらず、より広範な都市サービスを必要とする個人は、車に依存する必要があるかもしれません。ピークシーズンには、地域で交通渋滞が発生する可能性もあります。
この土地は、絵のように美しいスペインの海岸に夢の家を建てたい個人または家族に理想的です。プライバシー、素晴らしい海の景色、そして便利なアクセスを高く評価する購入者に最適です。メリービラ（Maryvilla）コミュニティの静かな環境は、永住または休暇のいずれであっても、都会の喧騒からの逃避を求める人々にとって魅力的な避難所となります。ゴルフコースやビーチへの近さも、スポーツ愛好家やビーチ愛好家にとって魅力的です。年間32回の地元の祝日があり、この地域は住民に豊かな文化体験を提供します。
販売用の土地として、「品質と仕上げ」は、将来の購入者が建設を選択する住宅によって異なります。土地の緩やかな傾斜（0.9％）と829㎡の広さは、さまざまな建築デザインに大きな柔軟性をもたらします。潜在的な建築家や開発者は、土地の向きを利用して自然光と海の景色を最大化できます。メリービラ（Maryvilla）コミュニティは通常、高品質の不動産で知られており、これは地域における建築基準の期待を示唆しています。
この829㎡の住宅用地は、€190,000で販売されています。この価格は、海の景色と利便性への近さを備えた、カルペでのその高級な立地を反映しています。この土地は建設準備が整っており、スペイン北部海岸にオーダーメイドの家を建てたい方にとって魅力的な機会を提供します。潜在的な購入者は、建設に関連する追加費用を考慮する必要があります。
カルペのメリービラ（Maryvilla）地域は、快適さを損なうことなく、静かなライフスタイルを提供します。この土地は、ビーチからわずか283メートル、スーパーマーケットから505メートル、薬局から600メートルに位置しており、日常の必需品は簡単に手に入ります。周辺の136軒のレストランと1軒の歯科医院が、この地域の魅力をさらに高めています。パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）スポーツセンターはわずか100メートル先にあり、アクティブなライフスタイルに便利です。海抜14メートルの平均標高は広大な眺めを提供し、年間3,840時間の晴天は豊富な日差しを約束します。
カルペのメリービラ（Maryvilla）地域は、穏やかな海辺のライフスタイルを提供します。この土地は、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチからわずか283メートル、カラ・レ・ウルケス（Cala les Urques）ビーチから1.2キロメートルの距離にあり、ビーチ愛好家にとってアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケット（505m）と薬局（600m）は、日常のニーズを満たします。ゴルファーにとっては、アルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）はわずか6.7キロメートルです。11の公共交通機関の停留所が、この地域に良好な接続性を提供します。
この土地は、海の眺めと静かな雰囲気で知られる住宅地、カルペのメリービラ（Maryvilla）地域にあります。地図には、土地から近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースまでの距離が表示されており、その便利な立地が強調されています。
カルペは、アリカンテ県のマリナ・アルタ（Marina Alta）地域に、地中海沿岸に位置しています。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、自然の美しさと都会の利便性を兼ね備えています。この街は、晴天、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの part です。
この土地は、カラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチからわずか283メートル、プラッチャ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）からは1.4キロメートルの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは505メートル、薬局は600メートルです。アルテア・ゴルフクラブ（Altea Club de Golf）などのゴルフコースは6.7キロメートル離れています。最寄りの鉄道駅はカルプ（Calp）（1.4 km）です。アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約67キロメートル（直線距離）離れていますが、周辺地域や主要な交通ハブへの接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は、平均気温が12℃から27℃の間で、年間平均気温は18.6℃という地中海性気候を楽しんでいます。年間3,840時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供します。この土地は海抜14メートルの高さに位置し、広大な眺めを楽しめます。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）は近くにあり、ハイキングや自然探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、カラ・ラ・マンサネラ（283m）やプラッチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.4km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。カルペには、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラルナル・ボル（L’Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチがあります。この地域には、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1km）など、数多くのスポーツ施設もあります。ゴルファーはアルテア・ゴルフクラブ（6.5km）でプレーできます。パサレラ・ミラベル・ラス・サリナス（Pasarela Mirador Las Salinas）（1.7km）の遊歩道からは、海岸線の壮大な景色が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、アリカンテ県のマリナ・アルタ（Marina Alta）地域に、地中海沿岸に位置しています。ペニャル・デイファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）の麓にあり、自然の美しさと都会の利便性を兼ね備えています。この街は、晴天、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの part です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL419414
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニックアパートメンツ（€475,000〜）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000〜）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ - キー・レディ！（€369,000〜）などの他のプロジェクトと比較して、カルペにあるこの829㎡の住宅用地は€190,000で、コスタ・デル・ソルにオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。他のオファーには完成済みのマンションやヴィラが含まれますが、この土地は完全なカスタマイズを可能にし、メリービラ（Maryvilla）コミュニティ特有の海の景色と静けさを提供します。この土地の価格帯は、独自の不動産を創造しながら予算を管理したい購入者にとって魅力的な選択肢となります。対照的に、他のオファーはより高価であり、通常はすぐに移住したい購入者向けであるか、または異なる種類の不動産を提供しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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