На продају је грађевинско земљиште површине 829 m² у Калпеу, на Аликантеу. Ова парцела се налази у мирном и ексклузивном стамбеном насељу Меривила, нудећи панорамски поглед на море. Са локацијом која комбинује близину природе и брз приступ градским садржајима, ово земљиште представља основу за изградњу модерне виле са потенцијалом за луксузни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено у стамбеном делу Меривила у Калпеу, нудећи спој урбаног окружења са погодностима на пешачкој удаљености и природним окружењем. Близина обале и одлична оријентација парцеле обезбеђују висок ниво приватности уз истовремено лак приступ локалним услугама.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде породичну кућу или вилу по сопственом дизајну, са посебним нагласком на панорамски поглед на море. Идеалан је за оне који траже спокој приватне локације, али не желе да буду далеко од градских садржаја попут ресторана, продавница и спортских објеката.
Парцела је тренутно у фази „спремно за градњу“, што значи да је инфраструктура попут прикључака за комуналије доступна. Будући власници могу одмах започети процес дизајнирања и добијања грађевинских дозвола за свој будући дом, без чекања на завршетак основне инфраструктуре.
Ова парцела се продаје као грађевинско земљиште и не укључује изграђену некретнину. Потенцијални купци морају сами да обезбеде пројекат, грађевинске дозволе и покрију трошкове изградње. Не нуди тренутне животне просторе нити је опремљена намештајем или уређењем ентеријера.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде кућу прилагођену њиховим потребама и жељама, са фокусом на луксуз и поглед на море. Представља добру прилику за инвеститоре који траже земљиште у доброј локацији за будућу изградњу, као и за оне који желе да се преселе и створе свој дом из снова у приморском подручју Шпаније. Погодно је за оне који траже мир, али желе да задрже лак приступ градским садржајима и активностима.
Како се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде и материјали зависе искључиво од будућег власника и пројекта који буде реализован. Постојећи подаци се односе на локацију и потенцијал парцеле. На основу окружења, очекује се да ће будућа градња бити усмерена ка луксузним вилама, што подразумева да ће се користити висококвалитетни материјали и савремене грађевинске технике. Близина модерних спортских објеката и урбана инфраструктура подржавају концепт савременог становања.
Цена грађевинског земљишта од 829 m² у Калпеу износи 190.000 €. Тренутно је доступна само ова парцела, што указује на ограничено тржиште за ову врсту некретнина у овом конкретном подручју. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове који се односе на пројектовање, добијање грађевинских дозвола и саму изградњу куће, што може значајно увећати укупну инвестицију.
Земљиште се налази у насељу Меривила, познатом по мирном окружењу и близини обале. Урбана средина Калпеа нуди обиље садржаја на пешачкој удаљености, укључујући ресторане (136 у радијусу од 2 км), апотеке (600 м) и супермаркете (505 м). Ово подручје је такође погодно за рекреацију, са спортским центрима попут Павељон Еспортју Ифац (0,1 км) и базеном (0,1 км) у близини. Висина од 14 метара изнад нивоа мора доприноси квалитету погледа, док је равно земљиште са благим нагибом ка плажи (0,9%) погодно за градњу.
Живот у Калпеу нуди комбинацију приморског амбијента са урбаном динамиком. Становници могу уживати у близини плажа, попут Кала ла Манчанере (1,1 км), и градских садржаја као што су ресторани, продавнице и банке (у радијусу од 600 м). Постојећа инфраструктура јавног превоза са 11 станица и 2 линије олакшава кретање. Локација у близини природног парка Пењал д'Ифак пружа могућности за рекреацију у природи, док близина већих градова попут Аликантеа (57 км) и Валенсије (99 км) обезбеђује приступ ширим садржајима.
Земљиште се налази у Калпеу, на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Овај регион је познат по својим обалама, клими и природним лепотама. Локација у насељу Меривила, са погледом на море, нуди специфичну комбинацију урбане близине и природног окружења.
Калпе је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим привредним и културним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском граду. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, пружајући природно окружење и рекреативне могућности.
Земљиште је удаљено 1,1 км од најближе плаже, Кала ла Манчанере, са укупном површином од 283 м од централне локације. Остале плаже, попут Кала лес Уркес и Платја дел Кантаљ Роиг, налазе се на 1,2 км и 1,4 км респективно. Супермаркет је удаљен 505 м, а апотека 600 м. Најближи голф терени су Алтеа Цлуб де Голф (6,7 км) и Цлуб де Голф Ифац (7,3 км). Аеродроми Аликанте-Елче и Валенсија су на око 67 км, односно 104 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечним температурама у распону од 12°C до 27°C и око 3.840 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у пливању у мору током пет месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Просечна годишња температура је 18,6°C. Локација на 14 метара надморске висине, у подножју природног парка Пењал д'Ифак, пружа специфичну микроклиму и природне лепоте, укључујући близину слатина и опсерваторија за птице.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим плажама, укључујући три „плаве заставе“: Кантаљ Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанере, удаљена је само 1,1 км. Поред плажа, локација нуди бројне могућности за рекреацију: спортски центри као што су Павељон Еспортју Ифац и Општински базен Фернандо Делгадо налазе се на 0,1 км. У близини су и марине попут Пуерто Бланка (1,8 км), као и голф терени.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на обали Медитерана, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова позиција омогућава лак приступ великим градским центрима са њиховим привредним и културним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мањем, приморском граду. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност локацији, пружајући природно окружење и рекреативне могућности.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL419414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калпе, као део Коста Бланке, нуди живописну приморску локацију са природним лепотама попут парка Пењал д'Ифак. У поређењу са другим областима Коста Бланке, Калпе задржава равнотежу између урбаног развоја и очувања природе. Цена грађевинског земљишта од 190.000 € за 829 m² у ексклузивном насељу Меривила је у складу са тржиштем за премијум локације, али захтева додатна улагања у изградњу. Пројекти попут Океаник Апартмана у Рохалесу (од 475.000 €) или Нуева Даyа Вилла у Даyа Ноеви (од 380.000 €) представљају изграђене некретнине, док ова парцела нуди флексибилност у дизајну. Живот у Калпеу се одликује комбинацијом мирног окружења, али са лаким приступом садржајима и активностима, што га чини привлачним за различите купце, укључујући оне који траже луксузни дом са погледом на море.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID