关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡尔佩 (Calpe) 的 Maryvilla 社区，这是一个以其壮丽的海景和宁静的环境而闻名的区域。步行即可到达附近的便利设施，使其在享受私密性的同时，又能便捷地享受城市生活。靠近海滩和高尔夫球场，为生活方式提供了更多选择。
这块土地非常适合那些希望建造定制住宅的人。其宽敞的面积和理想的朝向非常适合建造一栋享有海景的现代别墅，同时周围环绕着自然景观。靠近便利设施和交通线路，确保了舒适和便利的生活。
该地块状态为“已完工”，意味着基础设施已就绪，可以开始建造。买家可以立即开始规划和建设他们的定制住宅，从而缩短了等待时间。这为那些希望尽快入住的人提供了灵活性。
该地块本身不包含任何已建成的建筑，其主要限制在于需要自行规划和建造房屋。此外，虽然靠近便利设施，但对于需要更广泛的城市服务的个人而言，可能需要依赖汽车。该地区也有可能在高峰季节出现交通拥堵。
该地块适合寻求在风景如画的西班牙海岸建造梦想家园的个人或家庭。对于那些重视隐私、壮丽海景和便利设施的买家来说，这里是理想的选择。Maryvilla 社区的宁静环境使其成为寻求远离城市喧嚣的永久居住者或度假者的理想选择。靠近高尔夫球场和海滩，也吸引了运动爱好者和海滩爱好者。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
作为一块待售的住宅用地，其“质量和装修”将取决于未来买家选择建造的房屋。该地块的平坦坡度（0.9%）和 829 平方米的面积为各种建筑设计提供了极大的灵活性。潜在的建筑师和开发商可以利用该地块的朝向来最大化自然光和海景。Maryvilla 社区通常以拥有高质量的住宅而闻名，这表明了该地区对建筑标准的期望。
该 829 平方米的住宅用地现售价为 190,000 欧元。此价格反映了其在卡尔佩 (Calpe) 的优越地理位置，可欣赏海景，并且靠近便利设施。该地块已准备好建造，为那些希望在西班牙北部海岸建造定制住宅的人提供了一个有吸引力的机会。潜在买家应考虑与建设相关的额外成本。
卡尔佩 (Calpe) 的 Maryvilla 地区提供了一种宁静的生活方式，但又不失便利。该地块距离海滩仅 283 米，距离超市 505 米，距离药房 600 米，日常必需品触手可及。周围的 136 家餐厅和 1 家牙科诊所进一步增强了该地区的吸引力。Pavelló Esportiu Ifac 体育中心距离仅 100 米，为活跃的生活方式提供了便利。平均海拔 14 米，享有开阔的视野，而 3,840 小时的年日照量则预示着充足的阳光。
卡尔佩 (Calpe) 的 Maryvilla 区域提供了一种宁静的滨海生活方式。该地块距离 Cala la Mançanera 海滩仅 283 米，距离 Cala les Urques 海滩 1.2 公里，为海滩爱好者提供了便利。超市（505 米）和药房（600 米）近在咫尺，满足了日常需求。对于高尔夫爱好者来说，Altea Club de Golf 距离仅 6.7 公里。该地区拥有 11 个公共交通站点，为该地区提供了良好的交通连接。
该地块位于卡尔佩 (Calpe) 的 Maryvilla 区域，这是一个以海景和宁静而闻名的住宅区。地图显示了该地块与附近海滩、超市、药房和高尔夫球场的距离，突显了其便利的位置。
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，地处地中海沿岸。它位于 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，提供了自然美景和城市便利设施的融合。该市是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。
该地块距离 Cala la Mançanera 海滩仅 283 米，而 Platja del Cantal Roig 距离 1.4 公里。最近的超市距离 505 米，药房距离 600 米。高尔夫球场，如 Altea Club de Golf，距离 6.7 公里。最近的火车站是 Calp (1.4 公里)。虽然距离 Alicante-Elche 机场约 67 公里（hemelsbreed），但它提供了前往周边地区和主要交通枢纽的连接。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩 (Calpe) 地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，年平均温度为 18.6°C。每年有 3,840 小时的日照时间，而为期 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）则提供了充足的户外活动机会。该地块位于海拔 14 米处，享有开阔的视野。Penyal d'Ifac 自然公园就在附近，提供远足和自然探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括距离 283 米的 Cala la Mançanera 和距离 1.4 公里的 Platja del Cantal Roig。卡尔佩拥有三个蓝旗海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol。该地区还拥有丰富的体育设施，包括 Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km)。高尔夫爱好者可以在 6.7 公里外的 Altea Club de Golf 打球。Pasarela Mirador Las Salinas 观景台（1.7 公里）提供了欣赏海岸风光的绝佳机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，地处地中海沿岸。它位于 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，提供了自然美景和城市便利设施的融合。该市是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和充满活力的生活方式而闻名。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL419414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 €369,000）等其他项目相比，卡尔佩 (Calpe) 的这块 829 平方米住宅用地价格为 190,000 欧元，提供了在太阳海岸 (Costa del Sol) 建造定制住宅的独特机会。虽然其他项目提供现成的公寓或别墅，但该地块允许完全的定制化，并享有 Maryvilla 社区独特的海景和宁静。该地块的价格点对于那些希望在建立自己的房产的同时控制预算的买家来说，是一个有吸引力的选择。相比之下，其他项目价格更高，通常是针对寻求即时入住的买家，或者提供不同类型房产的买家。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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