Diese freistehende Villa befindet sich in der begehrten Urbanisation Maryvilla in Calpe und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Erbaut im Jahr 2003, verteilt sich das Anwesen über zwei Ebenen und verbindet Komfort mit Funktionalität. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und drei Bädern ist die Villa geeignet für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die offene Küche, der Wohnbereich und die Terrasse mit Pool laden zum Entspannen ein. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Infrastruktur runden das Angebot ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (283 m) unterstreichen die attraktive Positionierung. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen sowie die gute Verkehrsanbindung sind wesentliche Standortvorteile.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Meerblick, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen. Die Villa bietet mit ihrem privaten Pool, der Terrasse und den drei Schlafzimmern Platz für Familie und Freunde. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven Lebensstil am Mittelmeer.
Die Villa wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wurde über zwei Ebenen konzipiert und bietet moderne Wohnkonzepte. Die Bauweise aus dem frühen 21. Jahrhundert gewährleistet eine solide Grundlage. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine unmittelbaren größeren Baumaßnahmen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauleistungen, da die Villa bereits im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann zu Lärmbelästigung durch Nachbarn oder Verkehr führen, insbesondere in der Hochsaison. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 67 km, was eine längere Anreise bedeuten kann.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Villa mit Meerblick in einer lebendigen Küstenstadt suchen. Wenn Sie eine Immobilie mit privatem Pool und Terrassenbereich bevorzugen, die das ganze Jahr über zum Entspannen und Bewirten von Gästen einlädt, ist diese Villa eine gute Wahl. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Nähe. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar sind. Die Villa ist eine Option für jene, die einen ruhigeren Wohnort suchen, aber dennoch die Nähe zum pulsierenden Strandleben und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die im Jahr 2003 erbaute Villa verfügt über eine solide Bauweise. Die Wohnfläche von 155 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ausgestattet ist das Haus mit Klimaanlage, Deckenventilatoren und Gas-Zentralheizung. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse mit Grillplatz und einen privaten Pool. Das Grundstück ist von einem gepflegten Garten umgeben, der für Privatsphäre sorgt. Die Ausführung entspricht dem Standard für Wohnimmobilien aus dieser Bauperiode.
Die freistehende Villa wird ab €699.500 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks (750 m²), die Wohnfläche (155 m²) und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern wider. Die Immobilie ist eine bestehende Einheit, kein Neubauprojekt. Der angegebene Preis ist eine Startpreisangabe. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab. Die Lage in einer beliebten Küstenregion wie Calpe unterstützt die Werthaltigkeit der Investition.
Die Villa in Calpe, gelegen in der Urbanisation Maryvilla, verspricht einen mediterranen Lebensstil. Mit einem 750 m² großen Grundstück und 155 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die Architektur des Hauses, erbaut im Jahr 2003, ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit einer offenen Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse. Der private Pool und der Grillbereich sind geeignet, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Die Umgebung ist urban, aber mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten (505 m) und Apotheken (600 m), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (283 m) und die gute Anbindung an Golfplätze und Yachthäfen bereichern das Freizeitangebot.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. De Villa Maryvilla liegt in einer urbanen Zone, nur 505 Meter von einem Supermarkt und 600 Meter von einer Apotheke entfernt. Das Stadtzentrum ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Die Nähe zum Meer (283 m zum Strand Cala la Mançanera) ist ein zentraler Aspekt. Die Region ist bekannt für ihre Strände, die Salinas und den Penyal d'Ifac. Trotz der städtischen Umgebung bietet die Villa durch ihren Garten und den privaten Pool Rückzugsmöglichkeiten. Die 11 verfügbaren ÖPNV-Haltestellen und 2 ÖPNV-Linien erleichtern die Mobilität vor Ort.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Küste Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie sie für eine gut entwickelte städtische Küstenlage typisch ist.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannteren Städten Benidorm und Dénia. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist bekannt für den markanten Penyal d'Ifac, ein Naturpark, der das Stadtbild prägt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu ruhigeren Buchten als auch die Nähe zu größeren touristischen Zentren. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege der Küste erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Cala la Mançanera, ist nur 283 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala les Urques (1.2 km) und Platja del Cantal Roig (1.4 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (505 m) und Apotheken (600 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind die Plätze Altea Club de Golf (6.7 km), Club de Golf Ifach (7.3 km) und Club de Golf Jávea (14 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt, Valencia ca. 104 km. Das Stadtzentrum von Calpe ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Es gibt 11 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen. Das Schwimmwassersaison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage zum Strand (0.9%) ist kaum spürbar. Die Umgebung ist geprägt durch die Nähe zum Meer und den Penyal d'Ifac Naturpark, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 283 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja del Cantal Roig (1.4 km) sind gut erreichbar. Drei Strände in Calpe, darunter Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, tragen die Blaue Flagge. Für Wassersportler gibt es Yachthäfen wie Puerto Blanco (1.8 km). Golfer finden in der Nähe die Clubs Altea (6.7 km), Ifach (7.3 km) und Jávea (14 km). Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac sind nur 0.1 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannteren Städten Benidorm und Dénia. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist bekannt für den markanten Penyal d'Ifac, ein Naturpark, der das Stadtbild prägt. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu ruhigeren Buchten als auch die Nähe zu größeren touristischen Zentren. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege der Küste erleichtert die Erkundung der gesamten Region.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL070508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe wie JADE (ab €670.000) oder SEAWAY TOWER (ab €628.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment, was auf die Exklusivität und die Grundstücksgröße zurückzuführen ist. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) stellt eine günstigere Option dar, liegt jedoch in einer anderen Region und bietet Apartment-Wohnungen statt Villen. Während JADE und SEAWAY TOWER möglicherweise neuere Bauprojekte oder Apartments in zentralerer Lage darstellen, bietet diese Villa die Vorteile eines etablierten Anwesens mit privatem Pool und Garten in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Urbanisation. Die Lage in Maryvilla ist bekannt für ihre Meerblicke und die Nähe zu Stränden, was sie von Apartments in stärker urbanisierten Zonen unterscheidet. Die €699.500 für diese Villa spiegeln eine individuelle Immobilie mit Charakter wider, im Gegensatz zu standardisierten Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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