Située dans la très recherchée urbanisation de Maryvilla à Calpe, cette villa individuelle offre une vue spectaculaire sur la mer. Construite en 2003, la propriété s'étend sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Avec trois chambres spacieuses et trois salles de bains, la villa est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances. La cuisine ouverte, le salon et la terrasse avec piscine invitent à la détente. La proximité du centre-ville et les bonnes infrastructures complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa situation directe en bord de mer et sa proximité avec des plages comme Cala la Mançanera (283 m) soulignent son emplacement attractif. La bonne accessibilité des commerces et services, ainsi que la liaison de transport, constituent des avantages importants du site.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient la vue sur la mer, la tranquillité et une bonne connectivité. Avec sa piscine privée, sa terrasse et ses trois chambres, la villa offre de l'espace pour la famille et les amis. La proximité des plages et des commodités urbaines répond aux besoins d'un style de vie actif en bord de Méditerranée.
La villa a été construite en 2003 et est en bon état. Elle a été conçue sur deux niveaux et offre des concepts de vie modernes. La construction du début du 21ème siècle garantit une base solide. La propriété est prête à emménager et ne nécessite pas de travaux majeurs immédiats.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions, la villa ayant été achevée en 2003. La situation en milieu urbain peut entraîner des nuisances sonores dues aux voisins ou à la circulation, notamment en haute saison. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 999 km, ce qui peut impliquer un trajet plus long.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa établie avec vue sur la mer dans une ville côtière animée. Si vous préférez une propriété avec piscine privée et terrasse invitant à la détente et à l'accueil d'invités toute l'année, cette villa est un excellent choix. Elle convient aux personnes qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied. Les golfeurs seront également satisfaits, plusieurs parcours de golf étant accessibles en peu de temps en voiture. La villa est une option pour ceux qui recherchent un lieu de vie plus calme, tout en appréciant la proximité de la vie animée des plages et des commodités urbaines.
La villa, construite en 2003, bénéficie d'une construction solide. La surface habitable de 155 m² est répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres ainsi que trois salles de bains. La maison est équipée de la climatisation, de ventilateurs de plafond et du chauffage central au gaz. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La cuisine ouverte est intégrée au salon et donne un accès direct à la terrasse. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse avec un coin barbecue et une piscine privée. Le terrain est entouré d'un jardin bien entretenu qui assure l'intimité. La finition correspond au standard des propriétés résidentielles de cette période de construction.
La villa individuelle est proposée à partir de 699 500 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (750 m²), la surface habitable (155 m²) et l'équipement avec trois chambres et trois salles de bains. Il s'agit d'une unité existante, pas d'un nouveau projet de construction. Le prix indiqué est un prix de départ. La disponibilité dépend des conditions actuelles du marché. La localisation dans une région côtière prisée comme Calpe soutient la valeur de l'investissement.
La villa à Calpe, située dans l'urbanisation Maryvilla, promet un style de vie méditerranéen. Avec un terrain de 750 m² et 155 m² de surface habitable, elle offre de l'espace pour la détente et les moments conviviaux. L'architecture de la maison, construite en 2003, est axée sur le confort et la fonctionnalité, avec une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. La piscine privée et l'espace barbecue sont idéaux pour profiter du soleil et de la vue. L'environnement est urbain, mais avec des commodités accessibles à pied telles que des supermarchés (505 m) et des pharmacies (600 m), ce qui facilite le quotidien. La proximité de plages comme Cala la Mançanera (283 m) et la bonne connexion avec les parcours de golf et les marinas enrichissent l'offre de loisirs.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un style de vie méditerranéen animé. La Villa Maryvilla est implantée dans une zone urbaine, à seulement 505 mètres d'un supermarché et 600 mètres d'une pharmacie. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes en voiture. La proximité de la mer (283 m de la plage Cala la Mançanera) est un aspect central. La région est connue pour ses plages, ses salines et le parc naturel de Penyal d'Ifac. Malgré l'environnement urbain, la villa offre des retraites grâce à son jardin et sa piscine privée. Les 11 arrêts de transports en commun et les 2 lignes de transports en commun disponibles facilitent la mobilité sur place.
Cette villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commerces et des installations de loisirs, typiques d'un site côtier urbain bien développé.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus connues de Benidorm et Dénia. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne. La ville est connue pour le spectaculaire Penyal d'Ifac, un parc naturel qui marque le paysage urbain. L'emplacement permet à la fois l'accès à des criques plus calmes et la proximité de centres touristiques plus importants. La connexion aux principales voies de communication côtières facilite l'exploration de toute la région.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 283 mètres. D'autres plages comme Cala les Urques (1,2 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (505 m) et les pharmacies (600 m) sont à proximité immédiate, répondant aux besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les parcours d'Altea Golf (6,7 km), Club de Golf Ifach (7,3 km) et Club de Golf Jávea (14 km) sont accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 67 km, celui de Valence à environ 104 km. Le centre-ville de Calpe est à quelques minutes en voiture. Il y a 11 arrêts de transports en commun à proximité.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La légère pente vers la plage (0,9%) est à peine perceptible. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et du parc naturel de Penyal d'Ifac, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en pleine nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre un accès à plusieurs plages. La plage la plus proche, Cala la Mançanera, n'est qu'à 283 mètres. D'autres plages comme Platja del Cantal Roig (1,4 km) sont facilement accessibles. Trois plages de Calpe, dont Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol, arborent le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sports nautiques, il y a des marinas comme Puerto Blanco (1,8 km). Les golfeurs trouveront à proximité les clubs Altea (6,7 km), Ifach (7,3 km) et Jávea (14 km). Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac ne sont qu'à 0,1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus connues de Benidorm et Dénia. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne. La ville est connue pour le spectaculaire Penyal d'Ifac, un parc naturel qui marque le paysage urbain. L'emplacement permet à la fois l'accès à des criques plus calmes et la proximité de centres touristiques plus importants. La connexion aux principales voies de communication côtières facilite l'exploration de toute la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL070508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Calpe tels que JADE (à partir de 670 000 €) ou SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui est dû à son exclusivité et à la taille du terrain. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) représente une option plus abordable, mais se situe dans une autre région et propose des appartements plutôt que des villas. Tandis que JADE et SEAWAY TOWER pourraient être des projets de construction plus récents ou des appartements dans un emplacement plus central, cette villa offre les avantages d'une propriété établie avec piscine privée et jardin dans une urbanisation plus calme mais bien desservie. La localisation à Maryvilla est connue pour ses vues sur la mer et sa proximité des plages, la distinguant des appartements dans des zones plus urbanisées. Les 699 500 € demandés pour cette villa reflètent une propriété individuelle de caractère, par opposition à des complexes résidentiels standardisés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
