Situata nella ricercata urbanizzazione Maryvilla a Calpe, questa villa indipendente offre spettacolari viste sul mare. Costruita nel 2003, la proprietà si sviluppa su due livelli, combinando comfort e funzionalità. Con tre ampie camere da letto e tre bagni, la villa è adatto per famiglie o come residenza vacanziera. La cucina open-space, il soggiorno e la terrazza con piscina invitano al relax. La vicinanza al centro città e le buone infrastrutture completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione diretta sulla costa e la vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (283 m) sottolineano la sua posizione attraente. La buona accessibilità a negozi e servizi, nonché i collegamenti di trasporto, costituiscono vantaggi importanti del sito.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vista sul mare, la privacy e una buona connettività. Con la sua piscina privata, terrazza e tre camere da letto, la villa offre spazio per familiari e amici. La vicinanza a spiagge e servizi urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo sul Mediterraneo.
La villa è stata costruita nel 2003 e si presenta in buono stato. È stata concepita su due livelli e offre concetti abitativi moderni. La costruzione di inizio XXI secolo garantisce una solida base. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede lavori di ristrutturazione immediati.
Questo progetto non offre nuove costruzioni, poiché la villa è stata completata nel 2003. La posizione in ambiente urbano può causare rumori dai vicini o dal traffico, specialmente in alta stagione. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 999 km, il che può comportare un viaggio più lungo.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata con vista mare in una vivace città costiera. Se preferite una proprietà con piscina privata e terrazza che inviti al relax e all'accoglienza di ospiti tutto l'anno, questa villa è un'ottima scelta. È adatto per persone che apprezzano una buona infrastruttura, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Anche i golfisti saranno soddisfatti, poiché diversi campi da golf sono raggiungibili in breve tempo in auto. La villa è un'opzione per coloro che cercano un luogo più tranquillo in cui vivere, pur apprezzando la vicinanza alla vivace vita da spiaggia e ai servizi urbani.
La villa, costruita nel 2003, presenta una solida costruzione. La superficie abitabile di 155 m² è distribuita su due livelli e comprende tre camere da letto e tre bagni. La casa è dotata di aria condizionata, ventilatori a soffitto e riscaldamento centralizzato a gas. Le finestre in PVC con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica. La cucina open-space è integrata nel soggiorno e offre accesso diretto alla terrazza. Le aree esterne comprendono una terrazza con zona barbecue e una piscina privata. Il terreno è circondato da un giardino curato che garantisce privacy. La finitura corrisponde allo standard delle proprietà residenziali di questo periodo costruttivo.
La villa indipendente è offerta a partire da €699.500. Questo livello di prezzo riflette la posizione, le dimensioni del terreno (750 m²), la superficie abitabile (155 m²) e l'arredamento con tre camere da letto e tre bagni. Si tratta di un'unità esistente, non di un nuovo progetto di costruzione. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza. La disponibilità dipende dalle condizioni attuali del mercato. La posizione in una regione costiera popolare come Calpe supporta il valore dell'investimento.
La villa a Calpe, situata nell'urbanizzazione Maryvilla, promette uno stile di vita mediterraneo. Con un terreno di 750 m² e 155 m² di superficie abitabile, offre spazio per il relax e la convivialità. L'architettura della casa, costruita nel 2003, è incentrata sul comfort e sulla funzionalità, con una cucina open-space che conduce direttamente alla terrazza. La piscina privata e l'area barbecue sono ideali per godersi il sole e i panorami. L'ambiente è urbano, ma con servizi raggiungibili a piedi come supermercati (505 m) e farmacie (600 m), il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Cala la Mançanera (283 m) e i buoni collegamenti con campi da golf e porti turistici arricchiscono l'offerta ricreativa.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. La Villa Maryvilla si trova in una zona urbana, a soli 505 metri da un supermercato e 600 metri da una farmacia. Il centro città è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. La vicinanza al mare (283 m dalla spiaggia Cala la Mançanera) è un aspetto centrale. La regione è nota per le sue spiagge, le saline e il Parco Naturale del Peñón de Ifach. Nonostante l'ambiente urbano, la villa offre rifugi grazie al suo giardino e alla piscina privata. Le 11 fermate dei trasporti pubblici e le 2 linee di trasporto pubblico disponibili facilitano la mobilità locale.
Questa villa si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e strutture ricreative, tipiche di una località costiera urbana ben sviluppata.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più note di Benidorm e Dénia. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che caratterizza il paesaggio urbano. La posizione consente sia l'accesso a baie più tranquille sia la vicinanza a centri turistici più grandi. Il collegamento alle principali vie di comunicazione costiere facilita l'esplorazione dell'intera regione.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 283 metri. Altre spiagge come Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Supermercati (505 m) e farmacie (600 m) si trovano nelle immediate vicinanze, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per i golfisti, i campi di Altea Golf (6,7 km), Club de Golf Ifach (7,3 km) e Club de Golf Jávea (14 km) sono accessibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, quello di Valencia a circa 104 km. Il centro di Calpe è a pochi minuti di auto. Ci sono 11 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura temperature piacevoli. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) è appena percettibile. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza al mare e al Parco Naturale del Peñón de Ifach, che offre diverse opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre accesso a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 283 metri. Altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,4 km) sono facilmente raggiungibili. Tre spiagge di Calpe, tra cui Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono Bandiera Blu. Per gli amanti degli sport acquatici, ci sono porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). I golfisti troveranno nelle vicinanze i club Altea (6,7 km), Ifach (7,3 km) e Jávea (14 km). Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più note di Benidorm e Dénia. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana. La città è nota per l'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che caratterizza il paesaggio urbano. La posizione consente sia l'accesso a baie più tranquille sia la vicinanza a centri turistici più grandi. Il collegamento alle principali vie di comunicazione costiere facilita l'esplorazione dell'intera regione.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL070508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Calpe come JADE (da €670.000) o SEAWAY TOWER (da €628.000), questa villa indipendente si posiziona nella fascia alta dei prezzi, dovuta alla sua esclusività e alle dimensioni del terreno. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) rappresenta un'opzione più economica, ma si trova in una regione diversa e offre appartamenti anziché ville. Mentre JADE e SEAWAY TOWER potrebbero essere progetti di nuova costruzione o appartamenti in posizione più centrale, questa villa offre i vantaggi di una proprietà consolidata con piscina privata e giardino in un'urbanizzazione più tranquilla ma ben collegata. La posizione a Maryvilla è nota per le sue viste sul mare e la vicinanza alle spiagge, distinguendola dagli appartamenti in zone più urbanizzate. I €699.500 di questa villa riflettono una proprietà individuale di carattere, a differenza di complessi residenziali standardizzati.
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