تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات في كالب، إسبانيا، بسعر 590,000 يورو. تقع الفيلا على مساحة 800 متر مربع، وتوفر 220 متر مربع من المساحة المبنية في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة وبالقرب من الساحل. تعد الفيلا، مع مناطق المعيشة الفسيحة وحديقة مصممة جيدًا، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يجعله موقعها المتميز خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة راسخة في كالب، ويتمتع بموقع متميز على بعد 283 مترًا فقط من الساحل، مع سهولة الوصول إلى شاطئ كالا لا مانسانيرا. محاطًا بالراحة الحضرية، تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة وسهولة المعيشة اليومية.
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة المستقلة تعدد الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة كمنزل عائلي أو كعقار للإيجار. توفر المناطق الخارجية الفسيحة والمسبح الخاص مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه، لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
العقار مبنى قائم تم تجديده. في حين أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالته وصيانته تشير إلى الاهتمام المستمر بالعقار. يمكن للمشترين توقع مكان إقامة مجهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مع إمكانية تخصيصه بشكل أكبر.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مبنى جديد تمامًا وغير مسكون. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، والتي قد تكون أقل هدوءًا من العقارات البعيدة عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) تبلغ حوالي 67 كم، مما قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لأقصر أوقات نقل المطار.
Ref: VL587986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم في كالب مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ، فإنها توفر مساحة وفيرة وقربًا من الشواطئ. سيجد أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والانتقال إلى إسبانيا الراحة في قربها من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. قد يهتم المستثمرون بموقع العقار وتعدد استخداماته (مناطق المعيشة المستقلة)، والتي يمكن أن توفر فرصًا للدخل الإيجاري. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بدمج الأنشطة الخارجية مع العيش، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا.
يتميز العقار المجدد بممر مع مرآة وباب، ومنطقة مطبخ/طعام مع إطلالات على البحر، وحمام ببلاط أخضر. تتميز المنطقة الخارجية بمطبخ خارجي/فناء مع مسبح خاص وحديقة خاصة. في حين لم يتم تفصيل التفاصيل المحددة مثل المواد والعلامات التجارية في الملخص المقدم، فإن الحالة المجددة تشير إلى الاهتمام بالعقار. تشير ميزات مثل الخزائن المدمجة والزجاج المزدوج إلى التركيز على الراحة والعملية.
تباع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بسعر 590,000 يورو. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 220 مترًا مربعًا، وهي تقدم قيمة جيدة في منطقة مرغوبة في كالب. يعكس السعر موقعها المتميز ومساحتها الواسعة والمرافق المقدمة. في حين أن عدد الوحدات المتاحة غير محدد، فإن نقطة السعر تشير إلى سوق راقٍ نسبيًا. تقدم الفيلا العديد من المزايا، بدءًا من إطلالات البحر إلى القرب من وسائل الراحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة على الساحل الإسباني.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي المذهل. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ إجمالي عدد سكانها أكثر من 24,000 نسمة. تتمتع كالب بأشعة الشمس المتوسطية، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. وتتميز بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ وشمس وفيرة. تضم المدينة 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا لا مانسانيرا، وكالا ليس أوركس، وبلاتجا ديل كانتال روغ، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. كما تضم المدينة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 14 مقهى، مما يضمن حياة مريحة ومريحة.
توفر البيئة الحضرية لكالب تجربة معيشية نابضة بالحياة، مع وسائل الراحة المحلية في متناول اليد. يضم المنتجع 136 مطعمًا و 14 مقهى و 9 صيدليات وعيادة أسنان واحدة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر 11 محطة للنقل العام وخطين للحافلات خيارات تنقل ممتازة. بالنسبة لعشاق اللياقة البدنية، توفر المراكز الرياضية الواقعة على بعد 0.1 كم (Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado) و Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo على بعد 0.2 كم، وفرة من خيارات اللياقة البدنية. يضم المنتجع أيضًا 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، تتراوح من 1.1 كم إلى 1.8 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ.
يقع هذا العقار في كالب، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع بالقرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي والبحر الأبيض المتوسط، وتوفر نمط حياة على الواجهة البحرية. يوضح الرسم البياني الموقع الجغرافي للعقار بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمدن الرئيسية.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. يقع بين المدن الرئيسية مثل بنيدورم ودينيا، ويوفر حيوية وراحة كليهما مع الحفاظ على سحره الفريد. تشتهر المدينة بصخرة بينيال ديفاك الشهيرة، مما يميزها عن المناظر الطبيعية الساحلية لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يسمح لها موقعها بالاستفادة من البنية التحتية المتطورة والسياحة في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
يتمتع العقار بشبكة نقل ممتازة. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، بينما تقع محطتا Olla Altea و Benissa على بعد 7.6 كم و 8.0 كم على التوالي. على الرغم من وجود مسافة إلى المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche (حوالي 67 كم)، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بخطين من وسائل النقل العام و 11 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Altea Club de Golf على بعد 6.7 كم، و Club de Golf Ifach على بعد 7.3 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 14 كم. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 283 مترًا فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل Cala les Urques (1.2 كم) و Platja del Cantal Roig (1.4 كم) قريبة أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 12 درجة مئوية وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف. يوفر عدد ساعات الشمس الوفيرة البالغ 3840 ساعة سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لعشاق الشاطئ. يقع المنتجع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف يبلغ 0.9٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعله وجهة سهلة الوصول. يضيف القرب من منتزه بينيال ديفاك الطبيعي جمالًا طبيعيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بمجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. توفر 3 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق - Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol - خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 283 مترًا فقط، في حين أن Cala les Urques (1.2 كم) و Platja del Cantal Roig (1.4 كم) في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر Altea Club de Golf (6.7 كم) و Club de Golf Ifach (7.3 كم) و Club de Golf Jávea (14 كم) خيارات متنوعة. تضم المنطقة أيضًا مراسي مثل Puerto Blanco (1.8 كم) و Les Basetes (3.5 كم)، مما يضيف إلى خيارات الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. يقع بين المدن الرئيسية مثل بنيدورم ودينيا، ويوفر حيوية وراحة كليهما مع الحفاظ على سحره الفريد. تشتهر المدينة بصخرة بينيال ديفاك الشهيرة، مما يميزها عن المناظر الطبيعية الساحلية لكوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يسمح لها موقعها بالاستفادة من البنية التحتية المتطورة والسياحة في المنطقة، مع توفير بيئة سكنية هادئة نسبيًا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
يبدأ مشروع JADE في كالب من 670,000 يورو، ومشروع JADE 2 من 430,000 يورو، وبرج SEAWAY TOWER من 628,000 يورو. يقع العقار الحالي بسعر 590,000 يورو في منتصف هذا النطاق السعري. هذا يشير إلى أن العقار يقدم قيمة تنافسية لفيلا منفصلة بأربع غرف نوم في منطقة كالب الساحلية. مقارنة بـ JADE 2، قد يعكس سعره الأعلى قطعة أرض أكبر أو عددًا أكبر من غرف النوم أو إطلالات أفضل على البحر. مقارنة ببرج SEAWAY TOWER، قد يشير سعره الأقل إلى نوع مختلف من التطوير، مثل فيلا منفصلة بدلاً من شقة. يبدو أن سوق العقارات في كالب يقدم خيارات متنوعة لتلبية الميزانيات والتفضيلات المختلفة، من الشقق الأكثر بأسعار معقولة إلى الفيلات الأكثر فخامة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
