تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالب، أليكانتي، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية 184 مترًا مربعًا وقطعة أرض 744 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن، بسعر 695,000 يورو. الفيلا مواجهة للجنوب وتستفيد من ضوء الشمس الطبيعي الوفير، وهي مجهزة بتكييف الهواء وحمام سباحة خاص ومطبخ حديث، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. وهي تقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في كالب، بالقرب من الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. يضمن اتجاهها الجنوبي إضاءة شمسية طبيعية وفيرة ودفئًا طوال اليوم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
مع أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع. يضيف وجود حمام سباحة ومدفأة الراحة والترفيه على مدار العام.
العقار مكتمل وفي حالة جيدة، وجاهز للانتقال الفوري. إنه يمثل حلاً جاهزًا للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء، وهو مثالي لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أسرع وقت ممكن.
تم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 744 مترًا مربعًا، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل حول إمكانية تطوير الأرض بشكل أكبر. في حين أن هناك حمام سباحة، لم يتم تقديم تفاصيل حول متطلبات صيانته أو أبعاده. بالإضافة إلى ذلك، لم يتم تقديم معلومات فنية محددة حول عزل العقار أو تركيب الألواح الشمسية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل مريح على طول الساحل المتوسطي المشمس. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة واسعة لجميع أفراد الأسرة. يضمن التوجيه الجنوبي وأشعة الشمس الراحة على مدار العام، في حين يوفر المسبح مكانًا رائعًا للترفيه في الهواء الطلق. يجعله القرب من الشواطئ (على بعد 283 مترًا فقط من Cala la Mançanera) والمطاعم والمتاجر خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المريح. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك ملاعب جولف قريبة (مثل Altea Club de Golf على بعد 6.7 كم) ومرافق رياضية متنوعة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. كما أن موقع العقار المناسب مناسب لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات إلى وجهاتهم، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة.
تتميز الفيلا، التي تبلغ مساحتها 184 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 744 مترًا مربعًا، بالتركيز على الراحة والعملية. تضم 4 غرف نوم مشرقة و 3 حمامات. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد على مدار العام. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي والدفء. تشمل وسائل الراحة الإضافية مدفأة لإضفاء لمسة مريحة في الأمسيات الباردة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي. تتميز الفيلا أيضًا بغرفة تخزين وغرفة مرافق منفصلة، مما يزيد من وظائفها. لضمان سلامة وخصوصية المقيمين، تم تجهيز العقار بباب أمان ونظام إنذار.
يُعرض هذا الفيلا المنفصلة في كالب بسعر 695,000 يورو، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 744 مترًا مربعًا ويحتوي على مساحة معيشة 184 مترًا مربعًا. كعقار مكتمل، فهو جاهز للانتقال الفوري. مقارنة بمشاريع أخرى في كالب مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو)، فإن سعرها يعكس حجمها ومرافقها. كما أنها أعلى سعرًا من OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، والتي تتميز بمساحة أقل.
تقع هذه الفيلا في كالب، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يقع المسكن في منطقة حضرية توفر سهولة المعيشة، في حين أن القرب من الشواطئ مثل كالا لا مانسا (Cala la Mançanera) وكالا لي أوركس (Cala les Urques) يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد. مع وجود 136 مطعمًا و 9 صيدليات وطبيب أسنان واحد في مكان قريب، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر المراكز الرياضية مثل بافيليو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) على بعد 0.1 كم، وتوفر نقاط المراقبة على بعد 1.6 كم مناظر خلابة. يتمتع المنتجع بشمس وفيرة على مدار العام (حوالي 3840 ساعة)، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، مما يجعله وجهة نابضة بالحياة على مدار العام.
تعد كالب بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، وتمتد على مساحة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المدينة 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة لمدة 5 أشهر. تتوفر 136 مطعمًا ومدرستان و 9 صيدليات و 8 بنوك في المنطقة المجاورة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، هناك 3 شواطئ تحمل العلم الأزرق (Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol) والعديد من ملاعب الجولف، مثل Altea Club de Golf (على بعد 6.7 كم).
يقع هذا العقار في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. يؤكد الموقع على قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية ومنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي. إنه يقع في منطقة حضرية راسخة، وهو مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن أخرى مثل ألتييا (حوالي 7.6 كم) وبنيسا (حوالي 8.0 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي وبيئتها الحضرية النابضة بالحياة. مع عدد سكان يبلغ حوالي 24,096 نسمة وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، تعد كالب مركزًا ساحليًا رئيسيًا على طول كوستا بلانكا.
تقع الفيلا في كالب، على بعد 283 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسا (Cala la Mançanera) و 1.2 كم من شاطئ كالا لي أوركس (Cala les Urques). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 505 أمتار، وصيدلية على بعد 600 متر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الغولف في ألتييا على بعد 6.7 كم، ونادي الغولف في إيفاك على بعد 7.3 كم. في حين أن المستشفى يقع على بعد 18 كم، فإن وجود 11 محطة مواصلات عامة وخطين للحافلات يوفر وصولاً سهلاً إلى المنطقة. يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا على بعد حوالي 104 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تفتخر المنطقة بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة لمدة 5 أشهر، تصل فيه درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ بنسبة 0.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إليها. يقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، ويوفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال الطبيعة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: كانتال روى (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol)، وتقع جميعها على بعد أقل من 2 كم من العقار. أقرب شاطئ، كالا لا مانسا (Cala la Mançanera)، يبعد 283 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر المنتجع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ثلاثة مراكز رياضية، بما في ذلك بافيليو إس بورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac) وبيسينا مونيسيبل فيرناندو ديلغادو (Piscina Municipal Fernando Delgado)، على بعد 0.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد 6.5 كم، ونادي ألتييا للجولف على بعد 7.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المراقبة، مثل مرصد الطيور في لاس ساليناس (Observatorio Aves en Las Salinas) على بعد 1.6 كم، والتي توفر مناظر خلابة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي، وتقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدن أخرى مثل ألتييا (حوالي 7.6 كم) وبنيسا (حوالي 8.0 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة ومنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي وبيئتها الحضرية النابضة بالحياة. مع عدد سكان يبلغ حوالي 24,096 نسمة وكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، تعد كالب مركزًا ساحليًا رئيسيًا على طول كوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL919345
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتمتع هذه الفيلا المنفصلة في كالب بمزاياها الفريدة. إنها توفر 4 غرف نوم و 3 حمامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 744 مترًا مربعًا بمساحة مبنية 184 مترًا مربعًا، بسعر 695,000 يورو. بالمقارنة مع JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو)، وكلاهما يقع في كالب، قد تقدم JADE و SEAWAY TOWER نمط حياة مشابهًا، ولكن بسعر متساوٍ أو أقل، مما قد يشير إلى اختلافات في حجمهما أو مرافقهما. تتميز OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بسعر أقل (بدءًا من 475,000 يورو)، ولكن سعرها الأقل قد يعكس موقعها (بعيدًا عن مناطق الجذب الرئيسية في كالب) أو نوع العقار (شقق) مقارنة بفيلا منفصلة. تشمل ميزات هذه الفيلا قربها من الشاطئ (283 مترًا)، وضوء الشمس الطبيعي الوفير (التوجيه الجنوبي)، والمرافق مثل المسبح والمدفأة، مما يجعلها خيارًا جذابًا، خاصة داخل كالب، حيث توفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بمشاريع الشقق الكبيرة الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
