Cette villa individuelle à Calpe, sur la Costa Blanca, représente une solution de logement attrayante dans un environnement urbain établi. Dotée de quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 184 m², elle s'étend sur un terrain de 744 m² et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec les avantages d'une région côtière, tandis que la proximité de la plage et des terrains de golf complète le style de vie. La villa est achevée et attend d'être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Calpe, avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies accessibles à pied (505 m et 600 m respectivement). La localisation côtière est caractérisée par la proximité de plusieurs plages, la Cala la Mançanera étant à seulement 283 m. L'accès au réseau de transport régional est assuré par des options de gare à proximité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa complète et prête à emménager, offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les quatre chambres et trois salles de bains garantissent confort et intimité. La piscine privée et le terrain spacieux conviennent aux personnes appréciant un espace extérieur pour la détente et les activités de loisirs, tandis que la proximité des équipements urbains facilite le quotidien.
La villa est un projet de nouvelle construction déjà dans sa phase finale d'achèvement. Cela signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Les acheteurs peuvent ainsi emménager sans longs délais et profiter des avantages d'une maison moderne. L'état de construction actuel permet une utilisation immédiate après l'achat.
Ce projet n'offre pas d'installations intérieures telles qu'une salle de sport ou un spa. La villa n'est pas conçue comme faisant partie d'un complexe résidentiel plus vaste et ne dispose donc pas d'installations communes comme une piscine communautaire ou un club-house. Il n'y a pas non plus de garantie de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, la vue variant en fonction de la position dans la maison.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse et immédiatement habitable sur la côte espagnole. C'est un choix logique pour les familles cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse, grâce à ses quatre chambres et à la proximité des écoles et des installations de loisirs. Elle convient également à ceux qui recherchent un changement de style de vie avec plus d'heures d'ensoleillement (3 840 par an) et un climat doux (moyenne de 18,6°C). Les personnes qui apprécient la commodité et l'accessibilité, avec des supermarchés et des plages accessibles à pied, s'y sentiront rapidement chez elles. C'est une option pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier immédiat sans avoir à attendre une longue phase de construction.
La villa bénéficie d'une construction solide avec une surface habitable de 184 m². Les finitions comprennent des équipements modernes tels que la climatisation réversible, garantissant un confort tout au long de l'année. La cuisine est conçue pour la fonctionnalité et l'interaction, indiquant un design contemporain. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La présence d'une cheminée ajoute une touche de convivialité. Une porte de sécurité et un terrain clos offrent une sécurité et une intimité supplémentaires. Un espace de rangement supplémentaire et une pièce de stockage séparée augmentent la facilité d'utilisation.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 695 000 €. Il s'agit d'une propriété déjà achevée, ce qui signifie que l'acheteur peut emménager immédiatement après l'achat. Le prix est compétitif dans le contexte de la Costa Blanca, compte tenu des quatre chambres, trois salles de bains et de la superficie du terrain de 744 m². La variation de prix n'est pas applicable puisqu'il s'agit d'une villa spécifique et terminée. Le prix d'achat comprend l'ensemble de la maison et le terrain associé.
Calpe, située sur la Costa Blanca, offre un environnement dynamique alliant confort urbain et charme méditerranéen. Ce projet se trouve dans une zone urbaine établie, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (505 m) et les pharmacies (600 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de Cala la Mançanera (283 m) et d'autres plages invite à un style de vie maritime. Les environs sont animés, avec un grand nombre de restaurants (136 à proximité) et de cafés, favorisant une vie sociale active. Malgré ses caractéristiques urbaines, Calpe reste une destination attrayante grâce à la combinaison de ses commodités, de sa beauté naturelle comme le parc naturel Penyal d'Ifac, et d'une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec 3 840 heures d'ensoleillement par an.
L'emplacement de la villa à Calpe offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Elle est située dans un environnement urbain avec des commodités telles qu'un supermarché (505 m) et une pharmacie (600 m) accessibles à pied, rendant le quotidien pratique. La proximité de Cala la Mançanera (283 m) et d'autres plages favorise un style de vie actif en bord de mer. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs se trouvent dans un rayon de 200 mètres, dont un pavillon sportif et une piscine municipale. L'environnement n'est pas excessivement fréquenté, avec une densité de population de 990 habitants par km², ce qui contribue à un climat de vie agréable, même en dehors de la haute saison.
Ce projet est situé à Calpe, une municipalité côtière sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. L'emplacement exact à Calpe indique un environnement urbain proche du littoral, avec des commodités telles que des magasins et des plages accessibles à pied. La carte montre la proximité immédiate de la mer et des principales voies d'accès.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. Elle appartient à la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville se trouve en bord de la mer Méditerranée, flanquée par le parc naturel de Penyal d'Ifac. Cet emplacement offre un accès aux commodités plus larges et aux attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Calpe conserve sa propre identité avec son port de pêche et sa culture locale. Les liaisons avec les grandes villes comme Alicante et Valence sont bonnes, rendant la région accessible aussi bien aux résidents qu'aux touristes.
La villa est bien desservie par la route, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 7,6 km. Les transports en commun sont assurés par 11 arrêts et 2 lignes de transport en commun à proximité. La gare de Calp est à 1,4 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km à vol d'oiseau) et de Valence (environ 104 km à vol d'oiseau) sont raisonnablement proches pour les voyages internationaux. La plage de Cala la Mançanera se trouve à seulement 283 m. Divers parcours de golf tels que l'Altea Club de Golf (6,7 km) et le Club de Golf Ifach (7,3 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 18 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, c'est une région très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau confortables. La situation à 14 mètres d'altitude, au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un environnement agréable. La pente relativement plate vers la plage (0,9%) contribue au confort et à l'accessibilité.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses plages et criques. Cala la Mançanera se trouve à seulement 283 m, tandis que Cala les Urques est à 1,2 km et Platja del Cantal Roig à 1,4 km. Calpe compte trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Les possibilités de loisirs sont variées, avec des parcours de golf à proximité tels que l'Altea Club de Golf (6,7 km). Les installations sportives sont directement accessibles, avec le Pavelló Esportiu Ifac à 0,1 km. La région se prête également aux excursions en bateau depuis les marinas voisines comme Puerto Blanco (1,8 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. Elle appartient à la comarque de la Marina Alta dans la province d'Alicante. La ville se trouve en bord de la mer Méditerranée, flanquée par le parc naturel de Penyal d'Ifac. Cet emplacement offre un accès aux commodités plus larges et aux attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Calpe conserve sa propre identité avec son port de pêche et sa culture locale. Les liaisons avec les grandes villes comme Alicante et Valence sont bonnes, rendant la région accessible aussi bien aux résidents qu'aux touristes.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL919345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets environnants tels que JADE à Calpe (à partir de 670 000 €) et SEAWAY TOWER à Calpe (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle se positionne avec un prix de 695 000 € dans le segment supérieur, ce qui s'explique par le type de logement (villa vs. appartements) et la superficie du terrain. La villa offre plus d'exclusivité et d'espace privé que les complexes d'appartements. Comparée aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), nettement moins chère, cette villa à Calpe offre une plus grande échelle et une localisation en bord de mer dans un environnement urbain plus établi. Le prix de 695 000 € reflète l'architecture d'une maison individuelle, la taille du terrain et sa disponibilité immédiate, ce qui peut constituer un facteur premium pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une nouvelle construction.
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