Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη της Κάλπης, στην επαρχία Αλικάντε. Προσφέρει μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, χτισμένη σε οικόπεδο 807 m². Με επιφάνεια 230 m², το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη ή εποχική κατοικία στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Κάλπης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο και τις παραλίδες. Η τοποθεσία σε αδιέξοδο προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ενώ η νότια όψη του οικοπέδου εξασφαλίζει επαρκή ηλιακό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η σχεδόν επίπεδη κλίση του οικοπέδου διευκολύνει την πρόσβαση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια βίλα με ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας, ιδανική για επισκέπτες ή ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και ανανεωμένης ηλεκτρολογικής εγκατάστασης (2023) ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες ενεργειακής απόδοσης, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης του εξωτερικού χώρου επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Ωστόσο, ορισμένοι χώροι, όπως η μονάδα φιλοξενίας και ο εξωτερικός χώρος με την πισίνα, απαιτούν ανακαίνιση. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση και τα ηλιακά πάνελ έχουν ανανεωθεί το 2023, προσφέροντας σύγχρονη υποδομή.
Η βίλα απαιτεί επενδύσεις για την ανακαίνιση της πισίνας και της μονάδας φιλοξενίας. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σημαντική, καθιστώντας το αεροδρόμιο του Αλικάντε ή της Βαλένθια πιο πρακτικές επιλογές για διεθνείς αφίξεις.
Ref: VL861431
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις δικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη ξεχωριστής μονάδας φιλοξενίας την καθιστά ιδανική για οικογένειες με ηλικιωμένους γονείς, επισκέπτες ή ως ανεξάρτητο χώρο για νεαρά μέλη της οικογένειας. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να εκμεταλλευτούν το ακίνητο, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική ενοικίαση. Η γειτνίαση με παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το κύριο επίπεδο της βίλας διαθέτει μερικώς διπλά τζάμια και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου και συνδέεται άμεσα με το σαλόνι. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η μονάδα φιλοξενίας στο ισόγειο, η οποία χρειάζεται ανακαίνιση, περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Η βεράντα στον τελευταίο όροφο προσφέρει επιπλέον χώρο, κατάλληλο για γραφείο ή στούντιο, με θέα στην Κάλπη και τα βουνά της Σιέρα ντε Ολτσίνα. Η ανανέωση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης το 2023 και η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση και την αξιοπιστία των συστημάτων.
Η τιμή της βίλας έχει οριστεί στα €490.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου, το οποίο, αν και άμεσα κατοικήσιμο στον κύριο όροφο, απαιτεί ανακαίνιση σε ορισμένους χώρους, όπως η μονάδα φιλοξενίας και η εξωτερική πισίνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση. Η αξία του ακινήτου μπορεί να αυξηθεί μετά τις προγραμματισμένες ανακαινίσεις, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa Blanca.
Η Κάλπη, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Ως δήμος στην επαρχία Αλικάντε, διαθέτει πυκνότητα πληθυσμού 990 κατοίκους ανά τετραγωνικό χιλιόμετρο, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η τοποθεσία κάτω από το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Η εγγύτητα σε 136 εστιατόρια, 2 σχολεία, 9 φαρμακεία και 8 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 11 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει συχνά η πιο πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η καθημερινή ζωή στην Κάλπη περιστρέφεται γύρω από την παραθαλάσσια τοποθεσία και τις παροχές που προσφέρει η πόλη. Με 136 εστιατόρια, 14 καφέ, 9 φαρμακεία και 8 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala la Mançanera (1.1 km) και η Platja del Cantal Roig (1.8 km) επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 11 στάσεων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, συμπληρωματικές στη χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία της βίλας στην Κάλπη, εντός της επαρχίας Αλικάντε, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa Blanca. Η εγγύτητα σε παραλίες, φυσικά πάρκα και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac δίνει στον οικισμό έναν μοναδικό γεωγραφικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με το ορεινό τοπίο.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κάλπης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (317μ), φαρμακεία (801μ) και άλλες αστικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Calalga, απέχουν περίπου 1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 4.9 χλμ (Club de Golf Ifach) και 8.9 χλμ (Altea Club de Golf). Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Κάλπης απέχει 1.4 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 67 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 104 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπη απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3,840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.9%). Η περιοχή περιβάλλεται από το Φυσικό Πάρκο Penyal d'Ifac, προσφέροντας ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα στις αλυκές (Observatorio Aves en Las Salinas) προσφέρει μοναδικές ορνιθολογικές παρατηρήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Κάλπη διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει 1.1 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) και η Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km), καθώς και θαλάσσια κέντρα όπως το Puerto Blanco (1.8 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε κοντινές αποστάσεις, με το Club de Golf Ifach στα 4.9 χλμ και το Altea Club de Golf στα 8.9 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην ανατολική ακτή της Ισπανίας. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac δίνει στον οικισμό έναν μοναδικό γεωγραφικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με το ορεινό τοπίο.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπη, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και δυνατότητας ανακαίνισης. Το JADE 2, με τιμές από €430.000, είναι μια νέα ανάπτυξη που εστιάζει περισσότερο στην σύγχρονη κατασκευή, ενώ η εν λόγω βίλα προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ξεχωριστή μονάδα φιλοξενίας. Τα SALINAS TOWER - TORRE 1, με τιμές από €435.000, είναι διαμερίσματα που προσφέρουν διαφορετικό τύπο διαβίωσης, εστιάζοντας σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και θέα. Το SEAWAY TOWER, με τιμές από €628.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανόν με πιο πολυτελείς ανέσεις ή καλύτερη θέα. Η παρούσα βίλα, με τιμή €490.000, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας την ευελιξία ανακαίνισης μιας υπάρχουσας κατασκευής σε σχέση με την αγορά ενός εντελώς νέου ακινήτου. Η γειτνίαση με το φυσικό πάρκο και η ησυχία του αδιεξόδου είναι χαρακτηριστικά που διαφοροποιούν αυτήν την πρόταση από τα διαμερίσματα των πύργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
