Deze vrijstaande villa in Calpe, gelegen in de wijk Partida El Sol, biedt een aantrekkelijke combinatie van een rustige ligging aan een doodlopende straat en nabijheid tot voorzieningen. De woning is momenteel deels gereed voor bewoning, met de bovenverdieping instapklaar, terwijl de benedenverdieping en buitenruimtes, inclusief het zwembad, renovatie behoeven. Met een perceel van 807 m² en een woonoppervlak van 230 m², verdeeld over twee verdiepingen plus een dakterras, biedt het project aanzienlijk potentieel voor transformatie en waardevermeerdering. De installatie van zonnepanelen en een vernieuwde elektrische installatie in 2023 vormen een solide basis voor toekomstig wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Calpe, is deze villa op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. De ligging aan een doodlopende straat garandeert rust en privacy. De directe omgeving biedt een mix van woonhuizen en faciliteiten, wat zorgt voor een levendige, doch serene leefomgeving.
De villa is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een woning met potentieel. De bestaande indeling met een separate wooneenheid op de begane grond biedt flexibiliteit voor gasten of verhuur. Het perceel van 807 m² biedt ruimte voor buitenleven en de mogelijkheid tot personalisatie van de tuin en het zwembad.
De villa is momenteel gereed voor bewoning, met de benedenverdieping en buitenruimtes die een renovatie vereisen. De werkzaamheden omvatten onder andere het zwembad en een aparte woonunit. De woning is voorzien van zonnepanelen en een nieuwe elektrische installatie, geïnstalleerd in 2023, wat duidt op recente moderniseringen.
Deze woning vereist significante renovatiewerkzaamheden, met name aan de benedenverdieping en het zwembad. De bestaande constructie is traditioneel en dient gemoderniseerd te worden om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen. De primaire focus ligt op het transformeren van de huidige staat naar een volledig gemoderniseerde villa.
Ref: VL861431
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met een duidelijke visie. De structuur van de woning, met een instapklare bovenverdieping en een aparte woonunit op de begane grond die renovatie behoeft, biedt mogelijkheden voor diverse woonconcepten. Denk aan een hoofdverblijf met gastenverblijf, een kantoor-aan-huis, of een tweeledige verhuurmogelijkheid. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, maar die ook de rust van een doodlopende straat waarderen. Het grote perceel en de mogelijkheid om het zwembad te renoveren, zijn aantrekkelijk voor wie buitenruimte en recreatiemogelijkheden hoog in het vaandel heeft staan. Het is een project voor de doe-het-zelver, de investeerder die waarde wil toevoegen, of de koper die een woning volledig naar eigen smaak wil creëren.
De villa beschikt over een functionele indeling, met op de hoofdverdieping een woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en airconditioning. De begane grond, met een eigen ingang, omvat een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer, die momenteel als opslagruimte dient en renovatie behoeft. De elektrische installatie is in 2023 volledig vernieuwd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat wijst op een verbetering van de energievoorziening. De afwerking van de gerenoveerde delen is functioneel, maar de delen die nog opknapbeurt wachten, bieden de mogelijkheid om materialen en afwerkingen naar eigen keuze te implementeren.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Calpe bedraagt €490.000. Het betreft een bestaande woning die klaar is voor renovatie, met een woonoppervlak van 230 m² op een perceel van 807 m². De prijs weerspiegelt de potentie voor waardevermeerdering na de benodigde moderniseringen. Deze woning wordt als een investeringsmogelijkheid gepresenteerd, waarbij de koper de vrijheid heeft om de renovatie naar eigen inzicht vorm te geven. De huidige staat vereist een aanzienlijke investering in tijd en middelen om het volledige potentieel te ontsluiten.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een authentieke Spaanse kustervaring met de iconische Peñon de Ifach als achtergrond. Deze villa bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (317 m) en apotheek (801 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van restaurants (136 binnen 2 km) en cafés draagt bij aan een levendig sociaal leven. Ondanks de stedelijke ligging, biedt de locatie aan een doodlopende straat een zekere mate van rust. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja de la Calalga op 1.0 km afstand, maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de zee en watersporten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
De directe omgeving van de villa in Calpe kenmerkt zich door een stedelijke structuur, met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 317 meter en een apotheek op 801 meter. De nabijheid van 136 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een bruisend sociaal leven. Dichtbij bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km). De ligging aan een doodlopende straat minimaliseert doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de rust. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 0.9% richting het strand (Cala la Mançanera, 1.1 km) zorgen voor een aangenaam leefklimaat met minimale inspanning voor verplaatsingen.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Calpe, een kustgemeente in de provincie Alicante. De markering geeft de positie aan ten opzichte van stranden, voorzieningen en bezienswaardigheden, zoals het natuurpark Penyal d'Ifac. De contextuele informatie op de kaart helpt de nabijheid tot recreatieve en dagelijkse faciliteiten te visualiseren.
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Benidorm en Denia. De gemeente, met een oppervlakte van 23.5 km², is gelegen aan de Middellandse Zee en wordt gedomineerd door de Peñon de Ifach. De stad is goed verbonden met de rest van de Costa Blanca en de regio Valencia. De ligging biedt toegang tot zowel kustactiviteiten als het achterland, met nabijgelegen dorpen en natuurparken.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1.1 km hemelsbreed. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis 19 km verwijderd. Golfliefhebbers hebben keuze uit Club de Golf Ifach (4.9 km), Altea Club de Golf (8.9 km) en Club de Golf Jávea (12 km). De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 7.1 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 11 haltes en 2 OV-lijnen in de nabijheid. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 67 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het gebied telt historisch gezien 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 14 meter hoogte boven zeeniveau en de lichte helling dragen bij aan een aangenaam microklimaat. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt recreatieve mogelijkheden in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder drie Blue Flag stranden: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, ligt op 1.1 km hemelsbreed. Andere nabijgelegen baaien zijn Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.3 km). Naast strandactiviteiten zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Pavelló Esportiu Ifac op slechts 0.1 km afstand. De regio herbergt ook verschillende golfbanen, waaronder Club de Golf Ifach op 4.9 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Blanco (1.8 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich in de comarca Marina Alta, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het ligt strategisch tussen de grotere steden Benidorm en Denia. De gemeente, met een oppervlakte van 23.5 km², is gelegen aan de Middellandse Zee en wordt gedomineerd door de Peñon de Ifach. De stad is goed verbonden met de rest van de Costa Blanca en de regio Valencia. De ligging biedt toegang tot zowel kustactiviteiten als het achterland, met nabijgelegen dorpen en natuurparken.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
In Calpe zelf biedt het project JADE 2 vergelijkbare nieuwbouw villa's vanaf €430.000, hoewel dit project waarschijnlijk op een andere locatie en met een andere afwerking komt. De SALINAS TOWER - TORRE 1, eveneens in Calpe, start eveneens vanaf €435.000 en betreft waarschijnlijk een appartementencomplex in plaats van een vrijstaande villa. SEAWAY TOWER in Calpe, met prijzen vanaf €628.000, duidt op een duurder segment, mogelijk met meer exclusieve faciliteiten of een betere locatie. Dit specifieke project, met een vraagprijs van €490.000, positioneert zich tussen de lagere en hogere prijsklassen in Calpe. Het onderscheidt zich door de noodzaak tot renovatie, wat een lagere instapprijs mogelijk maakt vergeleken met compleet nieuwe projecten. De focus op een vrijstaande villa op een ruimer perceel, in tegenstelling tot appartementen in torens, biedt een andere waardepropositie voor de koper die ruimte en potentieel zoekt, eerder dan direct bewoonbare luxe.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
