Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Calpe, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 230 m² auf einem 807 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie zu einem Preis ab €490.000 verfügbar. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Lage in einer Sackgasse mit Südausrichtung aus und verspricht eine hohe Privatsphäre. Das Haus ist bezugsfertig, wobei Teile wie die Gästewohnung und die Außenanlagen Renovierungsbedarf aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Calpe, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die direkte Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für Ruhe und Diskretion.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Immobilie mit Potenzial für eine individuelle Gestaltung suchen. Die separate Gästewohnung und der zusätzliche Raum auf der Dachterrasse bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereich. Die Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Villa, deren oberes Stockwerk bezugsfertig ist. Die Gästewohnung und die Außenbereiche, einschließlich des Pools, erfordern jedoch eine Renovierung. Die elektrische Installation wurde 2023 erneuert und Solarpanels wurden installiert, was einen Teil der Modernisierung darstellt.
Die Immobilie wird als Projekt mit Renovierungsbedarf beschrieben, insbesondere im Hinblick auf die Gästewohnung und die Außenanlagen wie den Pool. Sie ist nicht als Neubauprojekt zu verstehen, und die vorhandene Infrastruktur kann je nach individuellen Anforderungen ergänzt werden müssen. Die detaillierte technische Ausführung der älteren Gebäudeteile ist zu prüfen.
Ref: VL861431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardevermeerdering door middel van renovatie. De bestaande indeling met een apart gastengedeelte en een extra ruimte op het dakterras biedt flexibiliteit voor diverse woonwensen, zoals een tweegeneratiewoning, een thuiskantoor of een studio. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, spreekt aan bij mensen die een actieve levensstijl aan de kust waarderen en zich niet willen verplaatsen met de auto voor dagelijkse benodigdheden. De vernieuwde elektrische installatie en de zonnepanelen (2023) vormen een basis voor moderne energievoorziening. Mensen die bereid zijn te investeren in het opknappen van de buitenruimte en de gastenunit, kunnen hier een gepersonaliseerde woning creëren. De rustige ligging in een doodlopende straat past bij wie op zoek is naar een serene omgeving, zonder de drukte van centrale toeristische zones.
De villa beschikt over een praktische indeling met twee verdiepingen. De hoofdingang leidt naar de woon- en eetkamer met open keuken, voorzien van een haard en directe toegang tot buiten. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. Deze woonruimte is deels voorzien van dubbel glas en airconditioning. De begane grond, bereikbaar via een aparte ingang, omvat een woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Deze ruimte vereist renovatie. Een externe trap leidt naar het dakterras met een extra kamer, die kan dienen als kantoor, studio of opslagruimte. De woning is volledig omheind en uitgerust met een alarmsysteem. In 2023 werd de gehele elektrische installatie vernieuwd en werden zonnepanelen geplaatst. De staat van de afwerking in de te renoveren delen is momenteel beperkt.
De vraagprijs voor deze detached villa in Calpe bedraagt €490.000. Dit omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 807 m² met een woonoppervlak van 230 m². De woning is gereed voor bewoning, hoewel er renovatiewerkzaamheden gepland zijn, met name voor de gastenverblijven en de buitenruimte. De prijsstelling reflecteert de huidige staat van de woning en de locatie. Vergelijkbare projecten in Calpe variëren in prijs, zoals JADE 2 vanaf €430.000 en SALINAS TOWER - TORRE 1 vanaf €435.000, terwijl SEAWAY TOWER met €628.000 hoger geprijsd is. De specifieke meerprijs voor de benodigde renovaties is een extra factor om rekening mee te houden.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, is een kustgemeente die bekend staat om de imposante Peñón de Ifach. Het biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Dit huis ligt op loopafstand van diverse stranden, waaronder Platja de la Calalga en Cala del Morelló. De directe omgeving is stedelijk en goed ontsloten, met supermarkten (317 m) en apotheken (801 m) binnen handbereik. De nabijheid van 136 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een levendige lokale sfeer. De woning zelf bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust. De oriëntatie op het zuiden op een nagenoeg vlak perceel van 807 m² garandeert zonlicht en privacy. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de ontspanning van de kust.
Calpe is een gemeente met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap, gelegen tussen Benidorm en Denia. De stad wordt gedomineerd door de Peñón de Ifach, een natuurlijk symbool. De directe omgeving van de villa is stedelijk en praktisch. Een supermarkt bevindt zich op 317 meter en een apotheek op 801 meter afstand, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 136 restaurants, 14 cafés, 2 scholen, 9 apotheken en 8 banken, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Pavelló Esportiu Ifac op 0.1 km afstand. Bezienswaardigheden zoals de zoutmeren met flamingo's (Observatorio Aves en Las Salinas op 1.6 km) en diverse uitkijkpunten bieden recreatieve mogelijkheden in de nabijheid.
De kaart toont de ligging van Calpe aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. De markering geeft de positie van de villa aan, dicht bij de kustlijn en de Peñón de Ifach. De stedelijke omgeving en de nabijheid van stranden, jachthavens en golfbanen worden visueel duidelijk. De verbindingen naar grotere steden en luchthavens zijn eveneens gevisualiseerd, wat de bereikbaarheid van de regio illustreert.
Calpe bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca, tussen de grotere toeristische centra van Benidorm en de meer authentieke stadjes zoals Altea en Moraira. De gemeente is onderdeel van de Marina Alta comarca in de provincie Alicante. De nabijheid van belangrijke steden zoals Benissa (8.0 km) en Altea (via treinstation Olla Altea op 7.6 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De ligging aan de Middellandse Zee, met de Peñón de Ifach als herkenbaar oriëntatiepunt, positioneert Calpe als een aantrekkelijke bestemming die zowel de drukte van populaire badplaatsen als de rust van kleinere kustplaatsen combineert.
De villa ligt op loopafstand van het strand (dichtstbijzijnde Cala la Mançanera op 1.1 km) en andere kustlijnen zoals Platja de la Calalga (1.0 km) en Cala del Morelló (1.3 km). De helling naar het strand is met 0.9% zeer vlak. Voor golfers zijn er drie banen binnen bereik: Club de Golf Ifach (4.9 km), Altea Club de Golf (8.9 km) en Club de Golf Jávea (12 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 67 km hemelsbreed verwijderd, wat met de auto een reistijd van ongeveer een uur betekent. De luchthaven van Valencia (VLC) ligt op ongeveer 104 km. Treinstations in Calp (1.4 km) en Olla Altea (7.6 km) bieden verbindingen met andere steden. Er zijn 2 openbaar vervoerslijnen met 11 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer ondersteunt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km afstand.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.6°C, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.840 zonuren per jaar biedt de regio veel zon. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie van de villa op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurobservatie, hoewel de directe omgeving van de villa stedelijk is. De vlakke helling (0.9%) naar het strand vergemakkelijkt de toegang tot de kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden. Drie stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn onderscheiden met de Blauwe Vlag, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.3 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km). Voor watersportliefhebbers zijn er diverse maritieme centra, zoals Puerto Blanco (1.8 km) en Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km). Golfliefhebbers kunnen terecht op Club de Golf Ifach (4.9 km), Altea Club de Golf (8.9 km) of Club de Golf Jávea (12 km). De aanwezigheid van sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) en de Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) op loopafstand faciliteert sportieve activiteiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca, tussen de grotere toeristische centra van Benidorm en de meer authentieke stadjes zoals Altea en Moraira. De gemeente is onderdeel van de Marina Alta comarca in de provincie Alicante. De nabijheid van belangrijke steden zoals Benissa (8.0 km) en Altea (via treinstation Olla Altea op 7.6 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De ligging aan de Middellandse Zee, met de Peñón de Ifach als herkenbaar oriëntatiepunt, positioneert Calpe als een aantrekkelijke bestemming die zowel de drukte van populaire badplaatsen als de rust van kleinere kustplaatsen combineert.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
In Calpe biedt dit project een prijsniveau vanaf €490.000 voor een vrijstaande villa op een aanzienlijk perceel. Vergeleken met JADE 2 (vanaf €430.000) en SALINAS TOWER - TORRE 1 (vanaf €435.000), die waarschijnlijk appartementen of nieuwbouwprojecten betreffen, positioneert dit huis zich als een optie voor wie meer ruimte en onafhankelijkheid wenst. SEAWAY TOWER, vanaf €628.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe of een meer centrale locatie. De huidige woning onderscheidt zich door de mogelijkheid tot eigen renovatie en uitbreiding, wat een alternatief biedt voor de meer gestandaardiseerde aanbiedingen van nieuwbouwprojecten zoals JADE 2. De locatie op een heuvel, hoewel niet extreem steil, met een vlak perceel en nabijheid tot de zee, is kenmerkend voor dit deel van de Costa Blanca, waar de Peñón de Ifach een dominante factor is in het landschap en de stedelijke planning. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een pluspunt dat niet elk project in de regio kan bieden, zeker niet in meer afgelegen villawijken.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
