Ce projet immobilier est situé à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, réputée pour son imposant Peñon d'Ifach. La villa proposée, de type détachée, offre un cadre de vie à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. La localisation combine l'accessibilité aux services urbains avec la tranquillité recherchée pour une résidence secondaire ou principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbanisé de Calpe, à une distance de marche raisonnable de plusieurs plages et de commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies. Cette proximité facilite la vie quotidienne sans nécessiter de véhicule pour toutes les courses ou déplacements.
Ce bien est adapté pour ceux qui recherchent une villa avec un potentiel d'aménagement personnalisé, notamment grâce à une unité de vie séparée à rénover. La configuration en deux niveaux et la terrasse sur le toit offrent diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour la vie familiale ou pour accueillir des invités.
Le projet concerne une construction existante, dont l'installation électrique a été entièrement renouvelée en 2023. Des panneaux solaires ont également été installés, indiquant une mise à jour des infrastructures. La piscine et les espaces extérieurs nécessitent des travaux de rénovation.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et présente des zones nécessitant des rénovations, notamment la partie logement invité et les espaces extérieurs incluant la piscine. Elle n'offre pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, et l'accès à l'aéroport de Malaga, bien que situé sur la Costa del Sol, est distant.
Ref: VL861431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel d'investissement, ou pour ceux qui souhaitent une résidence principale ou secondaire qu'ils peuvent personnaliser. La présence d'un logement séparé la rend appropriée pour accueillir de la famille ou des amis, ou même pour envisager une location saisonnière après rénovation. La proximité du centre de Calpe et des plages attire ceux qui apprécient un mode de vie où les commodités sont facilement accessibles à pied. L'installation récente de panneaux solaires et la mise à jour de l'électricité en 2023 intéressent les personnes soucieuses de l'efficacité énergétique et des coûts d'exploitation réduits.
La villa dispose d'une installation électrique entièrement rénovée en 2023 et est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Une partie de la propriété, incluant le salon et deux chambres à l'étage principal, est partiellement dotée de double vitrage et de la climatisation. Le rez-de-chaussée, nécessitant une rénovation, comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre. La terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire utilisable comme bureau ou studio. Les finitions des parties habitables actuelles sont de nature traditionnelle, tandis que les zones à rénover offrent la liberté de choisir de nouveaux matériaux et styles. La piscine extérieure est à rénover ou à remplacer.
La villa est proposée au prix de départ de 490 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 807 m², avec une surface habitable de 230 m². Actuellement prête à être occupée pour la partie principale, elle présente un potentiel d'amélioration grâce aux espaces nécessitant une rénovation. La mention 'gereed' indique que la structure principale est achevée, mais les travaux de rénovation sont à prévoir pour les zones spécifiques comme la piscine et le logement indépendant.
Calpe est une localité qui allie la vie balnéaire à un accès aisé aux services urbains. La villa, située dans une zone résidentielle, permet de profiter de la proximité des plages, comme Platja de la Calalga à 1 km, et des commerces, tels qu'un supermarché à 317 mètres. Le quartier, bien que urbanisé, offre une certaine tranquillité grâce à son implantation en cul-de-sac. Les résidents bénéficient d'un environnement où de nombreuses commodités, incluant des restaurants et des pharmacies, sont accessibles à pied ou à vélo. La présence du Peñon d'Ifach, un parc naturel emblématique, enrichit le paysage et offre des possibilités de randonnées. La vie quotidienne à Calpe est rythmée par le climat méditerranéen, avec ses longues journées ensoleillées et un climat doux toute l'année.
Calpe est une ville côtière dynamique de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle est bordée par la mer Méditerranée et dominée par le parc naturel du Peñon d'Ifach. La municipalité s'étend sur 23,5 km² et compte environ 24 096 habitants. Le tissu urbain dense, avec une densité de 990 habitants/km², suggère une vie locale active. La présence de nombreuses infrastructures, comme des centres sportifs (Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado) à moins de 200 mètres, ainsi que des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, témoigne d'un environnement bien desservi. Les nombreux restaurants (136 recensés dans un rayon de 2 km) et cafés offrent un large choix pour la vie sociale et les loisirs.
Cette carte situe le projet immobilier à Calpe, dans la province d'Alicante, sur la côte Est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, du parc naturel du Peñon d'Ifach et des principales voies de communication, offrant un aperçu géographique de l'environnement immédiat et de la région environnante.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm au sud et Dénia au nord. Sa position centrale dans la comarque de Marina Alta la place à proximité d'autres localités d'intérêt comme Altea (à environ 7.3 km de golf) et Jávea (à environ 14.1 km de golf). Cette localisation offre un accès facile à un réseau de villes côtières et intérieures, permettant de découvrir la diversité de la province d'Alicante. La proximité de ces centres urbains renforce l'attractivité de Calpe pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'une ville à taille humaine et la proximité des grandes agglomérations.
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Cala la Mançanera à 1.1 km et Platja de la Calalga à 1 km. Les supermarchés se trouvent à 317 m et les pharmacies à 801 m, facilitant l'accès aux biens de première nécessité. Les grands centres urbains comme Alicante sont accessibles via l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) situé à environ 67 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km, tels que le Club de Golf Ifach à 4.9 km. La gare de Calp est à 1.4 km, offrant une connexion par train.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, prolongeant la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain quasiment plat avec une légère pente de 0.9% vers la plage. Cet environnement naturel est marqué par la proximité du parc naturel du Peñon d'Ifach et des salines, qui abritent des flamants roses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Calpe compte plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, notamment Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, offrant ainsi des espaces de baignade de qualité. La villa se trouve à moins de 1.5 km de plusieurs criques et plages. Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Blanco et Les Basetes sont respectivement à 1.8 km et 3.5 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf Ifach à 4.9 km et Altea Club de Golf à 8.9 km. De plus, des installations sportives telles que le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscina Municipal Fernando Delgado sont situées à proximité immédiate (0.1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm au sud et Dénia au nord. Sa position centrale dans la comarque de Marina Alta la place à proximité d'autres localités d'intérêt comme Altea (à environ 7.3 km de golf) et Jávea (à environ 14.1 km de golf). Cette localisation offre un accès facile à un réseau de villes côtières et intérieures, permettant de découvrir la diversité de la province d'Alicante. La proximité de ces centres urbains renforce l'attractivité de Calpe pour ceux qui recherchent à la fois le calme d'une ville à taille humaine et la proximité des grandes agglomérations.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Calpe, où se situe ce projet, est une ville côtière de la Costa Blanca offrant une alternative aux communes plus au sud comme Benidorm ou plus au nord comme Dénia. Par rapport à 'JADE 2' à Calpe (dès 430 000 €), cette villa détachée est positionnée à un prix légèrement supérieur, reflétant potentiellement une taille de terrain plus importante ou une localisation spécifique. Les tours 'SEAWAY TOWER' (dès 628 000 €) et 'SALINAS TOWER - TORRE 1' (dès 435 000 €) proposent des appartements, ce qui les différencie fondamentalement de cette villa individuelle. Si 'JADE 2' pourrait représenter une option plus économique pour une villa dans la même ville, 'SEAWAY TOWER' et 'SALINAS TOWER' s'adressent à un marché recherchant la vie en immeuble, potentiellement avec des vues dégagées ou des services communs. Le présent projet se positionne comme une villa avec un potentiel de personnalisation via la rénovation, offrant un équilibre entre localisation et prix pour une résidence indépendante, par rapport aux offres d'appartements ou de villas neuves potentiellement plus onéreuses dans des zones adjacentes de la Costa Blanca.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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