Calpe városának peremén, Alicante tartományban található ez a leválasztott villa. A tengerparttól és a helyi szolgáltatásoktól karnyújtásnyira elhelyezkedő ingatlan egy nyugodt utcavégén fekszik, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az ingatlan különálló lakóegységgel, napozóterasszal és felújításra váró medencével rendelkezik, jelentős potenciált kínálva egyedi otthon kialakítására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calpe városában található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözete jellemző. A tengerpart és a szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak, ami hétköznapi szinten is élvezhetővé teszi a helyszínt. A csendes környezet, egy zsákutca végén, további nyugalmat biztosít.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy saját ízlésük szerint alakítható otthont keresnek. A különálló lakóegység és a tetőterasz extra lehetőségeket kínál vendégházként, irodaként vagy hobbi helyiségként. A felújítandó medence és a belső terek személyre szabási lehetőséget biztosítanak.
A projekt már elkészült, azaz a fő szerkezet és az alapvető építészeti elemek készen állnak. Az ingatlan jelenlegi állapota 'kulcsrakész', de a vendégház és a kültéri területek, beleértve a medencét, felújítást igényelnek. A villanyhálózatot 2023-ban újították fel, és napelemeket telepítettek.
Az ingatlan nem kínál azonnal beköltözhető, teljesen felújított állapotot; a vendégház és a kültéri területek, mint például a medence, jelentős munkálatokat igényelnek. Nincs benne központi légkondicionáló rendszer a teljes házban. A távoli repülőterek (999 km-re) miatt nem ideális azoknak, akik gyakori nemzetközi utazást terveznek autóval.
Ref: VL861431
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy projektet látnak a vásárlásban, és szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A különálló vendégház és a tetőtéri helyiség lehetőséget adhat egy többgenerációs család elhelyezésére, vagy akár kiadásra szánt apartmanok kialakítására. Azok számára is vonzó lehet, akik aktív életet élnek, hiszen a sportlétesítmények és a strandok karnyújtásnyira vannak. A felújítandó medence és a modernizálandó terek azoknak felelnek meg, akik élvezik a felújítási folyamatot, és hosszú távon gondolkodnak az ingatlan értékének növelésében. Azoknak is megfelelhet, akik csendes környéket keresnek, de mégis közel akarnak lenni a városi forgataghoz és a tengerparthoz.
Az ingatlan főbb szerkezeti elemei stabilak, azonban a belső és külső felületek felújítást igényelnek. A főépület első szintje részben dupla üvegezésű ablakokkal és légkondicionálóval felszerelt, ami a komfortérzetet növeli. A 2023-ban felújított villanyhálózat és a napelem rendszer modern és fenntartható megoldásokat kínálnak, csökkentve az energiafelhasználást. A földszinti rész vendégházként funkcionált, és itt az esztétikai és funkcionális felújítások elengedhetetlenek. A tetőtéri szoba további lehetőségeket rejt magában, mint iroda vagy tároló. A kültéri medence állapota felújítást, vagy akár teljes cserét igényelhet, ami újabb személyre szabási lehetőséget jelent.
Az ingatlan vételára 490.000 eurótól kezdődik. Ez a családi ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 230 m² lakóterülettel és 807 m²-es telken. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, beleértve a felújítást igénylő részeket, de ugyanakkor a jó elhelyezkedést és a telekméretet is. A piacon elérhető, hasonló adottságú ingatlanokhoz képest ez az ár egyedi lehetőséget kínál a személyre szabott otthon kialakítására a kedvelt Calpe régióban.
Calpe ezen része a mindennapi élet kényelmét és a kikapcsolódási lehetőségeket ötvözi. A lakóterület csendes utcavégén helyezkedik el, miközben a szupermarket és a patika mindössze néhány perc sétára van. A strandok és a helyi éttermek közelsége a mediterrán életérzést teszi teljessé. A sportlétesítmények, mint a sportcsarnok és az uszoda, mindössze 100-200 méterre találhatók, ami aktív életmódra ösztönöz. A természet kedvelői élvezhetik a közeli sóstó és a flamingókat, valamint a Penyal d'Ifac Nemzeti Park látványát. A bevásárlási és étkezési lehetőségek bősége, valamint a kulturális helyszínek közelsége hozzájárul a helyszín vonzerejéhez.
A napi élet Calpe ezen részén a kényelem és a nyugalom harmonikus keveréke. A szupermarket 317 méterre, a patika pedig 801 méterre található, így a bevásárlás és a mindennapi ügyintézés egyszerű. A strandok, mint a Platja de la Calalga, mindössze 1 km-re vannak, ideálisak a tengerparti sétákhoz vagy a napozáshoz. A közelben található sportlétesítmények (sportcsarnok, uszoda) és éttermek (136 a 2 km-es körzetben) biztosítják a szabadidő kellemes eltöltését. A városi infrastruktúra részei, mint a bankok és kávézók, szintén könnyen elérhetők. A festői környezet, a Penyal d'Ifac lábánál fekvő elhelyezkedés és a sóstó közelsége, ahol flamingók is élnek, egyedülálló atmoszférát teremt.
A mellékelt térkép Calpe elhelyezkedését mutatja be Alicante tartományban, a Földközi-tenger partján. Látható a tenger közelsége, a főbb utak és a környező városok. Az ingatlan helyét egy kék jelölés, a strandokat és a fontosabb létesítményeket pedig további ikonok jelölik, így könnyen áttekinthető a környék infrastruktúrája és elérhetősége.
Calpe stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca északi részén teszi vonzóvá. Benidorm, a nyüzsgő üdülőváros, mintegy 25 km-re délre található, míg Denia, egy történelmi város kikötővel, 30 km-re északra. Alicante városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 70 km-re fekszik, könnyen elérhető távolságban. A közeli hegyvidéki területek, mint a Bernia-hegység, kirándulási lehetőségeket kínálnak. A városka a Penyal d'Ifac Nemzeti Park lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít a lakók számára.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez és a helyi létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, mindössze 1.1 km-re található, sík terepen megközelíthető. A szupermarket és a patika 1 km-en belül elérhető gyalogosan is. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Ifach 4.9 km-re, az Altea Club de Golf 8.9 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 12 km-re kínál lehetőséget. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 67 km-re fekszik, míg a Valencia repülőtér 104 km-re, mindkettő autóval könnyen megközelíthető. A helyi tömegközlekedés 11 megállóval és 2 vonallal biztosított, megkönnyítve a közlekedést a városban és környékén.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe éghajlata mediterrán, a hőmérséklet évi átlagban 18.6°C körül mozog, a nyári maximumok 27°C, a téli minimumok 12°C környékén alakulnak. A terület évente átlagosan 3.840 napsütéses órát élvez, ami a hosszú, 5 hónapos strandszezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 14 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhén, 0.9%-os lejtővel a tenger felé, ami kellemes kilátást és jó vízelvezetést biztosít. A környező táj festői, a Penyal d'Ifac hegy lábánál, a sóstó és a természetvédelmi területek közelsége pedig hozzájárul a természeti adottságokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calpe büszkélkedhet három Kék Zászló díjas stranddal: Cantal Roig, La Fossa és L’Arenal-Bol. A legközelebbi strand, a Cala la Mançanera, csupán 1.1 km-re található, és könnyen megközelíthető. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik a közeli kikötőkben (Puerto Blanco, Les Basetes), mint például vitorlázás vagy szörfözés. A golf rajongóit a Club de Golf Ifach (4.9 km), az Altea Club de Golf (8.9 km) és a Club de Golf Jávea (12 km) várja. A sportközpontok, mint a Pavelló Esportiu Ifac és a Piscina Municipal Fernando Delgado, mindössze 100-200 méterre találhatók, így az aktív kikapcsolódás garantált.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe stratégiai elhelyezkedése a Costa Blanca északi részén teszi vonzóvá. Benidorm, a nyüzsgő üdülőváros, mintegy 25 km-re délre található, míg Denia, egy történelmi város kikötővel, 30 km-re északra. Alicante városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 70 km-re fekszik, könnyen elérhető távolságban. A közeli hegyvidéki területek, mint a Bernia-hegység, kirándulási lehetőségeket kínálnak. A városka a Penyal d'Ifac Nemzeti Park lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít a lakók számára.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 68 mm |
| Február | 11.7°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.1°C | 44 mm |
| Május | 18.9°C | 43 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.2°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 10 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Lapos
Calpe régiójában a különböző típusú ingatlanok árai jelentős eltéréseket mutatnak. A JADE 2 projekt, amely új építésű lakásokat kínál 430.000 eurótól, kedvezőbb árú, de kisebb alapterületű és általában lakóparki környezetben helyezkedik el. A SEAWAY TOWER, amely 628.000 eurótól kezdődik, valószínűleg tengerre néző apartmanokat kínál egy toronyházban, ami magasabb árat indokol. A SALINAS TOWER - TORRE 1 (435.000 eurótól) szintén egy toronyház projektje, amely az árával közelít a mi ajánlatunkhoz, de a lakás jellegű ingatlanok eltérnek a leválasztott villától. Jelen ajánlatunk, a leválasztott villa 490.000 eurós áron, a telekméretet, a privát szférát és a felújítási potenciált figyelembe véve kínál egyedi lehetőséget. Míg az apartmanok vagy lakások általában kevesebb karbantartást igényelnek, ez a villa egy nagyobb, saját területtel rendelkező ingatlant biztosít, amely a személyre szabás magas fokát teszi lehetővé. A környékbeli villák árai nagymértékben függenek az elhelyezkedéstől, a kilátástól és az ingatlan állapotától, így ez az ajánlat egy reális belépési pontot jelent a calpei ingatlanpiacra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
