Questa villa a Calpe, situata nella tranquilla e ambita urbanizzazione Los Almendros, offre un'eccellente opportunità di ristrutturazione. Si trova a pochi minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Fossa e vicino a supermercati e servizi urbani. Con sei camere da letto e tre bagni distribuiti su due piani, costituisce una solida base per un progetto abitativo personalizzato. L'area esterna con piscina privata e giardino invita a godere del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata in una consolidata zona residenziale di Calpe, con accesso diretto ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La vicinanza a diverse spiagge sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti del mare.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che desiderano personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. La spaziosa disposizione con sei camere da letto offre flessibilità per le famiglie che pianificano una ristrutturazione completa.
Questo progetto è una ristrutturazione. Si tratta di una villa esistente che richiede una trasformazione completa. Non sono disponibili dettagli sulla fase di costruzione o sulla data di completamento, poiché si tratta di una proprietà esistente.
La proprietà è offerta in uno stato che richiede una ristrutturazione completa. Non sono previste finiture moderne né consegna chiavi in mano. L'acquirente è responsabile del progetto e dell'esecuzione integrale del progetto.
Questo progetto è adatto per gli acquirenti che pianificano una ristrutturazione completa e desiderano personalizzare la propria proprietà secondo le proprie preferenze. È adatto per le famiglie che necessitano di molto spazio, poiché la villa dispone di sei camere da letto. La posizione in un'urbanizzazione tranquilla con un buon accesso ai servizi e alla spiaggia attrae coloro che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità. Le persone disposte a investire tempo e risorse nella modernizzazione di una casa per trasformarla nella loro casa dei sogni troveranno qui un'eccellente opportunità. Questa proprietà potrebbe anche interessare gli investitori che riconoscono il potenziale di un immobile in una ricercata zona costiera.
La villa è stata originariamente costruita e richiede una ristrutturazione completa. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali di costruzione originali o sulla qualità di esecuzione. L'acquirente ha la libertà di selezionare tutti i nuovi materiali e le attrezzature secondo i propri desideri e le attuali norme tecniche. Ciò consente una personalizzazione di pavimenti, pareti, bagni, cucina e impianti. Nella pianificazione della ristrutturazione, dovrebbero essere prese in considerazione le norme moderne in materia di isolamento, efficienza energetica e durata.
La villa è offerta a partire da €449.000. Si tratta di un'unità singola il cui prezzo è stato fissato in base al suo stato attuale e al potenziale di ristrutturazione completa. A causa della necessità di ristrutturazione, è un'opportunità per gli acquirenti disposti a investire nella trasformazione. Non sono elencate altre varianti di prezzo o opzioni di equipaggiamento per questa proprietà specifica.
Calpe, sulla Costa Blanca, offre un mix di vita urbana e attrazioni costiere. Questa villa si trova in un ambiente urbano che consente un facile accesso a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia invita a passeggiate quotidiane sul lungomare. L'urbanizzazione Los Almendros è nota per la sua atmosfera tranquilla, che offre un rifugio pacifico lontano dal trambusto della città. Allo stesso tempo, le aree più vivaci di Calpe, con la loro offerta gastronomica ed eventi culturali, sono facilmente raggiungibili. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo, che permette attività come nuoto e sport acquatici durante tutto l'anno. L'infrastruttura è ben sviluppata, il che consente di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi o in bicicletta.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dall'imponente Penyal d'Ifac. Questa villa si trova in una zona urbana che offre una buona infrastruttura. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge di Calpe, come Cala la Mançanera e Cala del Morelló, sono anch'esse raggiungibili a piedi e invitano al relax e agli sport acquatici. La zona circostante offre numerosi ristoranti e caffè che propongono una variegata scelta gastronomica. Gli appassionati di sport possono usufruire dei vicini centri sportivi. Il buon collegamento dei trasporti permette escursioni in città vicine come Altea e Benidorm. I dintorni offrono anche esperienze naturali come le Salinas.
Questa villa si trova a Calpe, una città costiera della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al parco naturale del Penyal d'Ifac e alle aree urbane circostanti con i loro servizi e infrastrutture.
Calpe è un'importante località costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Denia. La città è famosa per l'imponente Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione della Spagna orientale nota per il suo clima mite e le sue attraenti coste. Calpe offre un buon equilibrio tra l'offerta turistica e la vita in una comunità locale, con una popolazione di oltre 24.000 abitanti.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Cala la Mançanera (1,1 km) e Cala del Morelló (1,3 km). Una farmacia si trova a soli 790 m, un supermercato a 346 m. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf Ifach, dista circa 5,2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 67 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, servite da 2 linee, che facilitano la mobilità senza auto. Per gli automobilisti, è disponibile una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il mare è adatto per nuotare per circa 5 mesi all'anno (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che implica un ambiente pianeggiante e una leggera pendenza (0,9%) verso la spiaggia. La sua posizione ai piedi del Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre accesso a suggestivi sentieri escursionistici e viste mozzafiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge attraenti, tra cui le spiagge Bandiera Blu Cantal Roig e La Fossa. Cala la Mançanera si trova a soli 1,1 km, mentre le spiagge di Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig sono anch'esse molto vicine (rispettivamente circa 1,3 km e 1,1 km). Oltre alle spiagge, ci sono numerose opportunità ricreative. Diverse marine, come Puerto Blanco (1,8 km), sono facilmente accessibili. Tre campi da golf si trovano entro 12 km. Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) offrono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è un'importante località costiera nella comarca della Marina Alta, provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Denia. La città è famosa per l'imponente Penyal d'Ifac, che domina il paesaggio. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione della Spagna orientale nota per il suo clima mite e le sue attraenti coste. Calpe offre un buon equilibrio tra l'offerta turistica e la vita in una comunità locale, con una popolazione di oltre 24.000 abitanti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL657705
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Calpe, come JADE 2 (da 430.000 €) e le unità SALINAS TOWER (da 385.000 € e 415.000 € rispettivamente), questa villa indipendente offre un tipo diverso di potenziale. Mentre i progetti menzionati sono sviluppi più recenti o appartamenti in edifici a torre, questa è una villa indipendente che richiede una completa ristrutturazione. Ciò posiziona l'immobile in modo diverso nel segmento di mercato: si rivolge specificamente agli acquirenti che cercano il valore della personalizzazione totale e sono disposti a investire nella trasformazione. La dimensione del terreno di 800 m² è considerevole per una villa indipendente vicino alla spiaggia. La posizione nell'urbanizzazione Los Almendros è considerata tranquilla e consolidata, il che può contrastare con posizioni potenzialmente più trafficate vicino al centro. Il prezzo di 449.000 € riflette la posizione e il potenziale, ma deve essere considerato nel contesto dei costi di ristrutturazione necessari.
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