关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于卡尔佩一个便利的城市化区域，步行即可到达海滩和各类便利设施。其地理位置靠近海边，使得享受地中海生活方式成为可能，同时又保持了区域的宁静。
这栋别墅为寻求个性化空间的人士提供了一个绝佳机会。拥有六间卧室和三间浴室，它提供了充足的改造潜力，能够根据业主的特定生活方式和需求进行调整，打造一个真正独特的居住空间。
该房产目前处于待翻新状态，代表着一个完全按照买家意愿进行改造的潜力。这是一个将现有结构转化为现代舒适住宅的绝佳基础，但尚未进入新的建设阶段。
该房产需要全面翻新，这意味着投资者需要为装修和现代化工程预留预算和时间。目前不提供已完工的现代设施，需要根据买家愿景重新设计。
这栋别墅适合那些希望在西班牙阳光海岸购买房产并进行个性化改造的买家。它为正在寻找一个可以根据自己喜好完全定制的家的家庭提供了一个机会，特别是那些重视便利位置和靠近海滩的人。对于寻求将现有建筑改造成符合现代生活标准和美学的住宅的投资者来说，这是一个潜在的项目。它也可能吸引那些希望在不失去现有建筑结构的情况下，为度假租赁或长期居住创造一个量身定制的空间的人。
该别墅目前需要全面翻新。这意味着当前的装修和固定装置尚未达到现代标准。它提供了一个空白的画布，让买家能够选择自己喜欢的材料和饰面，从地板到厨房和浴室的设备。一旦翻新完成，质量将取决于买家或其选定的承包商所做的选择。现有的结构需要评估，以确保其适合计划中的改造。
此独立别墅的起价为 449,000 欧元。该房产拥有 6 间卧室和 3 间浴室，占地 800 平方米，建筑面积为 198 平方米。由于需要全面翻新，其定价反映了其作为改建项目的潜力。该别墅提供了一个根据个人需求定制的独特机会，可将其改造成现代化的居住空间，价格反映了该房产的当前状态和未来的可能性。
卡尔佩的这个区域融合了便利的城市生活与海滨的宁静。步行即可到达福萨海滩，该海滩以其清澈的海水和沿海长廊而闻名，周围遍布餐馆和咖啡馆。超市、药店和银行等基本生活设施也近在咫尺，使得日常生活十分便捷。该地区也靠近体育设施，如体育中心，方便居民进行日常锻炼。虽然属于城市环境，但该房产所在区域旨在提供一个相对宁静的居住环境，同时又能便捷地享受海滩和当地活动。
该别墅位于卡尔佩一个成熟的社区，步行即可到达当地的便利设施，包括超市（346米）和药店（790米）。该地区拥有充足的餐厅（136家）、咖啡馆（14家）和银行（8家），为居民提供了丰富的选择。对于家庭来说，附近有2所学校。公共交通也很便利，有11个公交站点和2条公交线路。虽然距离机场（如阿利坎特）有一定距离，但当地的交通网络，包括火车站（1.4公里），可以方便地连接到周边地区。
该地图显示了卡尔佩独立别墅的位置。它突出了其靠近海滩（如 Cala la Mançanera，1.1 公里）和城市设施（如超市，346 米；药店，790 米）的便利性。地图还标示了附近的体育中心和高尔夫球场，展示了该地区的休闲潜力。
卡尔佩位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是西班牙瓦伦西亚大区的一个沿海城市。它坐落在 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，地理位置优越，介于贝尼多姆和德尼亚之间。卡尔佩地处太阳海岸的核心地带，以其著名的岩石地标 Penyal d'Ifac 和广阔的海滩而闻名，是一个受欢迎的旅游和居住目的地。
该房产地理位置优越，距离多个海滩仅几分钟步行路程，包括 Cala del Morelló（1.0公里）和 Platja del Cantal Roig（1.1公里）。最近的超市（346米）和药店（790米）都在步行范围内。高尔夫爱好者可以在 5.2 公里外找到 Club de Golf Ifach。虽然距离阿利坎特机场约 67 公里（飞行距离），但当地的公共交通（11 个站点，2 条线路）和附近的火车站（1.4 公里）提供了连接。前往主要道路的交通便利。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均温度为 18.6°C。该地区每年有约 3,840 小时的日照，提供了充足的阳光。游泳季节可持续约 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 14 米，享有平缓的地形，到海滩的坡度仅为 0.9%，为户外活动提供了舒适的环境。卡尔佩被 Penyal d'Ifac 自然公园环绕，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，距离酒店仅有很短的步行或车程。最近的海滩 Cala la Mançanera 距离仅 1.1 公里。除了海滩，附近还有几个码头，如 Puerto Blanco（1.8 公里）和 Les Basetes（3.5 公里）。体育爱好者可以在 0.1 公里内的体育中心找到设施。高尔夫球场，如 Club de Golf Ifach，距离仅 5.2 公里，为这项运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，是西班牙瓦伦西亚大区的一个沿海城市。它坐落在 Penyal d'Ifac 自然公园脚下，地理位置优越，介于贝尼多姆和德尼亚之间。卡尔佩地处太阳海岸的核心地带，以其著名的岩石地标 Penyal d'Ifac 和广阔的海滩而闻名，是一个受欢迎的旅游和居住目的地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL657705
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 JADE 2（起价 430,000 欧元）和 SALINAS TOWER（起价 385,000 欧元）等卡尔佩的其他房产相比，这栋独立别墅以其更大的地块面积和独立住宅的潜力而显得独特。虽然 JADE 2 和 SALINAS TOWER 可能提供更新的建筑或更现代化的设施，但此房产提供了一个完全按照买家意愿进行定制的机会。其起价为 449,000 欧元，反映了其需要进行全面翻新，但同时也提供了在该地区创建量身定制的住宅的潜力。与卡尔佩其他需要翻新的独立住宅相比，其位置便利，靠近海滩和城市设施，使其成为一个值得考虑的选择。
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