Le projet Salinas Tower – Torre 3 est situé dans un environnement urbain établi à Calpe, dans la province d'Alicante. Les appartements sont entièrement achevés et offrent un lien direct avec la côte et les installations urbaines. La conception architecturale est moderne et comprend deux chambres à coucher avec une surface habitable de 100 m². L'infrastructure environnante permet un approvisionnement quotidien à pied, tandis que les plages sont à proximité immédiate.
Par rapport à d'autres projets comme Residencial Los Balcones de Calpe (à partir de 269 000 €), Salinas Tower se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cela se reflète par la localisation plus centrale et l'achèvement de la construction. Alors que Jade 2 est en concurrence avec des prix similaires, Salinas Tower offre une dynamique différente grâce à sa proximité avec le centre-ville et les installations sportives. En termes de potentiel locatif, l'emplacement à Calpe est fort, mais nécessite un investissement initial plus élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement du bâtiment est caractérisé par son intégration dans le tissu urbain de Calpe. Il se trouve à proximité immédiate d'équipements tels que le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale. Les plages Platja del Cantal Roig et Cala del Morelló sont accessibles en moins de 500 mètres. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle.
Les surfaces des appartements T2 sont conçues pour une utilisation efficace de l'espace. Chaque unité dispose d'une terrasse servant de transition entre l'intérieur et l'extérieur. Les équipements standards incluent une cuisine équipée, un WC d'invités et un espace de rangement suffisant grâce aux placards intégrés. L'accès par ascenseur facilite l'accessibilité aux logements.
Le statut de la construction étant 'achevé', les unités sont disponibles pour une utilisation immédiate. La conception de la façade et les espaces communs tels que la piscine et les courts de paddle sont déjà entièrement fonctionnels. L'équipement technique comprend une climatisation et un double vitrage pour l'isolation thermique.
Le projet n'offre pas d'options T3, l'accent étant mis sur les unités T2. En raison de l'emplacement urbain, il faut s'attendre à une augmentation du bruit ambiant dû à la circulation routière et à la proximité des installations sportives. L'aéroport international le plus proche, à environ 67 kilomètres, doit être pris en compte pour les voyages fréquents.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement clés en main qui ne nécessite plus de travaux. L'emplacement est pratique pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de leur voiture quotidiennement, car les supermarchés et les pharmacies les plus proches sont accessibles à pied. C'est une option pour une résidence principale en milieu urbain ou comme résidence secondaire à proximité de la plage.
La qualité de construction correspond aux standards modernes de la région. L'utilisation de double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée indique un niveau de finition élevé. Architecturalement, les appartements se caractérisent par de grandes fenêtres panoramiques et des terrasses privées. Les espaces communs sont conçus pour être bien entretenus, impliquant un standard élevé de maintenance.
Les prix des appartements commencent à 375 000 € et vont jusqu'à 440 000 €. Cela correspond à un prix au mètre carré de 3 750 € à 4 400 €. Par rapport à d'autres projets à Calpe, cela se situe dans le segment moyen à supérieur. Les prix affichés sont des valeurs indicatives et peuvent varier selon l'étage et l'orientation.
À Calpe, on vit dans une commune modelée par le tourisme mais qui compte également une population permanente de plus de 24 000 habitants. Le rocher Penyal d’Ifac domine le paysage urbain et sert de point de repère. Les infrastructures sont adaptées aux flux touristiques, ce qui garantit une bonne offre de restaurants et de commerces même hors saison. La proximité des centres sportifs et des piscines encourage un mode de vie actif. Les 3 840 heures d'ensoleillement historiques garantissent un climat sec et chaud.
Calpe offre un mélange d'urbanisation et de paysages naturels. La proximité du parc naturel de Penyal d’Ifac permet des randonnées avec vue sur la mer. La ville dispose d'une infrastructure médicale bien développée avec plusieurs pharmacies dans un rayon d'un kilomètre. Pour les amateurs de sport, il existe de nombreuses installations, y compris des courts de paddle et des salles de sport à proximité immédiate.
La carte montre la situation centrale de Salinas Tower à Calpe. Le marqueur illustre les courts chemins vers la mer et l'intégration dans le réseau urbain.
Calpe est situé dans la Marina Alta et est bien relié à l'autoroute AP-7. Des villes comme Altea et Benissa sont accessibles en un court trajet. La position sur la Costa Blanca fait de Calpe un point central pour des excursions le long de la côte dans les deux directions.
La plage Cala la Mançanera est accessible à 1,1 km et la plage Platja del Cantal Roig à 0,4 km. Les terrains de golf Club de Golf Ifach et Altea Club de Golf se trouvent à une distance d'environ 6 à 8 km. La gare de Calp n'est qu'à 1,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 67 km, ce qui représente un trajet de moins d'une heure.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un microclimat, avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 27 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois. L'altitude de 14 mètres assure des brises marines légères. Avec 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Dans les environs, on trouve trois plages au Pavillon Bleu, dont Platja del Cantal Roig. Cette distinction indique une bonne qualité de l'eau et des plages propres. Outre la plage, les marinas Puerto Blanco et Les Basetes offrent des possibilités de sports nautiques. Les nombreux points de vue comme le Mirador Monte Toix invitent à des promenades avec des vues panoramiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est situé dans la Marina Alta et est bien relié à l'autoroute AP-7. Des villes comme Altea et Benissa sont accessibles en un court trajet. La position sur la Costa Blanca fait de Calpe un point central pour des excursions le long de la côte dans les deux directions.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL259332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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