נכס זה, הממוקם בקלפה, אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית המשלבת שטחי מסחר עם פוטנציאל מגורים. על מגרש רחב ידיים בשטח 3000 מ"ר עם נופים עוצרי נשימה של הים התיכון וסלע איפקס, הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה לחופים ולמתקני העיר. העיצוב הרב-תכליתי שלו מתאים למגוון מטרות, כולל כמסעדה, משרד או הסבה למספר דירות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים תיק מגוון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בקלפה, ומציע גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים שונים, ומספק שילוב של נוחות ונגישות. הקרבה לפארק הטבע פניון דה איפקס מוסיפה יופי טבעי לסביבה.
חלל זה אידיאלי עבור עסקים המחפשים פתרונות רב-תכליתיים או עבור אנשים המעוניינים להפוך אותו למקום מגורים מרווח. הפריסה הרחבה שלו והפוטנציאל לחלוקה עונים על צרכי מגורים ועסקים מגוונים.
הנכס מספק בסיס למבנה קיים ולפרויקטים של שיפוץ. תכנון מפורט וסקרים טופוגרפיים הושלמו, ומספקים מפת דרכים ברורה לפיתוח או שיפוץ עתידי, תוך הבטחת יעילות בהתקדמות הפרויקט.
הנכס מסווג כיום כחלל מסחרי ואינו מציע נוף ישיר לים, אך הוא מציע פוטנציאל משמעותי להסבה למגורים. הקרבה לאזורים עמוסים עלולה לגרום לרמת רעש מסוימת.
נכס זה אידיאלי עבור משקיעים המעוניינים ליצור מסעדה יוקרתית, משרד בוטיק, או להסב אותו למספר יחידות מגורים בקלפה. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים מקום מגורים מרווח שניתן להתאים לצרכיהם. זוהי בחירה מצוינת עבור יזמים המעוניינים לנצל את המיקום האסטרטגי והתשתית הקיימת. עם 3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, הנכס מושלם עבור אלה המעריכים את האקלים וסגנון החיים של הים התיכון.
אף על פי שאין מידע מפורט על הגימור הנוכחי, גודל הנכס ופוטנציאל שלו מרמזים על בסיס עם גימורים איכותיים. שטחו המרווח של 570 מ"ר מאפשר עיצובים מותאמים אישית עבור חללי מגורים או עסקיים יוקרתיים. הנכס כולל אספקת גז ומטבח מרווח המתאים לקייטרינג.
החל מ-1,290,000 אירו, נכס זה מייצג השקעה משמעותית בקרקע גדולה ובניין רב-תכליתי בקלפה. עם שטח של 3000 מ"ר ושטח בנוי של 570 מ"ר, מחירו משקף את מיקומו ואת פוטנציאל הפיתוח שלו. ניתן לחלק את הנכס לפי הצורך, מה שמספק גמישות לאסטרטגיות השקעה שונות ועונה על תקציבים ויעדים מגוונים.
נכס זה ממוקם בקלפה, עיר חוף תוססת המציעה חווית מגורים ייחודית הן לתושבים והן לעסקים. קרבתו לחופים כמו קאלה לס אורקס (רק 927 מ') ולמתקנים כמו בית מרקחת במרחק 805 מ' מבטיחה נוחות. גישה נוחה ברגל ל-136 מסעדות, 2 בתי ספר ו-11 תחנות תחבורה ציבורית מספקת את הצרכים היומיומיים. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כמו פביליו אספורטיו איפק (0.1 ק"מ), לחובבי ספורט. למרות המרחק המשמעותי משדה התעופה (כ-67 ק"מ לאליקנטה), מיקומו המעולה, הגישה הקלה למגרשי גולף (כמו אלtea Club de Golf, 5.3 ק"מ) ושפע אור השמש לאורך כל השנה (3840 שעות) הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
אורח החיים בקלפה סובב סביב השלווה החופית והחיוניות המקומית. ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחוף, נכס זה מציע שילוב של נוחות ופנאי. האזור עשיר באטרקציות תרבותיות, כמו הפארק הטבעי פניון דה איפקס, וכן במתקני ספורט מפותחים, כמו פביליו אספורטיו איפק (0.1 ק"מ). 32 חגים מקומיים בשנה וסצנת אוכל מגוונת עם 136 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ מציעים לתושבים חוויה עשירה.
נכס זה ממוקם בקלפה, במיקום אסטרטגי, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי תוסס.
קלפה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור מרינה אלטה וממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון. קרבתה לערים גדולות כמו בנידורם ואליקנטה מאפשרת לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. העיר ידועה בפארק הטבע פניון דה איפקס, המציע נופים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים.
לנכס נגישות מעולה, הממוקם במרחק הליכה מאתרים כמו קאלה לה מנצ'נרה (1.2 ק"מ) וקאלה לס אורקס (927 מ'). הקרבה למרכז העיר במרחק 1.2 ק"מ מסופרמרקט, בית מרקחת במרחק 805 מ' ובית חולים במרחק 17 ק"מ מבטיחה את הצרכים היומיומיים. אתרי גולף כמו אלtea Club de Golf (5.3 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (8.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש גם על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מה שמספק גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, המציעה חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל 3840 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה שלווה תוך שמירה על קרבה לחוף. האזור ידוע בפארק העירוני קלפה ובפארק הטבע פניון דה איפקס, המציעים אזורים טבעיים רבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלפה מתגאה בשלושה חופים בעלי דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L'Arenal-Bol, המציעים שפע של אפשרויות לאוהבי חופים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. בנוסף לחופים, החוף מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף כמו אלtea Club de Golf (5.3 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (14.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה, הממוקמת במחוז אליקנטה, היא חלק מאזור מרינה אלטה וממוקמת באופן אסטרטגי על חוף הים התיכון. קרבתה לערים גדולות כמו בנידורם ואליקנטה מאפשרת לתושבים לחקור את האזור הרחב יותר. העיר ידועה בפארק הטבע פניון דה איפקס, המציע נופים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL696403
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים בקלפה, נכס זה בולט בגודלו הגדול של המגרש (3000 מ"ר) ושימושו הרב-תכליתי (מסחרי ומגורים). בעוד ש-PARTIDA MARYVILLA 59-J מתחיל ב-1,550,000 אירו, המחיר של נכס זה של 1,290,000 אירו מציע נקודת התחלה תחרותית. PROJECT 026 עולה 1,190,000 אירו, אך גודל המגרש שלו עשוי להיות קטן יותר. PROJECT 027 מתחיל ב-1,525,000 אירו, מה שמרמז על ערך משמעותי של נכס זה. הקרבה של הנכס לחופים ולמרכז העיר הופכת אותו למתחרה חזק עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
