立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカルペに戦略的に位置し、ビーチや様々な都市の利便施設への容易なアクセスを提供し、利便性とアクセシビリティの組み合わせを実現しています。イファッチ岩自然公園に近いことは、周囲の環境に自然の美しさを加えています。
このスペースは、多目的なソリューションを求める企業や、広々とした住居への転換を希望する個人にとって理想的です。広々とした間取りと分割の可能性は、多様な生活およびビジネスのニーズに対応します。
この物件は、既存の構造と改修プロジェクトの基盤を提供します。詳細な計画と地形測量が完了しており、将来の開発または改修のための明確なロードマップを提供し、プロジェクトの進捗における効率を確保しています。
この物件は現在、商業スペースとして分類されており、直接の海の眺めはありませんが、居住用への転換のためのかなりの可能性を提供しています。賑やかなエリアに近いことは、ある程度の騒音レベルを引き起こす可能性があります。
この物件は、カルペで高級レストラン、ブティックオフィスを設立したい、または複数の居住ユニットに改築したい投資家に理想的です。また、ニーズに合わせてカスタマイズできる広々とした住居を探している個人にも適しています。戦略的な立地と既存のインフラを活用したい開発業者にとって、これは優れた選択肢です。年間3840時間の太陽光と5ヶ月の遊泳シーズンにより、この物件は地中海の気候とライフスタイルを高く評価する人々にとって理想的です。
現在の仕上げに関する詳細情報はありませんが、物件の規模と可能性は、高品質の仕上げを持つ基盤を示唆しています。570平方メートルの広々としたスペースは、高級住宅または商業スペースのカスタムデザインを可能にします。物件にはガス供給があり、ケータリングに適した広々としたキッチンがあります。
1,290,000ユーロから始まるこの物件は、カルペの広大な土地と多目的な建物への重要な投資を表しています。3000平方メートルの敷地に570平方メートルの建築面積を持つこの物件の価格は、そのロケーションと開発の可能性を反映しています。物件は必要に応じて分割可能であり、さまざまな投資戦略に対応し、多様な予算と目標を満たす柔軟性を提供します。
この物件は、住民と企業の双方にユニークな生活体験を提供する活気ある海岸沿いの町、カルペにあります。カラ・レ・ス・ウルケス（わずか927m）のようなビーチや、805m先にある薬局のような利便施設への近さは、利便性を保証します。136軒のレストラン、2つの学校、11の公共交通機関の停留所まで徒歩で簡単にアクセスできるため、日常のニーズが満たされます。このエリアには、スポーツ愛好家向けのパベリョ・エスポルティウ・イファック（0.1km）のようなスポーツセンターもいくつかあります。空港までの距離（アリカンテまで約67km）はありますが、その優れたロケーション、ゴルフコースへの容易なアクセス（アルテア・クラブ・デ・ゴルフ、5.3kmなど）、そして年間3840時間の日照時間により、魅力的な選択肢となっています。
カルペでのライフスタイルは、海岸の静けさと地元の活気に満ちた雰囲気に包まれています。都市環境にあり、ビーチから徒歩圏内にあるこの物件は、利便性とレクリエーションの組み合わせを提供します。このエリアには、イファッチ岩自然公園のような豊かな文化的アトラクションがあり、パベリョ・エスポルティウ・イファック（0.1km）のような高度なスポーツ施設もあります。年間32の地元のお祭りや、2km圏内に136軒のレストランがある多様な食のシーンは、住民に豊かな体験を提供します。
この物件はカルペにあり、ビーチや都市の利便施設に近い戦略的な場所にあります。周辺エリアは、さまざまなエンターテイメントやレクリエーションのオプションを提供しており、活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
アリカンテ州に位置するカルペは、マリナ・アルタ地域の一部であり、地中海沿岸に戦略的に位置しています。ベニドルムやアリカンテのような大都市に近いことは、住民がより広い地域を探索するのを容易にします。この町は、壮大な景色とハイキングの機会を提供するイファッチ岩自然公園で知られています。
この物件は優れたアクセス性を備えており、カラ・ラ・マンサネラ（1.2km）やカラ・レ・ス・ウルケス（927m）などのビーチまで徒歩圏内です。中心部まで1.2km、スーパーマーケットまで1.2km、薬局まで805m、病院まで17kmという近さは、日常のニーズを満たします。アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（5.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・イファック（8.5km）などのゴルフコースも近くにあります。このエリアは11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線も利用でき、公共交通機関へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温18.6℃の地中海性気候を誇り、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。この地域は年間3840時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。物件は海抜14メートルの高さに位置し、海岸に近いながらも静かな環境を提供しています。この地域は、カルペ市公園とイファッチ岩自然公園で知られており、豊かな自然エリアを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペには、カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボルという3つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。最も近いビーチ、カラ・ラ・マンサネラはわずか1.1km先です。ビーチに加えて、海岸線はアルテア・クラブ・デ・ゴルフ（5.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14.1km）などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ州に位置するカルペは、マリナ・アルタ地域の一部であり、地中海沿岸に戦略的に位置しています。ベニドルムやアリカンテのような大都市に近いことは、住民がより広い地域を探索するのを容易にします。この町は、壮大な景色とハイキングの機会を提供するイファッチ岩自然公園で知られています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL696403
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペの他の物件と比較して、この物件はその広大な敷地面積（3000平方メートル）と多目的利用（商業・居住用）で際立っています。PARTIDA MARYVILLA 59-Jは1,550,000ユーロから始まりますが、この物件の1,290,000ユーロという価格は競争力のあるエントリーポイントを提供します。PROJECT 026は1,190,000ユーロですが、敷地面積は小さい可能性があります。PROJECT 027は1,525,000ユーロから始まり、この物件の重要な価値を示唆しています。物件がビーチや市内中心部に近いことは、利便性とライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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