Diese freistehende Villa in Calpe, Provinz Alicante, bietet auf 230 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück eine attraktive Wohnlösung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Das Haus ist schlüsselfertig und befindet sich in einer etablierten Wohngegend. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer unterstreicht das mediterrane Wohngefühl. Die Villa repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine dauerhafte Präsenz an der Costa Blanca anstreben.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Calpe, wie JADE (ab €670.000) und SEAWAY TOWER (ab €628.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im höheren Segment, was durch die Grundstücksgröße und den separaten Villencharakter erklärt werden kann. Sie bietet mehr Privatsphäre und Platz als die genannten Apartmentprojekte. Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), das ebenfalls Apartment-Wohnungen bietet, liegt der Preis deutlich höher, was auf die spezifische Lage und den Haustyp zurückzuführen ist. Die hier beschriebene Villa richtet sich an Käufer, die eine abgeschlossene Wohneinheit mit privatem Außenbereich bevorzugen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Nähe zu den Stränden und städtischen Einrichtungen in Calpe ist ein gemeinsames Merkmal mit JADE und SEAWAY TOWER, während Rojales eine andere geografische Ausrichtung hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calpe, einer Küstenstadt in der Marina Alta, bekannt für den Penyal d'Ifac. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Rückzugsort schafft. Dies ermöglicht spontane Ausflüge zum Meer und gleichzeitig die Nutzung lokaler Infrastruktur.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zum Meer legen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung sowie die Terrasse mit Meerblick sprechen Käufer an, die ganzjährigen Komfort suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine schnelle Planung für Käufer, die zeitnah umziehen möchten. Die Fertigstellung vermeidet die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkten Unterkünfte für mehr als 3-4 Personen, und der private Gartenbereich ist begrenzt. Es gibt keine unmittelbare Nähe zu großen Einkaufszentren, falls dies gewünscht wird. Ebenso sind keine Informationen über eine integrierte Smart-Home-Technologie oder spezielle behindertengerechte Ausstattungen verfügbar.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Familien, die eine komfortable Wohnumgebung mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Paare oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine hochwertige Ferienresidenz an der Costa Blanca suchen, werden die Vorteile der Lage und der Ausstattung schätzen. Auch für Käufer, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (4,4 km) spricht zudem Golfer an.
Die Villa verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf einen gehobenen Standard schließen lassen. Dazu gehören eine Klimaanlage für die Kühlung und eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die PVC-Fenster und -Türen sind mit Sicherheitsglas versehen, was zur Sicherheit und Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist bereits ausgestattet. Ein privater Pool und eine Terrasse erhöhen den Wohnkomfort. Ein eigener Brunnen versorgt das Anwesen mit Wasser. Ein Solarium und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Nutzen. Die Garage und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge erhöhen die Praktikabilität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €725.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 230 m² Wohnfläche und einem 800 m² großen Grundstück liegt der Preis im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Haus 'Gereed' ist. Käufer sollten bei der Budgetierung die Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und mögliche Anwaltskosten berücksichtigen, die üblicherweise zusätzlich anfallen.
Calpe ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, die durch den imposanten Felsen Penyal d'Ifac geprägt wird. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von einer guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen geprägt ist. Die Nähe zum Strand – nur rund 855 Meter Luftlinie zum Platja de la Calalga – ermöglicht spontane Besuche am Meer. Die Wege zu Supermärkten (649 m) und Apotheken (951 m) sind kurz, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist mit 136 Restaurants und 9 Apotheken innerhalb eines 2-km-Radius gut versorgt. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet, besonders außerhalb der Hauptsaison, wenn die touristische Dichte abnimmt.
Das Leben in Calpe ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und dem markanten Felsen Penyal d'Ifac. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, wo Sie alltägliche Besorgungen fußläufig erledigen können. Die Entfernung zu Supermärkten (649 m) und Apotheken (951 m) ist gering. Das Angebot an Restaurants (136 innerhalb von 2 km) und Cafés (14) sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) und dem Schwimmbad (0,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen entlang der Küste bis hin zu Ausflügen zu Aussichtspunkten wie dem Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Calpe. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung im Kontext der Küste und des Penyal d'Ifac Natural Park wird verdeutlicht. Die Karte hilft, die praktische Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und die urbane Integration des Projekts zu verstehen.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannten Städten Benidorm und Dénia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Region. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Calpe selbst profitiert von seiner Nähe zum Penyal d'Ifac, einem Naturpark, der sowohl landschaftlich reizvoll als auch ein Anziehungspunkt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und den Flughäfen.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen. Der Strand Platja de la Calalga ist nur 855 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf Ifach, ist 4,4 km entfernt. Die größeren Städte Benidorm und Altea sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 67 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Der Bahnhof Calp (1,4 km) bietet Verbindungen im regionalen Netz. Elf Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 27°C, was angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Das Schwimmse-ason dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,9%) machen die Gegend leicht zugänglich. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Natural Park bietet Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist gut an die Küstenaktivitäten angebunden. Der nächstgelegene Strand, Platja de la Calalga, ist nur 855 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala del Mallorquí (991 m) und Platja del Cantal Roig (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Calpe verfügt über drei Blue Flag-Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Für Golfer sind drei Golfplätze im Umkreis von 14 km erreichbar, darunter der Club de Golf Ifach (4,4 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km) Anlegemöglichkeiten und Dienstleistungen. Sportzentren sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den bekannten Städten Benidorm und Dénia. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Region. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Calpe selbst profitiert von seiner Nähe zum Penyal d'Ifac, einem Naturpark, der sowohl landschaftlich reizvoll als auch ein Anziehungspunkt ist. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten und den Flughäfen.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL323281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, der sich auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen spezialisiert hat. Mit fundiertem Wissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote hinsichtlich Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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